麦科农业10月19日（星期六）华人在萨省当农场主经验交流会

[麦科农业]

8月3日至6日，趁着长周末的好时光，渥太华一行六位朋友来到萨省现场考察农地，并纷纷选中了自己心仪的地块。




尚还青涩的大麦，在阳光照耀下熠熠生辉，预示着不远的将来那片沉甸甸的丰收。




萨省所特有的黑土，腐殖质丰富，为萨省成为加拿大农业基地提供了优越的先天条件。




高价值经济作物——Canola油菜籽。加拿大的“双低”菜籽油以低芥酸和低脂肪酸享誉世界。




轻轻拨开油菜籽荚，可见初步成形的菜籽。




全程陪同的农业专家Norman，在萨省已有愈三十年农业经验。


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[麦科农业]

参观麦科农业生产组的大型农机设备。别小瞧这些笨重的家伙，二手的也得几十万一台。



高价值经济作物——Hemp亚麻，而且是产在有机地上的，经济价值更高了。



大型卷草机正在给牧草打包——我们看到的一卷一卷的牧草原来是这样形成的。



美丽的Regina到处花团锦簇，它还是加拿大绿化面积最大的城市，从飞机上一眼望下去满是绿树。



位于Regina的萨省省府大楼，上面有维多利亚女王（Victoria Regina）的封印。


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[麦科农业]

麦科地产 11103 SOLD

土地性质：农地，黑色土壤 。
价格： $ 288,000

总面积：3 Quarter (456 英亩)，约合 2768 中国亩，可耕种面积 335 英亩，(约合 2034 中国亩)。

萨省省会 Regina 东北约 2 个半小时，紧邻 617 公路，离小镇 Sheho 及 16 号高速约5英里。

收入：地租约$9,120/年
地税：约$ 1,200 /年

带 2 个金属粮仓






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[麦科农业]

金灿灿的大丰收




大型收割机正在忙碌地工作着，麦絮飞扬，热火朝天



今年的收成非常喜人，谷场上打下的粮食堆成了山

 

[麦科农业]

农业专家Norman；似曾相识么？




多么漂亮的燕麦Oats啊！




不要小瞧这些“枯草”，它们可是大名鼎鼎的油菜籽Canola！

 

[麦科农业]

中国农业部要海外租地种粮​

全球性的粮食短缺，让中国打造“海外农场”的热情日益高涨。农业部相关人士近日表示，国内企业赴海外开发战略性、短缺性农业资源，将弥补国内资源与需求的矛盾。继投资委内瑞拉的油田和澳洲的钨矿之后，南美洲、俄罗斯、加拿大的农场也有可能成为中国企业新的投资热土。

新天集团正打算将自己的农业投资扩展至独联体国家。此前，这家公司从中古合资水稻农场项目和墨西哥农业开发项目中获益颇丰。新天集团纪委书记张洗尘认为，扶持农业企业走出去“租地种粮”甚至“买地种粮”，是加强中国粮食安全的有效途径。

这一观点与农业部的表态不谋而合。在近日举行的“第二届中国企业跨国投资研讨会”上，农业部官员透露，政府部门目前正在探讨相关的鼓励政策，原本仍具试探色彩的农业“走出去”的战略意义日益凸显。

中国海外“租地种粮”的冲动缘于国际粮价的高歌猛进。今年前3个月，国际粮价60%的增幅让很多国家挥别廉价粮食时代。基础粮价上涨让海地总理成为全球首位因为大米和大豆价格上涨而下台的国家首脑。富庶的国家也难以幸免，当美国消费者抱怨超市限制大米出售时，美国政府也因为玉米乙醇和其他生物燃料过分消耗粮食而受到抨击。

得益于连续4年的粮食丰收，中国市场显得平静许多。但随着各界释放粮价长期上涨预期，中国遏制农产品价格飙升、避免经济陷入物价轮番上涨的压力也在逐渐增大。

“全球性的粮食危机至少提醒政府，在储备战略中，农业应该受到更多的重视。”张洗尘说。以新天集团的中古合资水稻农场项目为例，该项目是古巴最大的农业合资企业，完成土地开发5000公顷，解决了古巴粮食短缺的问题，因此受到当地政府的欢迎。“事实上，开发南美、澳洲、加拿大、俄罗斯等国家和地区优厚的水土资源在降低中国企业生产成本的同时，也促进了中国农业经济进入全球农业大循环，粮食产品返销国内将成为国内市场的有益补充。”

农业部农业贸易促进中心副主任谢国立接受记者采访时则表示，中国农业目前已经具备“走出去”的技术优势，未来国家也将加大协调双边政策的力度。

 

[麦科农业]

麦科地产 11105 SOLD

土地性质:农地, 深棕色和黑色土壤
价格: $ 1,890,000
总面积: 9 Quarter (1341 英亩), 约合 8140 中国亩, 可耕种面积 1281 英亩, (约合 7776 中国)
萨省城市 Saskatoon 东南约 1 个小时, 紧邻 11 号高速，离村子 Kenaston 约 2 英里
收入：地租约 60,000/年
地税：约$ 6424 /年

高耕种率的平整良田，带一个金属粮仓。沿着萨省主要的11 号高速路的地块有发展成商业用地的潜力。有特定交接日期。麦科须回租至少两年，并有再延续两年租约的选择权。

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[麦科农业]

萨省农地2012年大涨20%


萨省农业厅消息，继2011年高达21.7%的涨幅后，萨省农地在2012年继续获得较高涨幅，上半年达即到9.1%，全年预计超过20%。

据在萨省管理农地超过70000英亩的麦科绿色农业集团透露，全球粮食价格在2012年继续飚涨，预计涨幅超过30%。有些粮食作物，如玉米，已经连续两年年均涨幅超过100%。高涨的粮食价格带动了投资人对农业地产的热情。以萨省农地为例，自2008年以来，年平均涨幅达13%。最近两年每年更高达20%以上。非但萨省如此，萨省邻近的亚省，虽然价格是萨省的三倍左右，但2011年涨幅达也到8.5%，2012年上半年涨幅也达到5.7%，预计全年会超过10%以上。在加拿大农地一片高涨之际，全球农地都是一片涨声，美国南部的农地2011年涨幅竟高达25%，涨势惊人。

在萨省购买农田的投资移民主要来自中国大陆、韩国、印度、中东地区及美国，他们购买的农田以公顷为计量单位，付款方式通常为现金。他们在荣升为农场主之后，大多将农田出租给当地的农夫耕作。对于上述投资移民而言，萨省农田之所以能成为倍受追捧的投资产品，除看好萨省农业的发展前景外，还因为萨省的农田在目前仍属于低价位，且在价格方面正不断上升。

有不少投资者相信，加拿大小麦局(Canadian Wheat Board)在销售小麦和大麦方面的垄断地位被打破后，农业产品市场将更趋繁荣。他们希望能与当地的农夫合作种植庄稼，然后将谷物产品直接销往中国。与此同时，他们还希望萨省农田的价格继续上涨，由此而推高他们的物业价值。

麦科的农业专家指出，加拿大的农田，特别是萨省的农田在价值方面现在仍然被大大地低估了。

 

[麦科农业]

BC国际地产展结束 萨省农地意外热点


在3月14日结束的BC省国际地产节上，萨省农地却意外成为热点。以经营萨省农地为主的麦科绿色农业集团更是成为展会明星、媒体焦点，在其他展位略显冷清的时候，麦科的展位却常常被“围困”。



BC省国际地产节吸引了许多对地产投资感兴趣的观众。但由于BC省房地产市场趋冷，大多人都是只看不买，而以萨省农地为主要销售对象的麦科绿色农业集团的展位却吸引了大多数人的注意力，展位前的所有座位都是爆满。连续两天，麦科的六七位参展工作人员都是忙得几乎气都喘不过来，不得不动员客户来帮忙。



面对冷冷清清的温哥华地产，近五年年均增长达到13%的萨省农业土地实在是太有吸引力了。在温哥华投资四十加币只够买一个80平方尺的公寓，而且增长空间有限，但在萨省则足以购买500英亩土地（约3000中国亩）。麦科农业公司为购买者提供从租赁到耕种的全面服务，也抓住了人们投资图省心、省力的心理。



麦科的摊位也吸引了<<星岛日报面>> 、城市电视、新唐人等一众媒体的关注，麦科绿色农业集团的副总裁高继峰面对媒体表示，麦科公司做的是全新理念的农业公司，传统农业生产模式是农民脸朝黄土背朝天，只种地不管市场，而麦科要做的是先市场后生产的定单式农业，将彻底改变加拿大的农业组织形态，对加拿大农业来说也无疑是一场革命。在这种理念架构下，麦科依托庞大的亚洲市场，已经相应建立了农业贸易公司、农业耕种公司以及农场管理公司，并将在三年实现农地管理、耕种、粗加工、贸易及深加工的一条龙式产业琏条。更重要的是，麦科是打开大门做生意，作为华人进入加拿大农业的最早的引导者和领导者，高继峰表示麦科愿意继续做桥铺路，并在产业琏条的各个环节都敞开与投资者及加拿大本地农场主合作，共同为加拿大农业资源与亚洲市场之间建设一做桥梁。

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[/ATTACH]麦科地产 11125 SOLD

• 土地性质:农地, 黑色土壤。
• 价格: $538,000
• 总面积:4 Quarter (629英亩),约合3818中国亩. 可耕种面积525英亩,(约合3187中国亩).闲地104英亩。
• 位置：萨省省会Regina 东北约1个多小时, 紧邻35号高速，离村子Leross约4英里
• 收入：地租约$17,220/年。
• 地税：约$ 1,662/年。
交接后此农地必须回租三年

 

[麦科农业]

麦科地产11129C NEW

• 土地性质：农地, 棕褐色土壤
• 价格: $338,000.00
• 总面积 2 Quarter (306 英亩), 约合1,858中国亩, 可耕种面积205英亩(约合1,244 中国亩),牧场97英亩（约合589中国亩）, 闲地4英亩.
• 位置： 萨省省会Regina 南约1个小时，紧邻623公路，离334公路约12.5英里，离小镇Avonlea约16.5英里
• 收入：地租约 $8,525/ 年
• 地税： 约$ 557/年
混合型农场，牧场部分有围栏。
带1200尺1975年建的房子，2005年重新装修，4个卧室一个浴室。房子内带炉头，冰箱，洗衣干衣机和洗碗机。
带40x80工具房，车库，畜棚等。

 

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续

 

[麦科农业]

麦科地产 11135 NEW

• 土地性质:农地, 深棕色土壤 。
• 价格: $528,000
• 总面积: 3 Quarter (438 英亩), 约合2658 中国亩. 可耕种面积 419 英亩, (约合 2543 中国亩).
闲地19 英亩。
• 位置： 萨省省会 Regina 北约半个小时，紧邻6 号高速，离小镇Southey 约5 英里
• 收入：地租约 $15,300/年。
• 地税： 约$ 1,350/年。
高开垦率的平整良田，种了牧草，可以转种其他作物。
带八成新灌溉系统，安装新的此灌溉系统现在的费用约20 万。

 

[麦科农业]

麦科地产 11137A New

• 土地性质：农地, 黑色土壤
• 价格: $158,000
• 总面积 2.5 Quarter (369 英亩), 约合2,240 中国亩, 可耕种面积 90 英亩(约合546 中国亩)，
牧场278 英亩（约合1688 中国亩），闲地1 英亩.
• 位置： 萨省省会 Regina 东北约2 个小时, 紧邻35 号高速，离 16 号高速及村子Elfros 约7
英里
• 收入：地租约 $5,000/ 年
• 地税： 约$862 /年
平坦牧场，须回租至2015 年底

 

[麦科农业]

咨询电话：613-890-3998