忍痛割爱：投资的CONDO 愿降价出售

[mimi_ge]

lz.625sf,one bedroom

renting不可能1800的，1500-1600最多了。

 

[boro]

lz.625sf,one bedroom

renting不可能1800的，1500-1600最多了。

根据1，2 期同样的model 外租的价格。平均1800。当然这个取决于不同的楼层了。我的楼层是20层。 应该超过您说的了。

 

[瓦格良]

很诱惑哈。我没那么多钱，眼馋一把。

 

[bengbu]

lz.625sf,one bedroom

renting不可能1800的，1500-1600最多了。

粗略算一下，

（1600-300）*12/330000 =4.7%的年回报。

只能指望房间价继续涨。

 

[boro]

粗略算一下，

（1600-300）*12/330000 =4.7%的年回报。


这个不应这么算吧，您不会都付清吧。应该贷款买房吧。交了mortgage, 应该还剩不少钱吧。而且房租我说了会超过1600的。

 

[copper]

如果是贷款买，还要算贷款利息的。恐怕达不到４，７％

粗略算一下，



（1600-300）*12/330000 =4.7%的年回报。





这个不应这么算吧，您不会都付清吧。应该贷款买房吧。交了mortgage, 应该还剩不少钱吧。而且房租我说了会超过1600的。

如果是贷款买，还要算贷款利息的。恐怕达不到４，７％

 

[巨蟹座]

粗略算一下，

（1600-300）*12/330000 =4.7%的年回报。

只能指望房间价继续涨。

地税算了吗？

 

[boro]

谢谢帮主不删贴。

 

[西西妈]

好房，好地段，好价钱。－－－能看见渥太华河吗？我看朝向图好像不太容易吧。

住在2期楼里的同事说，三期四期的价钱涨得都不可能投资有现金流了。

不过我真不知道多伦多人民是怎么买condo的。

 

[boro]

谢谢楼上的。您是侠名远扬。

 

[西西妈]

谢谢楼上的。您是侠名远扬。

哎，顺便向地主表达一下，俺垂涎，但是也只能垂涎:blowzy:

 

[boro]

其实我只是最近家里有点事情。如果您在closing 之前，想卖的话。 我还愿意买回来，前提是和我一样原价出售。

 

[西西妈]

其实我只是最近家里有点事情。如果您在closing 之前，想卖的话。 我还愿意买回来，前提是和我一样原价出售。

介个帐是咋算的？介个是没有定金的么？

 

[boro]

我已经存进去两年了。我现在就是想取回我的定金。 因为我现在需要钱。也就是我为什么原价卖出的原因。

 

[西西妈]

我已经存进去两年了。我现在就是想取回我的定金。 因为我现在需要钱。也就是我为什么原价卖出的原因。

那回头你这价钱买回去？你是找买家还是找垫背的啊？


不过，原价卖，实诚了