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原标题：宁波：塌楼或因墙体潮湿风化
■ 两年前居民曾反映楼房危险
■ 事发前12天居委会曾发出搬迁通知
初步认为，该楼房底层承重砌体结构不设防潮层，由于使用中散水破坏严重，造成砖基础长期处于雨水浸泡，使墙体潮湿，引起承重墙体风化严重，导致底层墙体强度不足引起倒塌。
宁波市区一栋建成仅23年的居民楼16日中午突然倒塌，导致2人被埋，其中1人死亡。昨天10点39分，第二名被埋人员成功获救，宁波市江东区人民政府官方微博“江东发布”11时36分发消息称，获救者生命体征平稳。
宁波市住房和城乡建设委员会总工程师夏海明昨天表示，经初步检测，墙体潮湿为房屋倒塌原因之一，不过不排除施工和房屋使用不当因素，最终结果还需等待专家组的检验，目前专家组骨干人员已经确定。
救援：获救女子为二楼租客
16日傍晚，消防利用生命探测仪捕获一个生命特征，位于废墟中间。17日6时50分，确认为一名女性被困者。为防止引发二次坍塌，消防徒手挖掘，扩大其生存空间，6时55分，对该女子进行供氧，并利用倒塌建筑的缝隙向被困人员提供食物、饮用水，安排专人与被困人员交谈，稳定被困人员情绪，救援人员采取定向破拆、手工挖掘的方式，清理倒塌废墟，并运用液压剪断钳、救援顶杆、铁挺等装备破拆障碍物，建立救援通道。10时39分，被困人员被成功救出，并送往医院救治。该女子与前一日被困人员同为202室租客。
“江东发布”表示，16日经抢救无效去世的死者系齐某某，女，1991年出生，安徽籍，善后事宜正在进行；17日获救者系董某某，女，1988年出生，江苏籍。
随后，消防又组织人员用生命探测仪对现场进行反复搜索，最终确认坍塌现场已无生命迹象，并与当地政府进一步核实确认，确定倒塌现场已无被困人员。17日12时20分，消防撤离。
预警：2小时，还有人被埋？
事发后，一系列“证据”将相关部门推到失察的风口浪尖上。
2010年7月，有自称“徐戎三村居民”向宁波住建委“主任信箱”反映，房屋有倾斜、裂缝、漏水、漏电等现象，非常担忧安全，希望政府帮忙鉴定是否为危房。
16日，居民间又在传阅一纸居委会的撤离通知，“2幢楼房出现多处裂缝，经初步测定被列为不安全房屋，请楼道内住户马上搬迁”，落款时间居然为12月4日。
“江东发布”消息显示，16日上午9点20分，江东明楼街道接到社区报告前往查看，即安排撤离，预警时间超过2小时，为何还有人员被埋？
宁波市住建委人士承认，“主任信箱”2010年接到群众相应反映。然而，按照建设部129号令和宁波市房屋安全使用管理条例的相关规定，房屋安全鉴定是先由产权人或使用人提出申请，属地房屋安全鉴定机构受理后根据鉴定情况作出房屋安全评定。倒塌楼房至今未申请危房鉴定。
另据介绍，2009年9月，宁波曾全面开展危旧房屋普查，并于2010年4月出台管理规定，称近两年该市住建委指导各县区政府已完成解危项目286个，建筑面积113451平方米。该委治安处处长施德坚在接受记者采访时称，2009年，奉化发生居民楼倒塌后，宁波曾要求开展房屋排摸。从程序上而言，市住建委进行指导，各区县行排摸每幢房屋，若发现问题严重房屋，通知业主，由后者提出危房鉴定申请。
那么，倒塌楼栋是否曾被排摸？若有，当时为何没有发现问题？该人士随后不等早报记者提问，便掐断了手机。记者当即再次拨打施德坚的电话，但一直处于无人接听状态。
倒塌楼房所处的江东区常务副区长李国宏表示，居委会的撤离通知是16日制作的，将落款时间错打成12月4日。
至于为何预警时间超过2小时，仍有人员被埋。徐戎社区党委书记齐云在接受新华社记者采访时表示，刚开始很多居民有麻痹思想，认为房子不会马上倒塌，不愿意搬离，直到情况危急，居委会挨家挨户去做工作。可是，202室的门前后敲了十来次，都没有回应；通过房屋中介联系上其中一人，得到的答复是人不在屋内。后来忙于动员其他人，时间紧张，就没有采取更多措施了。
排查：完成附近10栋楼检测
事发后，街道疏散了周边8幢居民楼256户居民，安排7家宾馆共150个房间作为临时安置房间。李国宏昨天告诉早报记者，目前还在制定含倒塌楼房居民在内的，这些受影响居民的安置方案。
据介绍，倒塌房屋为6层砖混结构住宅楼，建筑面积近992平方米，由宁波市房地产公司开发，宁波市房屋设计所设计，1988年6月完成设计。上部结构由上虞县梁湖建筑公司施工，于1988年10月1日开工，1989年12月15日竣工。
据夏海明介绍，事发后，住建委组织当地专家通过眼看、手摸等方式进行检测。初步认为，该楼房建于上世纪80年代末90年代初，按当时规范，底层承重砌体结构不设防潮层，由于使用中散水破坏严重，砖基础长期处于雨水浸泡，使墙体潮湿，引起承重墙体风化严重，导致底层墙体强度不足引起倒塌。但并不排除施工和房屋使用不当因素，如居民装修破坏承重墙等。所以，暂时难以判断，墙体潮湿在楼房倒塌中占到多少比重的因素。目前，专家组的骨干人员已经确定，以非宁波地区专家为主，省级专家17日已开始到达宁波。包括楼房设计是否存在缺陷等，均需等待专家的鉴定。
李国宏表示，专家组原定对周边8幢居民楼进行检测，但另有2幢居民也反映楼房可能存在安全问题，于是昨天对这10幢楼进行了检测。至傍晚，检测已经完成，但需要分析相关数据等，才能得出房屋是否安全的结论。
■ 两年前居民曾反映楼房危险
■ 事发前12天居委会曾发出搬迁通知
初步认为，该楼房底层承重砌体结构不设防潮层，由于使用中散水破坏严重，造成砖基础长期处于雨水浸泡，使墙体潮湿，引起承重墙体风化严重，导致底层墙体强度不足引起倒塌。
宁波市区一栋建成仅23年的居民楼16日中午突然倒塌，导致2人被埋，其中1人死亡。昨天10点39分，第二名被埋人员成功获救，宁波市江东区人民政府官方微博“江东发布”11时36分发消息称，获救者生命体征平稳。
宁波市住房和城乡建设委员会总工程师夏海明昨天表示，经初步检测，墙体潮湿为房屋倒塌原因之一，不过不排除施工和房屋使用不当因素，最终结果还需等待专家组的检验，目前专家组骨干人员已经确定。
救援：获救女子为二楼租客
16日傍晚，消防利用生命探测仪捕获一个生命特征，位于废墟中间。17日6时50分，确认为一名女性被困者。为防止引发二次坍塌，消防徒手挖掘，扩大其生存空间，6时55分，对该女子进行供氧，并利用倒塌建筑的缝隙向被困人员提供食物、饮用水，安排专人与被困人员交谈，稳定被困人员情绪，救援人员采取定向破拆、手工挖掘的方式，清理倒塌废墟，并运用液压剪断钳、救援顶杆、铁挺等装备破拆障碍物，建立救援通道。10时39分，被困人员被成功救出，并送往医院救治。该女子与前一日被困人员同为202室租客。
“江东发布”表示，16日经抢救无效去世的死者系齐某某，女，1991年出生，安徽籍，善后事宜正在进行；17日获救者系董某某，女，1988年出生，江苏籍。
随后，消防又组织人员用生命探测仪对现场进行反复搜索，最终确认坍塌现场已无生命迹象，并与当地政府进一步核实确认，确定倒塌现场已无被困人员。17日12时20分，消防撤离。
预警：2小时，还有人被埋？
事发后，一系列“证据”将相关部门推到失察的风口浪尖上。
2010年7月，有自称“徐戎三村居民”向宁波住建委“主任信箱”反映，房屋有倾斜、裂缝、漏水、漏电等现象，非常担忧安全，希望政府帮忙鉴定是否为危房。
16日，居民间又在传阅一纸居委会的撤离通知，“2幢楼房出现多处裂缝，经初步测定被列为不安全房屋，请楼道内住户马上搬迁”，落款时间居然为12月4日。
“江东发布”消息显示，16日上午9点20分，江东明楼街道接到社区报告前往查看，即安排撤离，预警时间超过2小时，为何还有人员被埋？
宁波市住建委人士承认，“主任信箱”2010年接到群众相应反映。然而，按照建设部129号令和宁波市房屋安全使用管理条例的相关规定，房屋安全鉴定是先由产权人或使用人提出申请，属地房屋安全鉴定机构受理后根据鉴定情况作出房屋安全评定。倒塌楼房至今未申请危房鉴定。
另据介绍，2009年9月，宁波曾全面开展危旧房屋普查，并于2010年4月出台管理规定，称近两年该市住建委指导各县区政府已完成解危项目286个，建筑面积113451平方米。该委治安处处长施德坚在接受记者采访时称，2009年，奉化发生居民楼倒塌后，宁波曾要求开展房屋排摸。从程序上而言，市住建委进行指导，各区县行排摸每幢房屋，若发现问题严重房屋，通知业主，由后者提出危房鉴定申请。
那么，倒塌楼栋是否曾被排摸？若有，当时为何没有发现问题？该人士随后不等早报记者提问，便掐断了手机。记者当即再次拨打施德坚的电话，但一直处于无人接听状态。
倒塌楼房所处的江东区常务副区长李国宏表示，居委会的撤离通知是16日制作的，将落款时间错打成12月4日。
至于为何预警时间超过2小时，仍有人员被埋。徐戎社区党委书记齐云在接受新华社记者采访时表示，刚开始很多居民有麻痹思想，认为房子不会马上倒塌，不愿意搬离，直到情况危急，居委会挨家挨户去做工作。可是，202室的门前后敲了十来次，都没有回应；通过房屋中介联系上其中一人，得到的答复是人不在屋内。后来忙于动员其他人，时间紧张，就没有采取更多措施了。
排查：完成附近10栋楼检测
事发后，街道疏散了周边8幢居民楼256户居民，安排7家宾馆共150个房间作为临时安置房间。李国宏昨天告诉早报记者，目前还在制定含倒塌楼房居民在内的，这些受影响居民的安置方案。
据介绍，倒塌房屋为6层砖混结构住宅楼，建筑面积近992平方米，由宁波市房地产公司开发，宁波市房屋设计所设计，1988年6月完成设计。上部结构由上虞县梁湖建筑公司施工，于1988年10月1日开工，1989年12月15日竣工。
据夏海明介绍，事发后，住建委组织当地专家通过眼看、手摸等方式进行检测。初步认为，该楼房建于上世纪80年代末90年代初，按当时规范，底层承重砌体结构不设防潮层，由于使用中散水破坏严重，砖基础长期处于雨水浸泡，使墙体潮湿，引起承重墙体风化严重，导致底层墙体强度不足引起倒塌。但并不排除施工和房屋使用不当因素，如居民装修破坏承重墙等。所以，暂时难以判断，墙体潮湿在楼房倒塌中占到多少比重的因素。目前，专家组的骨干人员已经确定，以非宁波地区专家为主，省级专家17日已开始到达宁波。包括楼房设计是否存在缺陷等，均需等待专家的鉴定。
李国宏表示，专家组原定对周边8幢居民楼进行检测，但另有2幢居民也反映楼房可能存在安全问题，于是昨天对这10幢楼进行了检测。至傍晚，检测已经完成，但需要分析相关数据等，才能得出房屋是否安全的结论。
