加国随笔(更新中)

谢谢,偶还有一个更帅滴,是河马扭屁股,很性感滴,拥抱哥说他灰常稀饭,但给超版拿下了。:dx:

可惜可惜
 
重返渥太华


今年春节期间,回国呆了四个月。重回到渥太华时,一切宛如隔世。直到见到了几个久违了的好朋友:一直对我照顾有加的北京大哥和TALAAT老人、与我无话不谈的闺密JASSICA和房地产同学越南女孩NUNAN、以及一直希望我加入他的理财团队的铁杆哥们刘江同学等等,他们的那份真挚热忱让我感受到了春天般的回归。

几天后,走进以前经常光顾的小卖部,胖胖的总是微笑着的老板RAJ一看到我,惊讶地问道:“HEY,LONG TIME NO SEE, WHERE HAVE YOU BEEN ?” 三步并两步地冲了上来,给了我一个大大的温暖的HUG。刹那间,我的眼泪差点流了下来,所有对这座城市的不满顷刻烟消云散。

在这个我曾经生活了一年半的城市,留给我太多太多美好的记忆。

现在,当我又象以前一样,开始ENJOY漫步于凉风习习的路边河畔,往事总会如电影般地一幕幕闪过我的脑海,那些曾经所走过的路、唱过的歌、爱过的人、流过的泪、握过的手……。点点滴滴的感动,总在不经意间将我的心慢慢地融化。生活是如此的美好,那曾经疯狂追逐过的名利地位、物欲虚荣,那和别人意见不同时的争吵攻击、耿耿于怀,那被骗被伤害时的气愤怨恨、伤心失落,那…...等等,在生命面前,都如同浮云……

人,有时候,没有自己想象中的坚强,也没有自认为的脆弱。人生是有弹性的,就象你我,以及大多数移民,不得不在一片陌生的土地上重新站立。我们注定要经历比别人更多孤独的放逐,才能够真正地接受这个不完美的世界,然后找到最真实的自己和下一个希望。


这几天到处出去走走,看到熟悉的风景,不禁触景生情,想起了来加后所走过的种种艰难,真是感慨万千。

其实,比起一些新移民,我的情况并不算太糟糕。虽然没有找到专业工作,但是自去年发展的两个中介小生意,也能保证了自给自足。

我的问题主要是来源于我与生俱来的比别人EMOTIONAL 的性格缺陷让我的一生充满了大起大落,任何不可能发生在别人身上的事情,在我身上都有可能发生,不管好的是坏的,而我自己又没有具备强大的心理素质去面对。

自闭的日子里,我现实生活中认识的朋友不超过10人。而网友们就成为了倾诉的对象和强大的精神支持,虽然虚幻,但是很温暖。

再次感谢网友们一如既往的关心和这一年多带给我的所有快乐!
 
最后编辑:
另外,多谢CFC编辑们的关照,在文章标题栏中的名字后面多加了一个“编辑”项目,让我这电脑白痴能够从容地编辑和修改文章。
 
没引贴啊,麦MM把俺给卖这了,为啥事表决来的?
谢谢亲家支持!我想了想,里面有其他网站的信息,这样做对CFC不公平,所以就删掉了。对不起,亲家了。要不你发你的这个留言也删掉吧。
 
终于找到组织了,鸟叔也在组织里


虽然父母都是地道广东人,但是他们年轻那会儿响应国家号召到广西支边,俺在那里度过了难忘的青少年时期,所以广西也算是俺的第二故乡。

记得刚登陆时,为了熟悉环境和认识些朋友,俺参加了渥太华广西同乡会。随后因为职场挫败以及健康方面等原因,俺进入了人生中的自闭阶段。

上周,接到会长永歌的电话,会长操着半生不熟的国语、英文加南宁白话和蔼地说道:“麦大妈,好久没音讯。刚刚看了你的博客,才知道你去年的生活是如此的落魄,有困难怎么不跟组织说呢?这样我们也好帮帮你啊。”

听到这久违了的亲切乡音,俺激动得两眼泪汪汪,开始有点语无伦次:“唉,自己能够扛得动,怎么好意思麻烦别人呢……?其实自闭就象夕阳红,外表宁静、内心汹涌……;唉,作为堂堂英国名校毕业的MASTER居然找不到工作,俺俺哪有脸见人捏……”

听得会长亦两眼泪汪汪,赶紧说道:“我们这周六在HULL的LEAMY PARK组织BBQ聚会,要不要来参加?“俺一听,现在正想走出自闭、重拾自信,正如想睡觉时就有人送枕头,哪能不要?俺连忙将头点得象鸡啄米。

周六清晨一打开窗,外面鸟语花香、阳光明媚,耶,正是郊游好时节!

LEAMY PARK位于渥京河对岸的HULL市,湖泊环绕、树木密布、环境优美。在这绵绵夏日,大家都纷纷走到湖边、沙滩上享受阳光白云、亲情友情和竞争对手情,当日,自行车赛和马拉松比赛在公园里有条不紊地进行着,真是热闹非凡。

这次聚会,见到了不少久违了的老乡们和新加入的小乡们,经过自我介绍和进一步的相互了解,俺这井底之蛙才惊觉广西同乡会里人才济济、藏龙卧虎。

那气度非凡的辛姐,居然是渥太华唐人街管理者和牌坊的建造者,想当年,唐人街和牌坊的修建可是轰动全城的大事,辛姐亦当选为年度渥京50大名人之列。俺决定和她玉结金兰,有此大姐大保驾护航,俺的唐人街称霸大业岂不指日可待?

那貌不惊人的网络红人野夫是广西同乡会的创始人之一,而且还是知名的篮球裁判员,他的美女妻子就职于香奈儿,穿戴得体,性格开朗,跟谁都合得来,看来女老乡、小乡们的美容护肤今后都有着落了。

新加入的小乡90后女孩诒宁恬静可爱有涵养,让有女儿控的大妈俺的母爱又开始泛滥,也不理她年龄比我小多少,赶紧认做干女儿,好在过年时发红包。诒宁虽然小,但继承了广西女人贤惠能干的传统美德,腌制的鸡腿肉要多诱人有多诱人,看来我这当妈的将来有口福了。

正吃得狼吞虎咽之际,看到一熟悉的身影跳着骑马舞,哼着“阿爸敢那死待“一路狂奔而至。俺正想晒晒好不容易才学会的一句韩语:”阿爸,阿拉所盼嘎不是米大。“没想到他老哥将墨镜一脱,冒出一句咱再也熟悉不过的乡音:”唔係你哋佢乡里!“我们惊讶万分,忍不住上前摸摸这捏捏那,咋可以这么象捏?“鸟叔”拍着胸膛说如假包换!我们这帮鸟粉们一窝蜂冲上前要求合影签名,”鸟叔“来者不拒,还有型有款地摆POSE。大家快来看看照片帮忙鉴定鉴定,是鸟叔本人不?

吃饱喝足后,不来个古今大战拖拉机(北方人称升级)还不亏死?想当年拖拉机可是俺的最爱,读大学时我们宿舍里四个妞经常打通宵而乐此不彼。时光仿佛又回到了从前,调个主啊,同花顺啊,正打得不可开交时,一老头走过来对我们说他是HULL市市长,还很关心地问我们Enjoy Enjoy,Have Have fun。俺何曾与此等大人物近距离接触过,赶紧将牌一摔,站过来端端正正地敬了一个礼。市长和我亲切地握握手,然后笑眯眯地问:“你是从哪里来啊?“当听说咱是从河对面的渥太华来时,市长的态度马上晴转阴,冷冷地说一句:”Have a Good Day!“转身就走。留下孤单单的俺和满腔的爱国热情无人诉说。永歌拍拍我的肩膀安慰道:“他在拉选票呢,一看你不是HULL市人,当然不需要浪费时间啦。市长嘛,都是日理万机的。不过他在任两届,很亲民,政绩也不错。”我一听,好吧,那俺回家后再写封信向他抒发抒发俺的爱国热情啦!

然后我们一起去沙滩上晒太阳,在俺被晒得跟条泥鳅差不多黑的时候,他们把俺丢进船里,在真诚热心的小乡青伟同学的教导下,俺的划船技能愈加专业,已经决定报名参加明年在渥太华举办的北美最大的龙舟划船比赛了。

吃了烧烤打了牌,晒了太阳划了船,大家都以为聚会会在一片欢声笑语中结束。没想到,在肃静的那一刹那,会长永歌向大家深深地鞠了一个躬,哽咽地说:“当初创办广西同乡会的宗旨是希望用一份熟悉的乡音、纯朴的乡情来建立一个互助团体,使我们在异国他乡的生活变得更加温馨、美好、丰富多彩。但是这两年工作忙的缘故,我没有能够和老乡们进行频繁有效的沟通、没有经常组织活动让大家有一个相聚的平台、没有能够很好地照顾到老乡中的弱势群体,我我我……,失职啊。我对不起大家,现决定将会长之位让给新来的美貌与智慧并存的IRENE同学和勤劳善良有钱又有闲的韦少主。“会长的真挚发言让人动容,最后看在他一如既往地任劳任怨,甚至为了方便老乡们的下次CAMPING甘愿将自己的7VAN坐驾更换为公共汽车的份上,我们还是将手中最宝贵的一票投给了他。

希望渥太华广西同乡会越来越壮大,这样我们就有能力去帮助那些真正需要帮助的老乡们、小乡们啦!

IMG_0760(small).jpg
大家快来鉴定鉴定,像不像 鸟叔啊?
 
最后编辑:
呦呦呦呦,麦美眉真的很美呀。 又去哪了,快交代!!!!!:jiayou::jiayou:
 
重返渥太华



我的问题主要是来源于我与生俱来的比别人EMOTIONAL 的性格缺陷让我的一生充满了大起大落,任何不可能发生在别人身上的事情,在我身上都有可能发生,不管好的是坏的,而我自己又没有具备强大的心理素质去面对。

自闭的日子里,我现实生活中认识的朋友不超过10人。而网友们就成为了倾诉的对象和强大的精神支持,虽然虚幻,但是很温暖。

再次感谢网友们一如既往的关心和这一年多带给我的所有快乐!
支持麦美眉,
羡慕回国待了那么长时间,EMOTIONAL 不是性格缺陷,一生充满了大起大落就更好了。
 
网上行骗记

今天接待了国内来的一同学,想当年这丫小学没毕业,现在居然是国有大型企业总裁了。还带领几个女处长、女主任美其名曰商务考察,明眼人一看就知道是公款泡小三、小四。看看别人,想想自己,大叔俺咋出了国就变成LOSER了涅?想当年俺可是中国头号理工大学的高材生啊。

出国二十多年了,上过学、打过工、做过小生意。现在卖电子产品和人肉叉烧包糊口,金融以危机之前,还能雇两三人帮帮忙,现在?啥事都得自己和老婆亲力亲为了,整个夫妻店。


正发呆之际,耳边传来河狮东吼:“你又在想入非非?丽莉理发店要两个吹风筒,送不送货?”回头一看是老婆一边拿着电话,一边问我。

“送送送,有生意送上门哪能不做?”虽然一个电风吹只挣2.5元,但两只不就5块钱了吗?不是笔小数目啊,得卖多少个人肉叉烧包啊。

送货回到家,习惯性地打开电脑看看多维、贝壳村里的新闻,金融危机还在延续,据说是百年难遇时间最长、影响最大的一次。看来生意好转遥遥不期了。网络真是个好东西,不出门就可以知天下事。都是学电子专业的,比尔盖次咋就比咱厉害这么多涅?

看完新闻,不知不觉转到博客页,看到王丹又在指点江山、柴玲又在妖言惑众,泥马,当初要不是你俩,俺至于在6.4后流亡他乡吗?哎,往事不堪回首。越来越发现,在这里可以找到心灵的归宿。忽然灵机一动,想当年大叔俺也是文学青年,毕业后在国家部委从事多年文书工作,要不咱也抛出几篇看看。想不到,小试牛刀,马上引来粉丝无数。这一下俺信心百倍增,创作热情无限涨,一两年下来,俺就已经成为大V了 。

一天, 在当地的一个小网站上看到了一篇创业文章,写得真好,全说到我
心坎里去了。要不转到俺的博客去和FANS分享分享?没想到,FANS都以为文中的大老板、大企业家是俺本人,恭维话、赞美词吹得我飘飘然,都不知道自己姓甚名谁了?这种感觉太美妙了,我的自信心顿时爆棚!于是我如法炮制,把别人写的我认为有用的文章稍作改动,全转到我的博客里,于是乎,瞬那间,我摇身一变又成了房地产投资专家、收藏家、慈善家、教育家和作家。网络真是个好东西,我的头衔我的职业我作主!比尔盖次,你算个毛,俺一样可以和你平起平坐!俺偶尔也会清醒两分钟,心里窃笑:全是大傻B, 活该被忽悠,也不想想大老板大企业家能有时间泡网吗?

打着这些旗号,俺东游西逛,忽悠忽悠这个爱 占小便宜的小哥去大西洋赌城买块地,骗骗那个善良的大妈给俺的基金会捐点款,日子过得爽歪歪。可是这些都不是我的最终目标,俺现在是大V是名人!俺要出书,俺要做第二个李开复、唐骏!

一日正在泡网,忽然看到一妞急冲冲地进村来,不但实名制,还秀真人照,真够傻的,也不想想这是虚幻世界。不过看了看那妞的文章,写得还真不错。要不逗逗她?于是俺以她老爸校友的名义与她套近乎,再以长辈般的关心博她好感。一来二去,她就把俺当作知己好友了。

于是俺把这些年修改过的、写过的文章整理成册,发给她,找她帮忙看看,提些意见。这妞真实诚,不但提出结构框架,还认真地修改并撰写,而且没有提出任何条件!真是天下掉下免费大馅饼!这妞很有写作天赋,想象力超级丰富,文字功底一流,经她一润色,整部书顿时蓬壁生辉、大放光芒。几个月后,在她写了大约6-7万字时,她忽然问起头衔和版权的问题。哇卡卡,俺顿时头大,让我想想,哇卡卡。要不就让她做个名不正言不顺无关紧要的“编辑助理”吧。关于版税,就说按市场走好了,到时是亏是盈还不是我说了算?想不到这妞不依不饶,非要做第二作者或写作参与者。俺是李开复、是唐骏,这是俺的书,是宣传俺的,哪有她的份!俺一口回绝,反正书已快写完,她已没有太多的利用价值。俺决定把她开除掉,以免日后多事。想不到第二天,她打电话过来向我道歉说应该以团队利益为重,同意我的说法,然后继续完成那本书。天底下怎么还有那么傻B的人?她到底是真傻还是假傻。不过我主意已定,就不再理会她。

想不到,过了一段时间,这妞将她写的那部分整理整理,改名换地址变成了她自己的小说发在网络上,这不是打乱我的计划吗?如果我的书按时出版的话,到时还用不用她写的章节?哇卡卡,头疼啊! 这还不算,这妞还用马甲在村里发了一个提醒贴,这一招可吓得俺不轻,害得我好长一段时间不敢冒头。TNND的,老子我行骗江湖多年,想不到居然载在一个傻妞手里。于是我疯狂打她电话,打算狠狠地教训她,可是她丫居然不接。我发邮件威胁她,她丫也不回。我就不相信我整不死她,解不了恨!她不死,迟早会把我给爆出来,这样俺的千古忽悠事业就要毁于一旦!不是她死,就是我死!

俺决定先下手为强,我相信重赏下必有有勇夫,赏金如下(金额:美元):砍手1000,砍脚1000,捅心脏2000,捅肚子900,打PP300,剪指甲200,人头5000。

备注:免费提供作案工具。
 
最后编辑:
网上行骗记

今天接待了国内来的一同学,想当年这丫小学没毕业,现在居然是某国有集团总裁了。还带领几个女处长、女主任美其名曰商务考察,明眼人一看就知道是公款泡小三、小四。看看别人,想想自己,大叔俺咋出了国就变成LOSER了涅?想当年俺可是中国头号理工大学的高材生啊。
出国二十多年了,上过学、打过工、做过小生意。现在卖点电子产品糊糊口,这不,金融危机一来,以前旺季时还能雇两三人帮帮忙,现在?啥事都得自己和老婆亲力亲为了,整个夫妻店。
正发呆之际,耳边传来河狮东吼:“你又在想入非非?隔壁理发店要两个吹风筒,送不送货?”回头一看是老婆一边拿着电话,一边问我。
“送送送,有生意送上门哪能不做?”虽然一个电风吹只挣2.5元,但两只不就5块钱了吗?不是笔小数目啊。
送货回到家,习惯性地打开电脑看看多维、贝壳村里的新闻,金融危机还在深化,据说是百年难遇时间最长、影响最大的一次。看来生意好转遥遥不期了。网络真是个好东西,不出门就可以知天下事。都是学电子专业的,咋比尔盖次就比咱厉害这么多涅?
看完新闻,不知不觉转到博客页,看到王丹又在指点江山、柴玲又在妖言惑众,泥马,当初要不是你俩,俺至于在6.4后流亡他乡吗?哎,往事不堪回首。越来越发现,在这里可以找到心灵的归宿。忽然灵机一动,想当年大叔俺也是文学青年,毕业后在国家部委从事多年文书工作,要不咱也抛出几篇看看。想不到,小试牛刀,马上引来粉丝无数。这一下俺信心百倍增,创作热情无限涨,一两年下来,俺就已经成为大V了 。
一天, 在当地的一个小网站上看到了一篇创业文章,写得真好,全说到我
心坎里去了。要不转到俺的博客去和FANS分享分享。没想到,FANS都以为里面的大老板、大企业家是俺本人,所有的恭维话吹吹我飘飘然,都不知道自己是谁了?这种感觉太美妙了,是我所有自信自尊的来源!于是我如法炮制,把别人写的我认为有用的文章稍作改动,全转到我的博客里,于是乎,瞬那间,我就成了房地产大股东、大收藏家、慈善家、教育家和作家。网络真是个好东西,我的头衔我的职业我作主!比尔盖次,你算个毛,俺一样可以和你平起平坐!俺偶尔也会清醒两分钟,心里窃笑:全是大傻B, 活该被忽悠,也不想想大老板大企业家能有时间泡网吗?
打着这些旗号,俺东游西逛,忽悠忽悠这个占小便宜的小哥去大西洋赌城买块地,骗骗那个善良的大妈给俺的基金会捐点款,日子过得比卖电吹风强多了。可是这都不是我的最终目标,俺现在是大V是名人!俺要出书,俺要做第二个李开复、唐骏!
一日正在泡网,忽然看到一妞急冲冲地进村来,还实名制,秀真人照,真够傻的,也不想想这是虚幻世界。不过看了看那妞的文章,写得还真不错。要不逗逗她?于是俺以她老爸校友的名义与她套近乎,再以长辈般的关心博她好感。一来二去,她就把俺当作知己好友了。
于是俺把这些年修改过的、写过的文章整理成册,发给她,找她帮忙看看,提些意见。这妞真实诚,不但提出结构框架,还认真地修改并撰写,而且没有提出任何条件!真是天下掉下免费大馅饼!这妞真是写作天才,想象力超级丰富,文字功底雄厚,给她一润色,整部书顿时蓬壁生辉、大放光芒。在她写了大约6-7万字时,她忽然问起头衔和版权的问题。哇卡卡,俺顿时头大,让我想想,哇卡卡。要不就让她做个名不正言不顺无关紧要的“编辑助理”吧。关于版税,就说按市场走好了,到时是亏是盈还不是我说了算?想不到这妞不依不饶,非要做第二作者或写作参与者。俺是李开复、是唐骏,这是俺的书,是宣传俺的,哪有她的份!俺一口回绝,反正书已快写完,她已没有太多的利用价值。俺决定把她开除掉,以免日后多事。想不到第二天,她打电话过来向我道歉说应该以团队利益为重,同意按我说的做,继续完成那本书。天底下怎么还有那么傻B的人?她到底是真傻还是假傻。不过我主意已定,就不再理会她。
想不到,过了一段时间,这妞将她写的那部分整理整理,改名换地址变成了她自己的小说发在网络上,这不是打乱我的计划吗?如果我的书按时出版的话,到时还用不用她写的章节?哇卡卡,头疼啊! 这还不算,这妞还用马甲在村里发了一个提醒贴,这一招可吓得俺不轻,害得我好长一段时间不敢冒头。TNND的,老子我行骗江湖多年,想不到居然载在一个傻妞手里。于是我狂打她电话,打算狠狠地教训她,可是她丫居然不接。我发邮件威胁她,她丫也不回。我就不相信我整不死她,解不了恨!她不死,迟早会把我给爆出来,这样俺的千古忽悠事业就要毁于一旦!不是她死,就是我死!
俺决定先下手为强,我相信重赏下必有有勇夫,赏金如下(金额:美元):砍手1000,砍脚1000,捅心脏2000,捅肚子900,打PP300,剪指甲200,人头5000。
备注:免费提供作案工具。

麦美眉好,好久没见发文了,看了文觉得很亲切。
很幽默的文。
 
一不留神成了学霸励志大妈

俺从小就不爱学习,也不擅长学习,要不是家里有点关系有点闲钱,俺这辈子都不知道能不能摸得俺这到大学的门边。好在俺有自知之明,知道象俺这种不学无术的留学混混 估计回国也只能做海待,还不如留在国外做海漂呢。

殊不知没点真材实料在海外更难混,这不,连忽悠卖房都需要上岗证!真是活要命啊,但是为了这份看似有钱途的职业,俺豁出去了!

连滚带爬地混到了最后一门课,拿到课本的那一刹那,俺立马傻眼了。天啊,怎么这两本书可以象砖头这么厚?俺按部就班、屁颠屁颠地跑去上课,老师又发了两本象书一样厚的Hand-outs。俺略略地翻了一下,发现很多是关于房地产的法律条款,OMG, 这些晦涩难懂的条款写成中文我都吃不透,更何况是英文?

没办法,万里长征只差最后一步,毕业的曙光就在前方,无论如何都得坚持到底。虽然那段时间正是俺中介业务的旺季,但俺赚钱学习两不误,经常挑灯夜战到天明,最后搞到心力交瘁,恨不得快点结束这晚清72般酷刑。盼星星盼月亮,考试的那天终于来临,俺一看那题目,顿时两眼发直,心想这下完了,怎么这些题从来都没见过呢?怎么每道题都是那样的模凌两可、是是而非?俺连猜带蒙填完,检查都没检查就交卷了。出了考场,俺深呼吸了一口气:耶,终于自由了!!抱着侥幸心理顺便安慰一下自己:俺可是堂堂英国毕业的Master, 这种上岗考试还不是小儿科,岂能不及格?而且在考前做考试网站passit里的题目,俺基本上都答对,正式考题只是换汤不换药而已,应该是没什么问题。

拿得成绩的那一刻,俺差点口吐白沫,人事不省 – 只得了50%,离及格分数线75%还差个十万八千里呢。俺第一念头就是一定学校改卷时出了问题,上网一看考试Feedback,俺瞬间没脾气了:上面写得清清楚楚,有根有据地指出我哪题错了,哪方面需要强化等等。

正绝望之际,同学们纷纷来安慰俺,说什么:“我第一次只考得了73分,第二次才过。”“我上次差1分,准备再考,一起努力哦。”“我前两次都是60多,第三次终于得了77。” 等等,我一听,也不知道是喜是悲,人家最少都考到60多,离及格只差一点,而我,还差这么远,都不知道如何复习了。为了帮忙我这个后进生,同学们纷纷出谋划策,不但提供学习方法,还将历次考试的题目整理成册发给我。我仔细看了那些题目,才惊觉自己对这门课的认识仅限于皮毛,难怪只得50%分。

革命未成成功,大妈还需努力!俺投入到了第二轮的艰苦学习中,为了集中精力,俺甚至暂停了一个月的中介业务。这一次,俺可是真正地卧胆尝新、破釜成舟、不成功便成仁!!俺将两本象砖头一样厚的书和象书一样厚的Hand-outs逐字逐句钻研,遇到不懂的便问同学。但是我们班只有我一个是中国人,当他们用复杂的鸟语来向我解释更加复杂的法律条文时,俺发现还不如俺自已摸索来得容易。

忽然想起网友猪八戒是做房地产的,于是马上向八戒请教,八戒不愧是学医出身,头脑清楚、逻辑严谨,分析问题就象做手术一样,骨是骨、肉是肉、肿瘤是肿瘤,清清楚楚。尤其是八戒抑扬顿错、深入浅出的国语讲解,如春风化雨、如黑暗中的一盏明灯,加速了我的茅塞顿开、茁壮成长。忽然间为八戒想到了一条生计:如果八戒不去卖楼的话,完全可以胜任房地产讲师一职!

第二次上战场,俺信心百倍增,那些题目不但全看懂了,做完后俺还认真地检查了一次,最后居然拿到了90%的高分,亮瞎了小伙伴的眼睛,让他们好一阵羡慕妒忌恨,哈哈,还联合提名俺为本年度Ontario Real Estate Board的学霸励志大妈!

言归正转,在这里谈谈加拿大安省的房地产销售上岗证学习中的注意事项,希望能够为学弟学妹提供提供一些借鉴 ,少走弯路。

每个想投身房地产销售生涯的人,都必须通过一些指定阶段来取得销售人员(Salesperson)资格, 分为三个阶段(Phrase)。
Phrase 1:Real Estate as a Professional Career;
Phrase 2: Land structures and Real Estate Trading;
Phrase 3:The Real Estate Transaction (General) and The Residential Real Estate Transaction。

所有课程必须在Phrase 1开始之后的18个月内完成。每个阶段结束时,学生必须通过考试才可进入下一阶段学习,通过分数为75%。所有题目都是选择题。


第一阶段介绍基本的房地产概念,详细介绍销售人员(Salesperson)与经纪(Brokerage)的关系,解释市场动态,还有数学计算,可通过课堂学习或在家自学完成。计算包括面积和利息房贷等,对于咱们中国人那是小Case了。

第二阶段介绍房屋结构、交易实践等内容。这一阶段的课程可以通过课堂学习或在家自学完成。房屋结构方面的知识可以借助图片来理解。

第三阶段集中讲授合同条款以及Residential 方面的交易知识。这一阶段必须通过课堂学习完成。对我们中国人而言,这一门是最难的,不仅需要理解透彻法律用语,尤其是 title insurance, easement, seller take back等相关条款, 还要了解环境路状等方面的问题,比如污水处理、节能、道路使用等。建议书中和hand-outs的每一个细节都要搞清楚。不可以单纯依靠passit里的题目,因为正式考题比passit里的难得多。但是Passit里的Residential 课里的有一个栏目是关于simulative test, 那些模拟题和正式考试题的难易程度不相上下,一定得多做几次。姐我当时没注意到这个simulative test,以至于错误地估计试题的难度而败北,血淋淋的教训啊!

另外,多伦多一些华人房地产公司提供免费的考试指导,大家可以上本地网站找一找相关信息。

好了,最后预祝学弟学妹们考试过关!
 
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