买新房的问题[问题]

[djj]

想买新房，有几个问题想请教大家：

1。买新房可以谈价钱吗？如果不可以，能不能谈免费upgrade? 有谁有类似的经验可以分享
2。洗衣房在2楼好不好，会不会很吵？
3。Minto的房子质量怎么样？看了以前的一些贴子，他们的售后服务好象不太好，会不会影响房子的使用？

先谢了。

 

[djj]

还有房子的朝向，我们在国内喜欢南北向的房子，在这里有很多东西向的房子，东西向的房子和南北向的房子比有什么不足？本地人是不是不太在呼朝向问题？

 

[suncn]

最初由 djj 发布
想买新房，有几个问题想请教大家：

1。买新房可以谈价钱吗？如果不可以，能不能谈免费upgrade? 有谁有类似的经验可以分享
2。洗衣房在2楼好不好，会不会很吵？
3。Minto的房子质量怎么样？看了以前的一些贴子，他们的售后服务好象不太好，会不会影响房子的使用？

先谢了。

1。可以，取决于builder是否促销，所在地点是否热销。
2。2楼好处是洗衣方便，会吵一点，不过我想你不会在半夜睡觉才洗衣服吧。如果不高兴，可以在买房子时将洗衣机出水口放在basement,免费的，这样可以多一个小房间在2楼，但是洗衣就要跑2层楼了。
3。这里的所有builder的质量都一样，售后服务都不好，有人买了反映很好，大多数人反映一般，只有极少数人会觉得房子质量不行，完全看运气，跟哪个builder没有多大关系

 

[suncn]

最初由 djj 发布
还有房子的朝向，我们在国内喜欢南北向的房子，在这里有很多东西向的房子，东西向的房子和南北向的房子比有什么不足？本地人是不是不太在呼朝向问题？

东西向的房子在夏天会很热，尤其是最热的那个月，热得难以忍受，好处是冬天可以省一些暖气；南北向刚好相反。

大多数人都不在乎朝向，朝向跟房价基本无关。

不过我还是选择南北向的，因为冬天无论如何都会开暖气的，夏天就不用天天开空调了。而且南北向的风水好，所以我建议你在能够选择的情况下还是选南北向。

 

[华哥]

院子要能晒到太阳，这样你可以躺在后院沐浴阳光。加拿大夏天短，阳光很珍贵。

 

[华哥]

这帖子应该转到丫丫家去

 

[有去无回]

欢迎

 

[anpinhu]

About Minot

The after-sale service is bad from all builders, but as far as I know, Minto is the 'best' one among those 'bads'.

Minot's price is good as well as quality and design.

The best direction I think is south-easten and north-westen, since Ottawa is too close to north side, so the direction I suggested will make all your rooms warm and ventalited, mine is like that.

 

[有去无回]

选房子的朝向也应该考虑房型，比如俺家大门朝南，面对树林。但是忘记考虑俺家西墙上一大面墙上是窗户，和玻璃门-----夏天的西晒烤死人。就后悔当初没选择把大窗户改在南墙上，没有那么大的西晒，还可以一年四季看树林:blink:

 

[有去无回]

关于Minto,
俺认为它财大气粗，请了很好的设计师---他们的房型设计可以说在渥太华是领先的。
俺认为他们财大气粗，对售后服务不在意，俺家渐渐就是受害者之一
俺还认为他们财大气粗，那天跟他们一个sales聊，她牛哄哄的说：never ever think about bargin with MINTO!:flaming:
所以俺决定，让他财大气粗去吧，反正俺不买它的账。

 

[djj]

所以俺决定，让他财大气粗去吧，反正俺不买它的账。


俺可没这个志气。真的喜欢Minto的设计，可又怕对付不了他们。

上次和他们谈的时候，问有没有bonus,答说没有，刚开张的时候有，现在没了，过时不候，听了怪泄气的，想跟他们砍价，要upgrade, 又胆小不敢，怕他们说NO，岂不错过了好机会？谁有什么好主意怎么和他们bargain.

说到朝向，我看上的房子一个是正南北向的，但在交通比较忙的街上，另一个在小街上，交通量估计不会太大，但是偏东西向的，车库和master room冲西南，有大玻璃门和窗的厨房冲东北，担心除了master room其他房间会常年见不到太阳。所以不知如何取舍。

 

[cqlan]

真起偕房╋俺??CALGARY咿?。想先找?有好高中的NEIGHBORHOOD住一年再真。有
侦能?忙提供信息??

说起买房，俺刚从CALGARY过来。想先找个有好高中的NEIGHBORHOOD住一年再说。有
谁能帮忙提供信息吗？

 

[oread]

Re: About Minot

跟Minto没有任何讨价还价的余地，because "it's a Minto law"。哪怕是最小的维修也要三翻五次地打电话才会来，还不一定能修好。

嘿嘿，赶明让我好好跟你说说Minto的黑。整个一部血泪史。

最初由 anpinhu 发布
The after-sale service is bad from all builders, but as far as I know, Minto is the 'best' one among those 'bads'.

Minot's price is good as well as quality and design.

The best direction I think is south-easten and north-westen, since Ottawa is too close to north side, so the direction I suggested will make all your rooms warm and ventalited, mine is like that.