如果卖房方没有agent，买房方agent的费用该由谁付呢?

[gocanoeing]

如果买卖双方都有agent，买房方的agent的费用会由卖方付

不过现在很多卖房的都没有agent，摆明了不想出agent的钱

这种情况下买房方的agent的费用是不是该由买方自己付?

 

[ccc]

卖方没有经纪人的话，买方经纪人可以与卖方谈，看卖方同意支付百分之几的佣金。通常在2%-2.5%。

 

[cvictor]

哦，卖方还是要放血。百万的房子就得两万呐。

卖方没有经纪人的话，买方经纪人可以与卖方谈，看卖方同意支付百分之几的佣金。通常在2%-2.5%。

 

[charley2]

哦，卖方还是要放血。百万的房子就得两万呐。

你都百万了，还舍不得两万啊？

 

[uglyducking]

不付agent费，agent干哈要把买家带给你买你的房子呢？

 

[m234]

不付agent费，agent干哈要把买家带给你买你的房子呢？

一般卖东西,如果卖方说这东西要卖X万, 那就是成交价. 凭啥卖房就要有个agent来抽成 ? 卖方不给会是啥结果?

 

[New Person]

一般卖东西,如果卖方说这东西要卖X万, 那就是成交价. 凭啥卖房就要有个agent来抽成 ? 卖方不给会是啥结果?

agent不会把买家带给你.

 

[scotty]

不明白，卖方没有代理，你直接去和卖方谈不就好了？非得找个买方代理干嘛？

 

[toisanlao]

我想agent会先跟卖方说好commission才带TA的客户来看吧。。。

 

[lindamy]

不管有没有卖方代理，双方代理费用都是卖方出。所以如果条件相似，卖方会更乐意卖给没有代理的买房者，如果卖方需要付给买方代理5千，如果没有代理，剩下的这个费用有可能降低房价。条件是买家自己要了解市场，知道如何谈判价格，如何进行成交手续。买方代理一定会推销雇用他们的必要性，优越性。如果想要省下这笔钱，网上有合同模本，对于经历过的买家应当不是很难，但是初次买房可能困难大些。

 

[uglyducking]

一般卖东西,如果卖方说这东西要卖X万, 那就是成交价. 凭啥卖房就要有个agent来抽成 ? 卖方不给会是啥结果?

不成交

 

[mybaby]

完全看市场，市场好的话不需要agent，因为不愁卖，而市场不好时比如现在，卖家为了出手不得不付买方agent钱，才能带客户过来，否则一时半会卖不掉

 

[mugua]

不付agent费，agent干哈要把买家带给你买你的房子呢？

鸭，不一定。如果自卖房写明谢绝经纪，就没有。这种情况可能得买方付，因为经纪是为买方服务的。卖方自己打理一切，对卖方来说，经纪和买方是“一个人”。

 

[timmy]

不明白，卖方没有代理，你直接去和卖方谈不就好了？非得找个买方代理干嘛？

有些人就是一厢情愿（希望经纪能压个好价钱）。
带个经纪，好处甚微，因为他们的唯一目标就是让买卖成交，压价就是为自己添堵。
买房其实没多难，只要看个十几套，马上对价格就有感觉的，少个人在后面催赶和分钱只会让买家更淡定。

 

[uglyducking]

鸭，不一定。如果自卖房写明谢绝经纪，就没有。这种情况可能得买方付，因为经纪是为买方服务的。卖方自己打理一切，对卖方来说，经纪和买方是“一个人”。

付给agent费用了，agent自然就来了，管他谁付的呢。