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大温炒房者吓破胆：成交量周跌75% 重税威力惊人
2016-08-04 10:39 来源: 作者:
独立屋销量一周跌75%! 外国买家重税威力惊人
有地产经纪根据MLS系统资料进行分析表示，在新的外国买家物业转让税政策于正式实施后，大温地区房屋销售量很有可能会下滑。但是，他强调：一切还都很难说，因为不确定性实在是太大了。
有地产经纪根据MLS系统资料进行分析，指自从新税政策宣布后，大温独立屋销售量与一周前相比减少75%。
地产经纪Steve Saretsky对列治文、本那比、温西与温东等地的独立屋销量进行了分析，发现在上月25号，省府公布了外国买家购买大温房屋必须额外支付15%的物业转让税后，本地的独立屋销售量出现下滑的趋势。
独立屋销售：
7月25号到31号之间，列治文只有3间独立屋被卖出，而7月18号到24号一共有12间独立屋成交，再往前一周的独立屋成交数量为25套！
本拿比在新税颁布后的那一周同样只有3套独立屋交易成功，一周前有7套独立屋成交成功，再上一周则有20套房屋交易成功。
温西的独立屋交易量也呈现出了大幅度的减少：在25至31日之间仅有1间独立屋交易成功，与11日-17日的27套房屋交易相比，销售数减少了96.3%。
温东的情况也差不多，在25至31日之间有5间房屋成交，与11号-17日的34套房屋交易相比，销售量减少了85.2%。
从整体来看，7月25日至31日之间的独立屋销售数量比前一周减少75%!
联排房屋销售：
列治文联排房屋销售量在7月25-31号间为13套，7月18号-24号联排房屋成交量为39，再上一周有56套联排房屋交易成功;
本拿比在7月25-31号间有15套联排房屋交易成功，7月18号-24号成交量为55，7月11号-17号则有81套联排房屋交易成功;
温西：在7月11号至17号间有122套联排房屋交易成功，7月18号-24号交易量下滑至106套，上周(7月25-31号)更为夸张，仅有37套联排房屋被成功交易。
温东地区联排房屋交易量下滑趋势并不像其它地区那么明显。7月11号至17号间有34套联排房屋交易成功，7月18号-24号有28套交易，7月25-31号有20套联排房屋被成功交易。
大温哥华地区房屋销售量7月份明显下降
虽然加拿大不列颠哥伦比亚省政府在温哥华地区实行的对外国人征收15%的房产过户附加税的措施在8月份才开始实施，但最新公布的大温地区房屋销售数字显示7月份温哥华房地产市场的成交量已经明显下跌。
加拿大广播公司报道说，根据Real Estate Board of Greater Vancouver的统计数字，7月份大温哥华地区的房屋销售成交数量是3226个，这比2015年同期下降了18.9%，与今年6月份4400个房产过户的成交量相比跌幅更大，下跌了26.5%。
这是今年以来大温哥华地区第一次出现月房屋销售量低于4000的情况。
不过，房屋销售量的下降并没有阻止房房价格的继续攀升。7月份大温地区平均房价是93万零4百加元，比去年同期猛升了32.6%;而独立房的平均房价在7月份达到157万加元的水平，比去年同期猛升了38%。
RCI with CBC
2016-08-04 10:39 来源: 作者:
独立屋销量一周跌75%! 外国买家重税威力惊人
有地产经纪根据MLS系统资料进行分析表示，在新的外国买家物业转让税政策于正式实施后，大温地区房屋销售量很有可能会下滑。但是，他强调：一切还都很难说，因为不确定性实在是太大了。
有地产经纪根据MLS系统资料进行分析，指自从新税政策宣布后，大温独立屋销售量与一周前相比减少75%。
地产经纪Steve Saretsky对列治文、本那比、温西与温东等地的独立屋销量进行了分析，发现在上月25号，省府公布了外国买家购买大温房屋必须额外支付15%的物业转让税后，本地的独立屋销售量出现下滑的趋势。
独立屋销售：
7月25号到31号之间，列治文只有3间独立屋被卖出，而7月18号到24号一共有12间独立屋成交，再往前一周的独立屋成交数量为25套！
本拿比在新税颁布后的那一周同样只有3套独立屋交易成功，一周前有7套独立屋成交成功，再上一周则有20套房屋交易成功。
温西的独立屋交易量也呈现出了大幅度的减少：在25至31日之间仅有1间独立屋交易成功，与11日-17日的27套房屋交易相比，销售数减少了96.3%。
温东的情况也差不多，在25至31日之间有5间房屋成交，与11号-17日的34套房屋交易相比，销售量减少了85.2%。
从整体来看，7月25日至31日之间的独立屋销售数量比前一周减少75%!
联排房屋销售：
列治文联排房屋销售量在7月25-31号间为13套，7月18号-24号联排房屋成交量为39，再上一周有56套联排房屋交易成功;
本拿比在7月25-31号间有15套联排房屋交易成功，7月18号-24号成交量为55，7月11号-17号则有81套联排房屋交易成功;
温西：在7月11号至17号间有122套联排房屋交易成功，7月18号-24号交易量下滑至106套，上周(7月25-31号)更为夸张，仅有37套联排房屋被成功交易。
温东地区联排房屋交易量下滑趋势并不像其它地区那么明显。7月11号至17号间有34套联排房屋交易成功，7月18号-24号有28套交易，7月25-31号有20套联排房屋被成功交易。
大温哥华地区房屋销售量7月份明显下降
虽然加拿大不列颠哥伦比亚省政府在温哥华地区实行的对外国人征收15%的房产过户附加税的措施在8月份才开始实施，但最新公布的大温地区房屋销售数字显示7月份温哥华房地产市场的成交量已经明显下跌。
加拿大广播公司报道说，根据Real Estate Board of Greater Vancouver的统计数字，7月份大温哥华地区的房屋销售成交数量是3226个，这比2015年同期下降了18.9%，与今年6月份4400个房产过户的成交量相比跌幅更大，下跌了26.5%。
这是今年以来大温哥华地区第一次出现月房屋销售量低于4000的情况。
不过，房屋销售量的下降并没有阻止房房价格的继续攀升。7月份大温地区平均房价是93万零4百加元，比去年同期猛升了32.6%;而独立房的平均房价在7月份达到157万加元的水平，比去年同期猛升了38%。
RCI with CBC
