各位老乡请问一个新房问题，谢谢

[changyang]

最近看一个新房，大家觉得位置和情况怎么样，首次国外购房，没有经验，不吝赐教。先谢了

位置：

奥特莱斯附近，kanata lake 3公里。
https://www.google.com.hk/maps/plac...7bef043e7b98947e!8m2!3d45.301523!4d-75.935558

价格：
Move in November 2016
$392,900
Located in Arcadia
Lot 2 - 277 Mission Trail Crescent
1,785 sq. ft., 3 Bedrooms
ENJOY $7,000 OFF PRICE!
Fully designated home loaded with upgrades. Look-out basement. Air Conditioning installed.

http://www.minto.com/ottawa/Kanata-new-homes/Arcadia/The-Kinghurst~1388ht~3277qoh.html


为什么选新房：
没有精力看二手房，担心各种问题，觉得新房省心。
缺点：
这个位置好像绿化不行。离奥特莱斯太近？

 

[Mikejia]

离outlet近是优点。

但是离carp近

 

[changyang]

离outlet近是优点。

但是离carp近

谢谢
离outlet近会不会人比较杂。
carp是什么，鲤鱼？

 

[wirelessran]

地势低，且离垃圾山太近

 

[lindamy]

谢谢
离outlet近会不会人比较杂。
carp是什么，鲤鱼？

Carp Rd 和417交界处有个大垃圾场，近几年好像没在用，但是难保以后会重新开启。
这房子比较小，与一般Townhouse大小类似，好处是独立房。如果与多数独立房相比，3卧室不是很好出手。lookout basement是walkout的意思吗？不知包括哪些升级。似乎价格还不错，你喜欢就好。

 

[ccc]

那里地势低洼。

 

[shimh]

新房怎么会省心呢。整个过程都得操心。造之前要确定要什么改动，造的中间，就经常去看看改动落实了没有，造完了住进去，找各种问题的责任在你（一天，一个月，一年，两年）。然后各种请假等工人来修。只不过操心的东西和买二手不一样而已。

 

[changyang]

感谢大家啊。一语惊醒梦中人！

大家有什么新房推荐吗。

二手房的话，实在博大精深。。有个疑问 “巴屯有些地址的学区对应两所学校，一所john mcrae， 一个south caleton，两所学校排名差距很大，都怎么安排入学呢？”

 

[ert0000]

选瑞奇山庄，双第一学区，最优质楼盘

 

[changyang]

看来那个地方不能买了，家给点实际点的建议吧。楼上的，那个豪宅，买不起的

 

[ccc]

感谢大家啊。一语惊醒梦中人！

大家有什么新房推荐吗。

二手房的话，实在博大精深。。有个疑问 “巴屯有些地址的学区对应两所学校，一所john mcrae， 一个south caleton，两所学校排名差距很大，都怎么安排入学呢？”

买在John McCrae Secondary School 校区内的房子不就完了。

http://www.ocdsb.ca/sch/os/sbm/SecondaryBoundaryMaps/MCRA.pdf

 

[ert0000]

看来那个地方不能买了，家给点实际点的建议吧。楼上的，那个豪宅，买不起的

就加多10万，生活品质有翻天覆地的变化啊
现在利息很低，多10万房贷，一个月就只多180

 

[lindamy]

新房和旧房有不同的操心，看你喜欢哪个，是否想经过一次一切从头开始的过程？
这个房可能是quick sale吧？不知升级是否已经定下来了。
那条路在南边是比较大的路，过了Outlet Mall北边也许不太热闹了。
但是地势比较低，离垃圾山比较近。

 

[changyang]

x

买在John McCrae Secondary School 校区内的房子不就完了。

http://www.ocdsb.ca/sch/os/sbm/SecondaryBoundaryMaps/MCRA.pdf

谢谢 详细看看

 

[changyang]

新房和旧房有不同的操心，看你喜欢哪个，是否想经过一次一切从头开始的过程？
这个房可能是quick sale吧？不知升级是否已经定下来了。
那条路在南边是比较大的路，过了Outlet Mall北边也许不太热闹了。
但是地势比较低，离垃圾山比较近。

嗯 主要担心二手房各种不服。。动物什么的 。那个地方看来是不能考虑了