问一个关于买房FIRM SALE时的贷款问题

[妈妈干啥]

刚下了个旧房的OFFER，加了FINANCE的条款，但是12月份才CLOSING，想问一下现在就需要签实际的MORTGAGE条款吗？还是一个PRE-APPROVAL LETTER就够了？多谢大家解答

 

[uglyducking]

你贷款的条款没有期限吗？firm sale的意思是你已经没有条件条款了，你要是贷不到款的话砸锅卖铁也得把房子款项付出来，否则就等着法律诉讼吧。

 

[uglyducking]

刚下了个旧房的OFFER，加了FINANCE的条款，但是12月份才CLOSING，想问一下现在就需要签实际的MORTGAGE条款吗？还是一个PRE-APPROVAL LETTER就够了？多谢大家解答

pre-approved了说明你可以贷到需要的mortgage，你可以现在lock一个rate，在closing前再办理手续

 

[yao2004bj]

刚下了个旧房的OFFER，加了FINANCE的条款，但是12月份才CLOSING，想问一下现在就需要签实际的MORTGAGE条款吗？还是一个PRE-APPROVAL LETTER就够了？多谢大家解答

下offer前就应该拿一个pre-approval

 

[妈妈干啥]

谢谢，是有CONDITION的，现在谈贷款的事，就是不确定是现在拿的是PRE-APPROVAL 还是签正式合同

 

[uglyducking]

谢谢，是有CONDITION的，现在谈贷款的事，就是不确定是现在拿的是PRE-APPROVAL 还是签正式合同

没有其他condition了？比方说inspection之类的？你现在就签mortgage，万一inspect之后不想买了呢？

 

[妈妈干啥]

没有其他condition了？比方说inspection之类的？你现在就签mortgage，万一inspect之后不想买了呢？

有 INSPECTION，但是还没做，谢谢关心

 

[妈妈干啥]

有 INSPECTION，但是还没做，谢谢关心

有 INSPECTION，但是还没做，谢谢关心

可能我的标题有点误导大家，现在是CONDITIONAL SOLD，但是到FIRM SALE有一周的时间做贷款和HOME INSPECTION

 

[yao2004bj]

可能我的标题有点误导大家，现在是CONDITIONAL SOLD，但是到FIRM SALE有一周的时间做贷款和HOME INSPECTION

我觉得是你没明白他的意思，他是说如果你最后因为home inspection的原因这个房子不要了，你签的mortgage你准备怎么办。

 

[妈妈干啥]

我觉得是你没明白他的意思，他是说如果你最后因为home inspection的原因这个房子不要了，你签的mortgage你准备怎么办。

所以还是要一个PRE-APROVAL的信是吗？大概明白了，谢谢！

 

[JX]

有正式offer 就不是preapproval

 

[JX]

可以不签字直到房子检查完再签。

 

[妈妈干啥]

可以不签字直到房子检查完再签。

谢谢！