不是说渥太华的房市很差， 而且还在下跌吗？ 怎么大家买起房子来， 就跟买大白菜一样？

[mimi_ge]

地税是一个concern. 渥村地税太高, 房价的1.25%。90万房价，每年1万1的税后银子交市政府养猪啊。

关键是ottawa房价横盘，那样的话，持有高价房就没啥必要了，交的地税太高了，纯粹为政府打工。

 

[mimi_ge]

所以我说，ottawa能长期住在市价80万以上房子的人，都是真正的有钱人

 

[uglyducking]

你说的是靠近 Fisher 那里的吗？

Winding Way

 

[wangmayou]

lot小，房子里边可不小，地段好啊。离开城里很近，但又有river相伴。距离大统华也近。标准的闹中取静。
说实话，假如ottawa以后万一有中国人大批过来的话，那地方一定会飙高。

假如ottawa以后万一有中国人大批过来的话，渥太华什么地方的房价都会飙高。那地方也肯定飙高。但是不会飙的最高。本身那地方房价就不低。而且中国人更愿意住新房。渥太华是个小城，有好多空间可以扩展。多伦多买二手房是因为没有办法，城里的地都开发了。新房距离城里又太遥远了。渥太华飙升空间最大的应该是四五十万的小single。

而且即使大批中国人移民定居加拿大，我也不认为ottawa以后会有中国人大批过来。这个地方的工作容纳空间有限。又不具备西海岸的条件。要炒房投资，仍然是大多附近的卫星城。

 

[CCL]

买房和买白菜都是shopping嘛，没有本质区别的。

 

[urus]

假如ottawa以后万一有中国人大批过来的话，渥太华什么地方的房价都会飙高。那地方也肯定飙高。但是不会飙的最高。本身那地方房价就不低。而且中国人更愿意住新房。渥太华是个小城，有好多空间可以扩展。多伦多买二手房是因为没有办法，城里的地都开发了。新房距离城里又太遥远了。渥太华飙升空间最大的应该是四五十万的小single。

而且即使大批中国人移民定居加拿大，我也不认为ottawa以后会有中国人大批过来。这个地方的工作容纳空间有限。又不具备西海岸的条件。要炒房投资，仍然是大多附近的卫星城。

现在炒房的已经扩展到滑铁卢那里了。 按说那里应该不算是GTA了呀。

 

[wangmayou]

现在炒房的已经扩展到滑铁卢那里了。 按说那里应该不算是GTA了呀。

离GTA也不远啊。而且滑铁卢是加拿大的高新区，相当于深圳，处在大多经济圈之内，大多，固尔夫，滑铁卢，蛤蟆屯，剑桥，Brantford那一带是工业商业区。都比渥太华升值潜力大。

 

[super123]

lot小，房子里边可不小，地段好啊。离开城里很近，但又有river相伴。距离大统华也近。标准的闹中取静。
说实话，假如ottawa以后万一有中国人大批过来的话，那地方一定会飙高。

难得论坛里还有个明白人。
这地方，稍微合理一点的价格，都要准备好EXTRA 钱去BID。 现在好多开发商和私人买地造 RENTAL CONDO。 他们可不是傻子。现在人口密集度正在增高。 都是一个拆了，弄两个SEMI，土地稍微大点，就搞３－４层出租。若无此需求，他们会舍得这么砸钱么。

 

[TIFF]

lot小，房子里边可不小，地段好啊。离开城里很近，但又有river相伴。距离大统华也近。标准的闹中取静。
说实话，假如ottawa以后万一有中国人大批过来的话，那地方一定会飙高。

具体哪里，哪个builder呀？

 

[kukululu]

不到fisher吧，有builder的新房，估计现在应该卖的差不多了。都好几年了。
那builder名字好像开头字母是c，有点像一个pizza的名字。都忘了。

是 campanale 吗？ 在 prince of wales 和 kochar?
基本上没有什么lot了

 

[wangmayou]

难得论坛里还有个明白人。
这地方，稍微合理一点的价格，都要准备好EXTRA 钱去BID。 现在好多开发商和私人买地造 RENTAL CONDO。 他们可不是傻子。现在人口密集度正在增高。 都是一个拆了，弄两个SEMI，土地稍微大点，就搞３－４层出租。若无此需求，他们会舍得这么砸钱么。

要说出租，那么造房子可惜了。出租房一般最好四四方方的，这样空间大。能多出租。

 

[super123]

具体哪里，哪个builder呀？

没有统一的BUILDER， 都是CUSTOMIZED 的房子。那种RENTAL的，你看看FARM BOY 那个，还有加油站旁边那个。还有几条小街上，有两个三层的CONDO。你可以去那里走走，看看插牌子要造的多少个

 

[金陵]

如果有那么多推倒重建或者改造的出租房，在那里投资还行，自住可能不合适。谁喜欢和那么多房客们做邻居？居民会比较杂。

 

[mimi_ge]

是 campanale 吗？ 在 prince of wales 和 kochar?
基本上没有什么lot了

yes，是这个builder
假如没有lot的话，那去年那个促销的应该是尾盘了。
那里现在80多的二手应该还有吧

 

[臭农民]

要说出租，那么造房子可惜了。出租房一般最好四四方方的，这样空间大。能多出租。

喔，诗人还是房产专家，多面手啊