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房价一路高歌猛进，在加拿大形成一道独特的风景线。可是，除了房地产以外，似乎什么都不涨。
根据Dejardins 的一份市场调研报告，加拿大食品价格在九月份出现了0.9%的下降，这是自2009年来的首次。
喜大普奔啊，对每一个债务武装到牙齿的加拿大人而言，这个消息不是很让人振奋吗？我们又可以省下更多资金继续在房地产市场买，买， 买！
看看LOBLAW的FLYER，每个星期都有各式各样的打折商品。
LOBLAW等超市巨头们一方面需要价格战吸引客流，而另一方面又要维持一定的利润率，所以不得不压榨供货商的利益。压榨供应商的手段极其严酷，包括：
• 要求供货商在一定时间段内压低部分或是全部货物的报价
• 由于SHOPPPERS 已经属于LOBLAW 集团，供货商被要求同样的产品对两家供货成本一样
• 对于已经下架的货物，重新上架要支付额外的上架费
• 如果货物短缺，或是迟到送货，将会面临罚款
随着超市等零售商越来越集中几家巨头手上，那么对于供应商的议价能力也就越强。像LOBLAW, SOBEY’S这样的巨头，通过不断地收购壮大后，被收购的公司像SHOPPERS的进货成本也越来越低。供货商只能够进一步提升其它小型零售商的进货成本来弥补损失，对于那些小型的零售商，其生存空间也就越小，逐步会退出行业，最终零售行业会从一个相对竞争性的行业，变成寡头垄断的局面。这样一来，供货商只有压低成本一条路可走。
张飞的故事很狗血
表面上来看，价格下降确实能够反映出商家对消费者让利，但是仔细想想，对供货商如果压榨空间太大，对消费者未必是好事，尤其是食品。
这不禁让人想起三国中张飞的悲剧：张飞闻知关羽被害，下令军中“三日内置办齐白衣白甲，三军挂孝伐吴”。但帐下两员末将范疆、张达称置办有困难，要求宽限时日。张飞大怒，鞭挞二人，并称“误期杀头”。范、张二人无奈“与其他杀我、不如我杀他”，随即杀了张飞，投东吴去了。
如果供货商的角度出发，被压榨的太厉害，利润空间被无限压缩，就可能引发一些故事。比较客气的是，采取PACKAGE INFLATION，同样的价格，但是把包装却越换越小。供货商压缩自己的成本，裁减人手的同时，还会采用相对廉价的原材料，甚至“精简”工序。
Lablaw开启行业先河摆出最丑菜架，在 superstore, No frills等超市打折30% 销售各种misshape非正常形状的蔬菜水果，例如畸形的胡萝卜，土豆，苹果等。目前为止，这些实验项目获得巨大成功，由于大幅的折扣，消费者踊跃购买。
该公司的发言人今日表示，基于该项目的意外成功，受到消费者青睐，将把这个项目从安省、魁北克省推广到全国。过去无人问津的各种变形蔬菜水果，今日成为家庭饭桌上的美食佳肴，节约当然是好事，但是过上这样的生活还值得羡慕吗？
孟山都的故事恐怕很多人都不知道，一家研究剧毒生化武器的公司转变成生产种子的公司，孟山都更是因为研究和生产转基因食品的种子而备受争议。无论接受与否，这都是既成事实。
我们常说，衣食住行，现在大家反过来，住行衣食，人们可以住大房子，开宝马奔驰，却不愿意买几件像样的时装，更是在食品上能省就省，这样的生活不是本末倒置吗！人人都不关注最基本的生活元素，将来的人类也不知会走向何方！
LOBLAW 的超市是副业，炒房才是正路
超市行业的大佬LOBLAW，早就把事情看的明镜似的，所以一直是同行业中炒房的先驱。2012年就开始投身到了房地产行业，2013年又将房地产剥离单独上市，套来资金再集中到新的房地产业务上。截止目前，CHOICE PROPERTY REIT在整个加拿大一共拥有534个物业，其中513个是商铺，并且还有14个工厂。所有的商铺都是LOBLAW 集团旗下的店面所租赁着。一边充当着加拿大零售商，一边还充当着房东。
2013年6月份，Loblaw 自己的房地产信托基金CHOICE PROPERTY在多伦多TSX成功上市。IPO发行价为10加元，一共募集资金4亿加元。CHOICE PROPERTY REIT上市的同时还发行了6亿加元规模的非担保债券，低利息环境令发债人大受裨益。其中4亿的票面利息只有3.55%，而另外2亿也不足5%。
成功融资后，LOBLAW在2013年，就用这笔资金全面收购SHOPPERS DRUG MART，同时每年都在悄悄吸纳一些新的商业地产。可以想象得到未来CHOCIE PROPERTY， 很有可能将另一部分物业再打包上市，然后继续扩张实体店面。在实体零售和商业地产形成双垄断。
不难看出，LOBLAW的零售超市业务只是个副业，真正的业务是房地产。
企业和房地产，政府到底帮谁？
多伦多湖边的高楼一座座拔地而起，不仅遮挡了湖景，而且疯涨的价格让人喘不过气来。持续的房地产疯涨，造成的去实业化正在威胁着实体经济。当企业与房地产形成矛盾时，政府到底该如何呢？
一个循环下来，不难看出，房地产赚钱快，政府一路细心呵护，然后通过地产项目的税收将资金用来救助企业脱困，加拿大的庞巴迪就是例子，联邦和魁北克政府注资支持才勉强没有倒下。
于是，地产市场、政客群体、实体企业之间形成了微妙的三角关系。
可见，在全民皆房的时代，政府处于两难的囧境。地产市场的波动直接影响金融系统稳定性，地产维稳的结果是产业空壳化，倒逼实体企业。现在，连超市连锁都纷纷炒房，自己的传统业务只是玩票而已。
当前形势真正的考验执政者的政治智慧，政府如何配合协调各方面的利益、促成企业的发展才是长远之计。
如果任其发展，企业不断裁员，民间和企业的资金不断流向房地产板块，就业市场将出现问题，年轻人不仅是一房难求，而且一职难求，如何立足于这个社会？房子再多，失去了奋斗的机会，将来吃什么呢？
根据Dejardins 的一份市场调研报告，加拿大食品价格在九月份出现了0.9%的下降，这是自2009年来的首次。
喜大普奔啊，对每一个债务武装到牙齿的加拿大人而言，这个消息不是很让人振奋吗？我们又可以省下更多资金继续在房地产市场买，买， 买！
看看LOBLAW的FLYER，每个星期都有各式各样的打折商品。
LOBLAW等超市巨头们一方面需要价格战吸引客流，而另一方面又要维持一定的利润率，所以不得不压榨供货商的利益。压榨供应商的手段极其严酷，包括：
• 要求供货商在一定时间段内压低部分或是全部货物的报价
• 由于SHOPPPERS 已经属于LOBLAW 集团，供货商被要求同样的产品对两家供货成本一样
• 对于已经下架的货物，重新上架要支付额外的上架费
• 如果货物短缺，或是迟到送货，将会面临罚款
随着超市等零售商越来越集中几家巨头手上，那么对于供应商的议价能力也就越强。像LOBLAW, SOBEY’S这样的巨头，通过不断地收购壮大后，被收购的公司像SHOPPERS的进货成本也越来越低。供货商只能够进一步提升其它小型零售商的进货成本来弥补损失，对于那些小型的零售商，其生存空间也就越小，逐步会退出行业，最终零售行业会从一个相对竞争性的行业，变成寡头垄断的局面。这样一来，供货商只有压低成本一条路可走。
张飞的故事很狗血
表面上来看，价格下降确实能够反映出商家对消费者让利，但是仔细想想，对供货商如果压榨空间太大，对消费者未必是好事，尤其是食品。
这不禁让人想起三国中张飞的悲剧：张飞闻知关羽被害，下令军中“三日内置办齐白衣白甲，三军挂孝伐吴”。但帐下两员末将范疆、张达称置办有困难，要求宽限时日。张飞大怒，鞭挞二人，并称“误期杀头”。范、张二人无奈“与其他杀我、不如我杀他”，随即杀了张飞，投东吴去了。
如果供货商的角度出发，被压榨的太厉害，利润空间被无限压缩，就可能引发一些故事。比较客气的是，采取PACKAGE INFLATION，同样的价格，但是把包装却越换越小。供货商压缩自己的成本，裁减人手的同时，还会采用相对廉价的原材料，甚至“精简”工序。
Lablaw开启行业先河摆出最丑菜架，在 superstore, No frills等超市打折30% 销售各种misshape非正常形状的蔬菜水果，例如畸形的胡萝卜，土豆，苹果等。目前为止，这些实验项目获得巨大成功，由于大幅的折扣，消费者踊跃购买。
该公司的发言人今日表示，基于该项目的意外成功，受到消费者青睐，将把这个项目从安省、魁北克省推广到全国。过去无人问津的各种变形蔬菜水果，今日成为家庭饭桌上的美食佳肴，节约当然是好事，但是过上这样的生活还值得羡慕吗？
孟山都的故事恐怕很多人都不知道，一家研究剧毒生化武器的公司转变成生产种子的公司，孟山都更是因为研究和生产转基因食品的种子而备受争议。无论接受与否，这都是既成事实。
我们常说，衣食住行，现在大家反过来，住行衣食，人们可以住大房子，开宝马奔驰，却不愿意买几件像样的时装，更是在食品上能省就省，这样的生活不是本末倒置吗！人人都不关注最基本的生活元素，将来的人类也不知会走向何方！
LOBLAW 的超市是副业，炒房才是正路
超市行业的大佬LOBLAW，早就把事情看的明镜似的，所以一直是同行业中炒房的先驱。2012年就开始投身到了房地产行业，2013年又将房地产剥离单独上市，套来资金再集中到新的房地产业务上。截止目前，CHOICE PROPERTY REIT在整个加拿大一共拥有534个物业，其中513个是商铺，并且还有14个工厂。所有的商铺都是LOBLAW 集团旗下的店面所租赁着。一边充当着加拿大零售商，一边还充当着房东。
2013年6月份，Loblaw 自己的房地产信托基金CHOICE PROPERTY在多伦多TSX成功上市。IPO发行价为10加元，一共募集资金4亿加元。CHOICE PROPERTY REIT上市的同时还发行了6亿加元规模的非担保债券，低利息环境令发债人大受裨益。其中4亿的票面利息只有3.55%，而另外2亿也不足5%。
成功融资后，LOBLAW在2013年，就用这笔资金全面收购SHOPPERS DRUG MART，同时每年都在悄悄吸纳一些新的商业地产。可以想象得到未来CHOCIE PROPERTY， 很有可能将另一部分物业再打包上市，然后继续扩张实体店面。在实体零售和商业地产形成双垄断。
不难看出，LOBLAW的零售超市业务只是个副业，真正的业务是房地产。
企业和房地产，政府到底帮谁？
多伦多湖边的高楼一座座拔地而起，不仅遮挡了湖景，而且疯涨的价格让人喘不过气来。持续的房地产疯涨，造成的去实业化正在威胁着实体经济。当企业与房地产形成矛盾时，政府到底该如何呢？
一个循环下来，不难看出，房地产赚钱快，政府一路细心呵护，然后通过地产项目的税收将资金用来救助企业脱困，加拿大的庞巴迪就是例子，联邦和魁北克政府注资支持才勉强没有倒下。
于是，地产市场、政客群体、实体企业之间形成了微妙的三角关系。
可见，在全民皆房的时代，政府处于两难的囧境。地产市场的波动直接影响金融系统稳定性，地产维稳的结果是产业空壳化，倒逼实体企业。现在，连超市连锁都纷纷炒房，自己的传统业务只是玩票而已。
当前形势真正的考验执政者的政治智慧，政府如何配合协调各方面的利益、促成企业的发展才是长远之计。
如果任其发展，企业不断裁员，民间和企业的资金不断流向房地产板块，就业市场将出现问题，年轻人不仅是一房难求，而且一职难求，如何立足于这个社会？房子再多，失去了奋斗的机会，将来吃什么呢？
