Kanata Lakes Beaver pond 怎么了？

[金陵]

我来支持一下热老师。。EOM现在的高中有两个feeder schools，一个是它自己的intermediate 一个是从Katimavic八年级升上来的。
现在的情况是West Calerton是全市最拥挤over capacity的高中150%，坎北学生北行分流去那里的路线被堵死。AY的新addition马上完成，Sttisville的新高中也近期建成。。西南的capacity马上出来。。如果调整boundaries，总不能让七八年级已经进到EOM初中的学生去fill那里高中的capacity吧?

这不是什么政治正确，也不是street smart。。这是facts，是数学

划分学区很重要的一点是离学校的距离，Katimavic离EOM非常近，很多学生是步行上学的。校车的费用是很大的一块，school board在划分学区的时候，肯定会考虑综合费用，这不是政治正确，而是数学。school board不会考虑卡北房价，出发点不一样，结论差了十万八千里。

 

[金陵]

卡湖孩子当年从KATIMAVIC撤出转到WEJ后，很多住在KATIMAVIC的老中纷纷搬家到卡北，现在在KATIMAVIC的老中学龄家庭很少了。 卡北房子并不都是很贵，EOM附近VILLIAGE GREEN和BEAVER BROOK有很多很便宜的TERRANCE HOME和CONDO TOWN HOUSE。钱少并不是非要住在KATIMAVIC， 退一万步讲，即使买不起最便宜的，在EOM附近租房凭租房合同就能入读。完全没有必要让KATIMAVIC绑架所有卡北小区的未来。

KATIMAVIC在最近几年EOM火爆，还在EOM学区的时候，房价依然低迷，即使是现在，你看看吧，20万以下的一大把，好的业主花了很多钱装修的LOT大的也就60万出头。想想为啥吧。 你也抬出普世牌，那你想过没有，那些化900K+买卡北新房的怎么想呢? 大家都玩普世，都占领XX制高点，那就别指望卡北房产大幅升值吧，等着10年后卡北居民平均-50K吧， 那些买KNL9 900K+的风险更大，弄出-150K OFF脱手不奇怪。

Katimavic那边20万以下的，都是很旧很旧的condo，condo fee那么贵，大部分还是2个卧室，1.5个洗手间。village green的房子相对新很多，而且绝大部分是3个卧室，2.5个洗手间的freehold townhouse。那根本不是一个档次的房子。Katimavic的房子都比较老，即使是single house，一楼的高度也是八尺顶，加上结构布局老，这些都是硬伤。房价不高是有道理的。
这不是普世价值观，作为卡北居民，没想过自住房大幅升值。这不是好事，意味着住一样的房子，多交地产税。如果有投资房，那就是另一回事了。

 

[小地主]

划分学区很重要的一点是离学校的距离，Katimavic离EOM非常近，很多学生是步行上学的。校车的费用是很大的一块，school board在划分学区的时候，肯定会考虑综合费用，这不是政治正确，而是数学。school board不会考虑卡北房价，出发点不一样，结论差了十万八千里。

咱们说的跟坎北房价没一点关系。。417就是坎北的最南端，几次行政分区调整已经奠定了这点。。学区参考是必然的。。现在争意义不大，两年后看

 

[max]

贴一张KNL7,8,9的全景图吧。最好的是KNL7。
KNL7中最好的是蓝线圈内的， 这蓝圈内“部分”LOT的升值潜力有可能会超过目前RR1/RR2



浏览附件806129

据说后院有林子的蚊子特别凶猛，被咬得白天都不敢在院子里待，卡屯的蚊子本来就多，比渥胖的后院有林子的房子会有蚊子的问题吗？就算咬牙花1M的银子，但是如果小孩，大人被咬得不敢在后院玩，花1M+银子有意义吗？

 

[金陵]

据说后院有林子的蚊子特别凶猛，被咬得白天都不敢在院子里待，卡屯的蚊子本来就多，比渥胖的后院有林子的房子会有蚊子的问题吗？就算咬牙花1M的银子，但是如果小孩，大人被咬得不敢在后院玩，花1M+银子有意义吗？

轮胎店有室外驱蚊装置，专门为cottage和这种背靠树林的房子设计的，据说效果不错。
能够买得起1M+房子的，哪用操心这些事。