租客不交水电气费用，怎么办？

[加国天空]

感谢楼上所有留言的！CFC给人家的感觉！

 

[firehose]

既然是用你的水电气账户，费用由租客出，你为何不收一笔deposits? 比如$500就如最后一个月的房租一样，压在你手上。每个月账单来后实报实销，走时水电气账单清后多退少补。有了$500押金在手，在合同期间租客如果不交钱付费，在你不损失前提下，至少你有1～2个月时间采取行动。

这 deposit 合租务法吗？

 

[uglyducking]

这 deposit 合租务法吗？

不合。

 

[aritzia]

租房合同按合法的签，另外双方再签一个补充协议，你替他代交水电费，他同意支付一个押金，双方都同意你情我愿的事，怎么不合法？

这 deposit 合租务法吗？

不合。

 

[Melody]

租房合同按合法的签，另外双方再签一个补充协议，你替他代交水电费，他同意支付一个押金，双方都同意你情我愿的事，怎么不合法？

LZ的这个房客都3个月不交水电费了，你觉得房客还能签补充协议支付押金么？不包水电费的住进来时就应该让他自己去开通各个账户，不pay自然供电供气供水的会断电断水断气，房东不会有任何损失.

 

[uglyducking]

租房合同按合法的签，另外双方再签一个补充协议，你替他代交水电费，他同意支付一个押金，双方都同意你情我愿的事，怎么不合法？

一切不符合安省租房法的合同都是废纸，一切以安省租房法为准绳。安省只允许last month deposit，不可以收取其他任何形式的security deposit。如果房子被租客damage了，租客又跑了，你自求多福

 

[aritzia]

你过脑子想一想，楼主现在的处境，谁也都会觉得租客不可能再签什么补充协议。楼主事已然这样，现在是如何妥善解决的问题。其实，这个贴是给今后想做房屋出租的人看的，在出租房屋之前万事要考虑周全。
都是中国人专爱吓唬中国人，什么租房收押金都是非法的。非法又怎样？我朋友才在多伦多租公寓，短租4个月也得签合同，从一家专门从事公寓租赁业务的小公司租的，除了最后一个月租金押金，还得交清洁费押金$150，security deposit $350，想租必须同意，否则就别租呗。

LZ的这个房客都3个月不交水电费了，你觉得房客还能签补充协议支付押金么？不包水电费的住进来时就应该让他自己去开通各个账户，不pay自然供电供气供水的会断电断水断气，房东不会有任何损失.

 

[uglyducking]

你过脑子想一想，楼主现在的处境，谁也都会觉得租客不可能再签什么补充协议。楼主事已然这样，现在是如何妥善解决的问题。其实，这个贴是给今后想做房屋出租的人看的，在出租房屋之前万事要考虑周全。
都是中国人专爱吓唬中国人，什么租房收押金都是非法的。非法又怎样？我朋友才在多伦多租公寓，短租4个月也得签合同，从一家专门从事公寓租赁业务的小公司租的，除了最后一个月租金押金，还得交清洁费押金$150，security deposit $350，想租必须同意，否则就别租呗。

你朋友土豪，在土狼屯有物业出租

 

[aritzia]

看清楚了，我朋友是租客
其实，无论是合法的房屋租赁合同，还是你们认为不合法的另纸协议，都是君子协议。在房屋出租之前， 关键是选择租客，没有好租客宁可不租，雇主信和个人信用报告必须提供的，之后你还得做些references。

你朋友土豪，在土狼屯有物业出租

 

[uglyducking]

看清楚了，我朋友是租客
其实，无论是合法的房屋租赁合同，还是你们认为不合法的另纸协议，都是君子协议。在房屋出租之前， 关键是选择租客，没有好租客宁可不租，雇主信和个人信用报告必须提供的，之后你还得做些references。

哦，你的朋友，法盲

 

[Melody]

你过脑子想一想，楼主现在的处境，谁也都会觉得租客不可能再签什么补充协议。楼主事已然这样，现在是如何妥善解决的问题。其实，这个贴是给今后想做房屋出租的人看的，在出租房屋之前万事要考虑周全。
都是中国人专爱吓唬中国人，什么租房收押金都是非法的。非法又怎样？我朋友才在多伦多租公寓，短租4个月也得签合同，从一家专门从事公寓租赁业务的小公司租的，除了最后一个月租金押金，还得交清洁费押金$150，security deposit $350，想租必须同意，否则就别租呗。

你这叫马后炮！
能帮LZ收回现在的损失吗？

 

[aritzia]

人家开出条件，你可以不租。你守法，就租不到你想要的房。楼主守法，被租客欺，又拿租客没责！

哦，你的朋友，法盲
浏览附件712148

 

[aritzia]

这楼从上到下不是都在强调守法嘛，就按你们认为守法的办法。

你这叫马后炮！
能帮LZ收回现在的损失吗？

 

[uglyducking]

人家开出条件，你可以不租。你守法，就租不到你想要的房。楼主守法，被租客欺，又拿租客没责！

所以我争取不去租别人的房，也不把自己住的房子租给别人。

 

[加国天空]

你这叫马后炮！
能帮LZ收回现在的损失吗？

哈哈，谢谢你！当时出租太匆忙了，都怪我自己。根据楼上的建议，我还是想办法把水电气帐户转到他的名下。