值得把主卧的BATHROOM 从 SHOWER/TUB COMBO 升级成 SEPERATE TUB/SHOWER吗

[lindamy]

好吧。。我加这些升级的时候不考虑自住。。考虑的是以后的RESALE。。。

哪个更VISIBLE一些。。同时也不想加太多UPGRADE。。如果 加厨房升级。。那我就考虑MASTER ENUITE不升。两个只想选 一个。不想加太多的升级。。

原来 放弃厨房就是觉得 相对于， ENSUITE.。从3PC 到4PC更VISIBE 一些。。总觉得现在大部分的房子 ENSUITE都是SHOWER和TUB分开 。。是不是大家都EXPECT 4BDRM的房子ENSUTIE都至少 4PC。。

好吧。。再想想。。也欢迎大家咂砖。。

大主意你自己拿，如果你主要考虑卖房子时的价值，在预算有限的前提下，我同意你第一个想法，升级主卧的卫生间，将shower and tub分离，因为似乎很少看到新房是合体的4 pieces 的主卧卫生间，我以前住90年代初Minto建的town house都是分离的5 pieces.合体的以后卖房会很麻烦。厨房增加的25寸是自住使用方便。

 

[CanChn]

自住,优先级为 ：
１，增加一个洗手间，４睡房2.5厕所不够
２，升级厨房
３，主卧 ENSUITE.。从3PC 到4PC。
投资出租：
爱谁谁，多一分都不出。

 

[lindamy]

自住,优先级为 ：
１，增加一个洗手间，４睡房2.5厕所不够
２，升级厨房
３，主卧 ENSUITE.。从3PC 到4PC。
投资出租：
爱谁谁，多一分都不出。

如果我选321的顺序，个人愚见。
１，增加一个洗手间，４睡房2.5厕所不够
２，升级厨房
３，主卧 ENSUITE.。从3PC 到4PC。
原因是:
1. 几乎看不到合体的主卧卫生间，尤其没见过3 pieces 的独立房。将来卖房会有很大困难。
2. 我5年前买的3.5卫4卧新房，如果常住人口不多，少一卫生间问题不大，即使现在多数builder4卧独立房还是2.5卫占多数，估计是7-8成，应当不大会影响卖房价值。
3. 厨房就各人爱好不同了，砸多少钱也没底。

 

[uglyducking]

大主意还得你定啊。我觉得虽然25in看起来不大，但是原来炉子两边的工作面积本来就不大。多25in，相当于多了50%的工作面积，还有相应的上下放东西的空间。Pantry还多了一墙的shelf。所以关键是看你在厨房有多少东西要放，喜欢做饭不。还有就是Mud room的面积和厨房的大小相比哪个对你更重要？要是不想花那么多钱，又想工作面积大点，可以考虑把炉子右边的桌面延伸一下。但有的builder只做固定的升级选项。厨房和洗手间一般是升级最值得两个地方。这下说明白了吧。

按小鸭的算法，厨房的升级一个月才4块钱。

2feet，乘上宽度15尺，多30sqft呢

 

[没钱得瑟]

2feet，乘上宽度15尺，多30sqft呢

不是这么算的。至少countertop加长2ft

 

[没钱得瑟]

如果我选321的顺序，个人愚见。
１，增加一个洗手间，４睡房2.5厕所不够
２，升级厨房
３，主卧 ENSUITE.。从3PC 到4PC。
原因是:
1. 几乎看不到合体的主卧卫生间，尤其没见过3 pieces 的独立房。将来卖房会有很大困难。
2. 我5年前买的3.5卫4卧新房，如果常住人口不多，少一卫生间问题不大，即使现在多数builder4卧独立房还是2.5卫占多数，估计是7-8成，应当不大会影响卖房价值。
3. 厨房就各人爱好不同了，砸多少钱也没底。

谢谢谢谢