求colonel by 的学区房

[handbook]

你错了，除了IB,那个学校普通班非常一般。周围有不少高楼，你做一下功课就知道了

实际上CB的普通班也很厉害，因为里面有很多学生是读完两年Pre-IB退下来的，所以带动整个学校的学习气氛非常好

 

[ccc]

你错了，除了IB,那个学校普通班非常一般。周围有不少高楼，你做一下功课就知道了

实际上CB的普通班也很厉害，因为里面有很多学生是读完两年Pre-IB退下来的，所以带动整个学校的学习气氛非常好

让我们听你们谁的啊?

 

[PAL]

让我们听你们谁的啊?

看问题角度不同吧。只好自己做功课了

 

[meng niu shan]

让我们听你们谁的啊?

实话说，我也是很懵圈的

 

[worm]

我们也在考虑这片区的房子的事，没想好是租还是买。租的话，到现在都没看到租房的信息放出来；买的话，房子真心也不便宜，动辄就上50万。下了一个offer，比现在的房子贵一倍，但却还要小一些，真不知道该不该买。记得三四年前看这片区的房子，也就是48万左右，这几年间就涨了六七万了。
昨天去看房的时候，遇到一个房主老太太，很热情，聊了一会儿，她说她知道有些CBIB的学生周一到周五就在附近合租的公寓住，周末回家。这是真的吗？提前体验大学生活了？

 

[zeus190]

我就想说，为什么要住在污水处理厂附近，夏天不怕臭嘛？

 

[meng niu shan]

我们也在考虑这片区的房子的事，没想好是租还是买。租的话，到现在都没看到租房的信息放出来；买的话，房子真心也不便宜，动辄就上50万。下了一个offer，比现在的房子贵一倍，但却还要小一些，真不知道该不该买。记得三四年前看这片区的房子，也就是48万左右，这几年间就涨了六七万了。
昨天去看房的时候，遇到一个房主老太太，很热情，聊了一会儿，她说她知道有些CBIB的学生周一到周五就在附近合租的公寓住，周末回家。这是真的吗？提前体验大学生活了？

我就不想那么多了，为了孩子委屈几年，毕业了再卖掉，不指望能升值多少，至少能赚个白住吧

 

[uglyducking]

我就不想那么多了，为了孩子委屈几年，毕业了再卖掉，不指望能升值多少，至少能赚个白住吧

50万买房
4年
地税每年5000
水电煤网300*12=3600
贷款利息8000每年 （2% on 40万）
房屋保险1000每年
17600x4=70400
4年后房子要60万（扣除5%经纪费）能持平（还差两次律师费和土地transfer费）
有戏。哦，贷款得买4年的，否则有罚金。

 

[WuXiRen]

实际上CB的普通班也很厉害，因为里面有很多学生是读完两年Pre-IB退下来的，所以带动整个学校的学习气氛非常好

是的很多从Pre-IB和IB 退下来的仍然呆在CB,所以普通班也很好。

 

[WuXiRen]

我就不想那么多了，为了孩子委屈几年，毕业了再卖掉，不指望能升值多少，至少能赚个白住吧

那片Beacon Hill North 的房子虽然旧， 但价格一直坚挺。租金也高，还不好找。
那是真正的学区房 ：）

 

[meng niu shan]

50万买房
4年
地税每年5000
水电煤网300*12=3600
贷款利息8000每年 （2% on 40万）
房屋保险1000每年
17600x4=70400
4年后房子要60万（扣除5%经纪费）能持平（还差两次律师费和土地transfer费）
有戏。哦，贷款得买4年的，否则有罚金。

我个人是这么理解的：地税水电保险的费用算消费开支，住哪都要付的。如果房屋转手的时候除去经纪费贷款利息持平就算白住啦。

 

[meng niu shan]

我们也在考虑这片区的房子的事，没想好是租还是买。租的话，到现在都没看到租房的信息放出来；买的话，房子真心也不便宜，动辄就上50万。下了一个offer，比现在的房子贵一倍，但却还要小一些，真不知道该不该买。记得三四年前看这片区的房子，也就是48万左右，这几年间就涨了六七万了。
昨天去看房的时候，遇到一个房主老太太，很热情，聊了一会儿，她说她知道有些CBIB的学生周一到周五就在附近合租的公寓住，周末回家。这是真的吗？提前体验大学生活了？

房子是真的性价比超低，但是想到孩子可以步行去学校，就忍了

 

[worm]

那片Beacon Hill North 的房子虽然旧， 但价格一直坚挺。租金也高，还不好找。
那是真正的学区房 ：）

我们就是一直在纠结买还是租，看来这买的费用基本等同于四年的租金了。
可是一直看不至租房的信息出来，哪位有经验的给提个醒儿，那片区租两房或三房，租house或apartment，大概要多少啊？先谢了。

 

[uglyducking]

我个人是这么理解的：地税水电保险的费用算消费开支，住哪都要付的。如果房屋转手的时候除去经纪费贷款利息持平就算白住啦。

哦，你理解有误

 

[uglyducking]

房子是真的性价比超低，但是想到孩子可以步行去学校，就忍了

为什么非得要步行上学？冬天-40度时很辛苦的