博信会计理财事务所-余林骏 CPA, CGA; 曲玟龙 PFP-助您税税平安

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进入三月份, 你会开始陆续收到各种用于报税的 T 表. 因为今年的报税, 比上一年有相当的变动, 提请各位早做准备. 我们的老顾客, 材料全了, 可以通过电邮发给我们. 需要的话, 可以带上资料, 在约定时间到办公室面谈.

新顾客, 欢迎你们浏览我们公司的网站, 在CFC, 中华导报, 健康时报和OTTAWAZINE的广告栏目, 了解我们公司的历史和服务项目. 另一个更重用的途径是问一问自己周边的朋友在那里报税. 简单说, 我们提供安省, 魁省和其他各省的公司和个人会计, 财务, 和报税服务. 比如, 个人报税包括, 但不局限于:

• 工薪阶层报税
• 自雇人士报税
• 房屋出租报税
• 海外资产和海外收入申报
• 留学生报税号码(TIN)申请与报税

我们公司的网站: http://www.taxreliefaccounting.com/
CFC广告: http://www.comefromchina.com/ottawa/taxreliefaccounting.html

 

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博信会计理财事务所--余林骏 CPA, CGA; 曲玟龙 PFP-报税指南

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["渥居”舞会]

投资房产的税务处理: 租金收入的申报

如果你家中一个或多个房间出租，或者你拥有一个出租物业，税务居民按净租金收入报税. 在计算你的净租金收入时, 可以从毛租金中扣除以下费用：

• 房贷利息（但不包括本金）
• 房产税，
• 水电费 (房主支付的)，
• 房屋保险，
• 维修费用，
• 广告费用,
• 物业管理费,
• 会计费, 和
• 折旧 (关于折旧, 在下面的跟贴加以说明)

如果净租金是负数, 损失通常可以用来减少从其他来源的收入。如果租金损失超过从其他来源的收入，不能在本年度纳税申报中扣除，可以减少其他年应纳税所得额。

如果净租金是正数, 可以用于计算RRSP的ROOM, 年終時按邊際稅率向政府纳税.

房租收入与费用要通过填T776表来申报, 包括加拿大境内和境外的出租房。

以上信息只供参考, 就个例情形, 请与你的会计师联系, 或联系我们:

联系人: 曲玟龙 税务理财师 (PFP); 余林峻 特许专业会计师 (CPA, CGA)
电话: 613-712-8589
Email: info@taxreliefaccounting.com
wechat ID: wistin30

 

["渥居”舞会]

新移民报税要点

2017年内首次登陆的新移民（出生日期2000年4月1日之前), 只要12月31日还在加拿大境内, 并且申报2017年个人所得税(T1 TAX RETURN), 你将有可能得到联邦消费税退税和安省Ontario Trillium Benefit (OTB).

如果你来加拿大以后, 没有收入(加拿大境内和境外)或是低收入, 你将可能得到GST退税$272, OTB退税$291. 如果你有房租费用, 你的OTB退税会更高.

所以, 新移民不管你2017何时入境, 只要你12月31日还在加拿大境内, 无论有无收入都要申报T1 RETURN. 不仅仅是上面提到的退税, 如果你有小孩, 你还会有小孩的福利金.

另外, 新登陆的移民, 第一年报税, 不要求立即申报海外资产, 但必须申报海外收入. 2016年登陆的新移民, 今年按规定要申报海外资产, 详情请参照前面的海外资产申报. 如有具体问题, 请与我们联系:

曲玟龙 税务理财师 (PFP); 余林峻 特许专业会计师 (CPA, CGA)
电话: 613-712-8589
Email: info@taxreliefaccounting.com
wechat ID: wistin30
地址: 2773 Grand Vista Circle, Ottawa, ON K2J 0W5

 

["渥居”舞会]

海外资产隐瞒不报或申报不当的处罚及补救办法

• 海外资产隐瞒不报或申报不当, 或延迟申报都要面临罚款的处罚;
• 罚金按天计算, 每天$25, 最多可算到100天, 另加利息. 对恶意隐瞒不报者, 最高罚金可至$50,000.

• 加拿大税务局提供主动自愿揭露计划(Voluntary Disclosure Program), 鼓励非故意或不慎错报的纳税人动申报或更正过去年度的海外资产申报表(T1135):
• 主动自愿申报者可以免除罚金, 但要付该付的税金和利息;
• 在税务局已经发出审计通知的申报不再视为主动自愿申报, 在付应该付的税金和利息以外, 还要面对罚金.
• 另外, 有海外资产不一定要交税, 只有海外收入, 和海外资产出售后产生增值的一半(CAPITAL GAIN)才是纳税的收入.

以上信息只供参考, 就个例情形, 请与你的会计师联系, 或致电税务局: 1 866 ONT-TAXS (1 866 668-8297), 或查阅下面的网页:

http://www.fin.gov.on.ca/publication/audit-what-to-expect-en.pdf