Minto这周六要release的房子价格又涨了。

[小狗子]

10%应该是没什么问题的

嗯 要是市场需求再起来 10%也可能就是一俩月的事儿

 

[KiwiBO]

明年渥太华房子涨幅不超通货膨胀就谢天谢地吧， 别忘了已经移民了今年没回来， 还有即将移民的那一大批人

我是觉着加拿大几大主要城市大概率会涨的 至少未来三四年

 

[2005]

我觉得这个时候是不是应该考虑commercial property了，residential狂涨commercial的因为经济不好很多公司都倒闭了基本没涨，应该过了这一波commercial的就要补涨了吧

 

[小狗子]

我觉得这个时候是不是应该考虑commercial property了，residential狂涨commercial的因为经济不好很多公司都倒闭了基本没涨，应该过了这一波commercial的就要补涨了吧

问题是起步成本太高 还有流动性差 更重要的是 未来几年持有成本和持有风险太大了啊 说不好要冷清几年 如果线上成型 那就套牢了 真有闲钱的个人可以考虑

 

[臭农民]

我觉得这个时候是不是应该考虑commercial property了，residential狂涨commercial的因为经济不好很多公司都倒闭了基本没涨，应该过了这一波commercial的就要补涨了吧

完全没必要碰

 

[2005]

问题是起步成本太高 还有流动性差 更重要的是 未来几年持有成本和持有风险太大了啊 说不好要冷清几年 如果线上成型 那就套牢了 真有闲钱的个人可以考虑

租金回报率比residential高不少，但确实很不好卖而且不升值，但考虑到相对于住宅狂涨来说商业房子都在主干道黄金地段现在价格还很低。

 

[welcomelm]

我觉得这个时候是不是应该考虑commercial property了，residential狂涨commercial的因为经济不好很多公司都倒闭了基本没涨，应该过了这一波commercial的就要补涨了吧

你有多少钱?

 

[uglyducking]

我觉得这个时候是不是应该考虑commercial property了，residential狂涨commercial的因为经济不好很多公司都倒闭了基本没涨，应该过了这一波commercial的就要补涨了吧

都倒闭了咋补涨？

 

[小狗子]

租金回报率比residential高不少，但确实很不好卖而且不升值，但考虑到相对于住宅狂涨来说商业房子都在主干道黄金地段现在价格还很低。

直观感觉风险加机会成本还是大于期望收益 不过思路也有点道理 不从众才能挣大钱嘛 最好做好亏本抗至少两年的准备

 

[2005]

直观感觉风险加机会成本还是大于期望收益 不过思路也有点道理 不从众才能挣大钱嘛 最好做好亏本抗至少两年的准备

我若干年前买过一个commercial的虽然升值慢但是年租金回报率买的时候就有9%，而且因为不好出手实际成交价可以砍一大笔下来，现在这个th的价都这么高了买了出租如果不靠升值是完全没有回报率，所以觉得有兴趣做房屋投资的这个时候不妨考虑下商业房子。

 

[小狗子]

我若干年前买过一个commercial的虽然升值慢但是年租金回报率买的时候就有9%，而且因为不好出手实际成交价可以砍一大笔下来，现在这个th的价都这么高了买了出租如果不靠升值是完全没有回报率，所以觉得有兴趣做房屋投资的这个时候不妨考虑下商业房子。

lol 我错了 所以你的position 是 commercial seller?

 

[2005]

lol 我错了 所以你的position 是 commercial seller?

buyer，有seller靠cfc发帖能卖出房子？

 

[小狗子]

buyer，有seller靠cfc发帖能卖出房子？

哈哈 现在这市场 哪发帖都能卖啊

 

[WHW]

@向问天

Minto 咋样？

老向只懂政治，他是政治砖家，房事他不懂。

 

[ccc]

老向只懂政治，他是政治砖家，房事他不懂。

哈哈! 那背后有故事。