Minto这周六要release的房子价格又涨了。

[seeker9999]

央行没有加息

https://www.cbc.ca/news/canada/bank-of-canada-rate-decision-1.5779813

 

[RipplePuppy]

央行没有加息

https://www.cbc.ca/news/canada/bank-of-canada-rate-decision-1.5779813

Bank of Canada plans to keep interest rate near zero until 2023

 

[多伦多carpool]

央行没有加息

https://www.cbc.ca/news/canada/bank-of-canada-rate-decision-1.5779813

央行的悬念是减利息，or 维持低吸到几几年。
加息根本不是考量。

 

[臭农民]

LOL，如果加息那是大新闻了

 

[Johnwang]

二楼升9尺我觉得是必选项，现在趋势是9尺甚至10尺，十年之后可能就没有8尺的房子在建，就落伍了。
那时候别说住着难受，卖也没有竞争力。

二楼主要是卧室，除了主卧，其它卧室面积也都不会很大，如果升高为9尺的话，房间小会有呆在天井里的感觉，这是我的体会，所以二楼为8尺就挺好。
另外，现在的新房与邻居间距很近，所以侧墙窗户的光线会很暗，尤其是厕所，我就给厕所选了深色地砖和墙面，实际效果就是几乎暗无天日，早知如此一定会选淡色砖。
另外Minto的地板选时要注意，我当时选了二级的深色地板，一住进来发现地板条之间几乎没有一点缝隙，安装的太紧密了，住了几个月发现地板条上出现很多裂缝，其实我家一夏天空调也沒断过，我也搞不清是地板质量问题？是室温控制问题还是地板安装问题？我以前住的新房，压根地板就沒出现这种情况。

 

[uglyducking]

二楼主要是卧室，除了主卧，其它卧室面积也都不会很大，如果升高为9尺的话，房间小会有呆在天井里的感觉，这是我的体会，所以二楼为8尺就挺好。
另外，现在的新房与邻居间距很近，所以侧墙窗户的光线会很暗，尤其是厕所，我就给厕所选了深色地砖和墙面，实际效果就是几乎暗无天日，早知如此一定会选淡色砖。

以前只有60尺lot的3000+宅子才有二楼9尺的升级。

 

[多伦多carpool]

以前只有60尺lot的3000+宅子才有二楼9尺的升级。

现在45尺就有这样的升级了。其实高肯定是高舒服。就是冬天有点冷，这是真的。我开暖气到24度，碰上大冷天，上边只有21-22度。

 

[uglyducking]

现在45尺就有这样的升级了。其实高肯定是高舒服。就是冬天有点冷，这是真的。我开暖气到24度，碰上大冷天，上边只有21-22度。

你高兴就好

 

[uglyducking]

9尺高ceiling大概配上8尺的实木门会感觉好些。一般的80寸门看着很滑稽

 

[Johnwang]

以前只有60尺lot的3000+宅子才有二楼9尺的升级。

有道理，我家只有二千二，是小耗子。

 

[臭农民]

二楼主要是卧室，除了主卧，其它卧室面积也都不会很大，如果升高为9尺的话，房间小会有呆在天井里的感觉，这是我的体会，所以二楼为8尺就挺好。
另外，现在的新房与邻居间距很近，所以侧墙窗户的光线会很暗，尤其是厕所，我就给厕所选了深色地砖和墙面，实际效果就是几乎暗无天日，早知如此一定会选淡色砖。
另外Minto的地板选时要注意，我当时选了二级的深色地板，一住进来发现地板条之间几乎没有一点缝隙，安装的太紧密了，住了几个月发现地板条上出现很多裂缝，其实我家一夏天空调也沒断过，我也搞不清是地板质量问题？是室温控制问题还是地板安装问题？我以前住的新房，压根地板就沒出现这种情况。

实木地板安装完，如果中间有缝隙，你不找他们闹啊？

 

[SFU]

经济真忙

听经纪的都赚了

 

[seeker9999]

二楼主要是卧室，除了主卧，其它卧室面积也都不会很大，如果升高为9尺的话，房间小会有呆在天井里的感觉，这是我的体会，所以二楼为8尺就挺好。
另外，现在的新房与邻居间距很近，所以侧墙窗户的光线会很暗，尤其是厕所，我就给厕所选了深色地砖和墙面，实际效果就是几乎暗无天日，早知如此一定会选淡色砖。
另外Minto的地板选时要注意，我当时选了二级的深色地板，一住进来发现地板条之间几乎没有一点缝隙，安装的太紧密了，住了几个月发现地板条上出现很多裂缝，其实我家一夏天空调也沒断过，我也搞不清是地板质量问题？是室温控制问题还是地板安装问题？我以前住的新房，压根地板就沒出现这种情况。

赞，这些经验很有道理啊！

地板之间没有缝隙是安装问题吧？跟二级或深色地板有关系吗？
地板裂缝确实很少见，你没有给minto保修么？

 

[JJIN]

看我分析的有没有道理
今年渥太华房价上涨原因：
1 - 疫情最初几个月交易量少，第一波高峰过后，交易量犹如开闸的洪水；
2 - 疫情迫使人们在家工作，需要大房子。 很多人就以小换大；
3 - 渥太华很大一部分人在政府工作，工作收入没有受疫情影响；
4 - 利率一直很低, 贷款成本低；
5 - 投资者增加，因为担心通货膨胀，同时股市表现欠佳而且更加难以预料；
6 - 多伦多，蒙特利尔的人过来投资或工作，因为这里房价低，生活成本较低。
7 - 买涨不买跌，人们的心理因素在做怪。

明年会不会接着涨？ 很可能会涨，但涨幅不会持续高攀不下。涨是因为地价，建材价，人工价只升不降。关键是人口的涌入。这是刚需。但是需求和供给总会有平衡的时候。

 

[臭农民]

看我分析的有没有道理
今年渥太华房价上涨原因：
1 - 疫情最初几个月交易量少，第一波高峰过后，交易量犹如开闸的洪水；
2 - 疫情迫使人们在家工作，需要大房子。 很多人就以小换大；
3 - 渥太华很大一部分人在政府工作，工作收入没有受疫情影响；
4 - 利率一直很低, 贷款成本低；
5 - 投资者增加，因为担心通货膨胀，同时股市表现欠佳而且更加难以预料；
6 - 多伦多，蒙特利尔的人过来投资或工作，因为这里房价低，生活成本较低。
7 - 买涨不买跌，人们的心理因素在做怪。

明年会不会接着涨？ 很可能会涨，但涨幅不会持续高攀不下。涨是因为地价，建材价，人工价只升不降。关键是人口的涌入。这是刚需。但是需求和供给总会有平衡的时候。

这位同志，涨也不是只是今年才涨，涨了三年多了都。。。。。去年涨幅不会比今年少的