Minto这周六要release的房子价格又涨了。

[seeker9999]

看我分析的有没有道理
今年渥太华房价上涨原因：
1 - 疫情最初几个月交易量少，第一波高峰过后，交易量犹如开闸的洪水；
2 - 疫情迫使人们在家工作，需要大房子。 很多人就以小换大；
3 - 渥太华很大一部分人在政府工作，工作收入没有受疫情影响；
4 - 利率一直很低, 贷款成本低；
5 - 投资者增加，因为担心通货膨胀，同时股市表现欠佳而且更加难以预料；
6 - 多伦多，蒙特利尔的人过来投资或工作，因为这里房价低，生活成本较低。
7 - 买涨不买跌，人们的心理因素在做怪。

明年会不会接着涨？ 很可能会涨，但涨幅不会持续高攀不下。涨是因为地价，建材价，人工价只升不降。关键是人口的涌入。这是刚需。但是需求和供给总会有平衡的时候。

人口流入是重要原因吧，不知道这个有没有官方的数据支持。

 

[bettersee]

听经纪的都赚了

与经纪没关系，只要买房的就赚了，市场决定的。

 

[KiwiBO]

看我分析的有没有道理
今年渥太华房价上涨原因：
1 - 疫情最初几个月交易量少，第一波高峰过后，交易量犹如开闸的洪水；
2 - 疫情迫使人们在家工作，需要大房子。 很多人就以小换大；
3 - 渥太华很大一部分人在政府工作，工作收入没有受疫情影响；
4 - 利率一直很低, 贷款成本低；
5 - 投资者增加，因为担心通货膨胀，同时股市表现欠佳而且更加难以预料；
6 - 多伦多，蒙特利尔的人过来投资或工作，因为这里房价低，生活成本较低。
7 - 买涨不买跌，人们的心理因素在做怪。

明年会不会接着涨？ 很可能会涨，但涨幅不会持续高攀不下。涨是因为地价，建材价，人工价只升不降。关键是人口的涌入。这是刚需。但是需求和供给总会有平衡的时候。

不是说明年更多移民么？

 

[臭农民]

与经纪没关系，只要买房的就赚了，市场决定的。

如果经纪只忽悠去有钱拿的builder那里，要我说，这种经纪要避而远之

 

[KiwiBO]

比大家都吐槽的Minto还差? 差到没人吐槽了

claridge到底什么水平 这年头渥太华近郊还有没卖完的新房？？

 

[JJIN]

这位同志，涨也不是只是今年才涨，涨了三年多了都。。。。。去年涨幅不会比今年少的

我只是分析今年上涨的原因，去年不在分析范围。

没有农民种粮食，人们吃什么？ 不要说臭农民啊

 

[七天小猪]

claridge到底什么水平 这年头渥太华近郊还有没卖完的新房？？

Findaly Creek和sttisville westwood这两个地方都有好几个新盘，不需要抢，可以随便挑，但也走的很快

 

[KiwiBO]

Findaly Creek和sttisville westwood这两个地方都有好几个新盘，不需要抢，可以随便挑，但也走的很快

为啥他家一枝独秀？ 价格不亲民？质量不亲民？

 

[臭农民]

我只是分析今年上涨的原因，去年不在分析范围。

没有农民种粮食，人们吃什么？ 不要说臭农民啊

lord，万事都有前因后果，有连续性，延续性。。。。这个你应该听说过吧？把一个整体的事情或者事件，割裂开来看，或者研究，这个可能是北大清华的方法，远远超越我们农村人的思想范围了
后面那句农民什么的，我也不知道您想表达什么尼？

 

[Adenine]

如果经纪只忽悠去有钱拿的builder那里，要我说，这种经纪要避而远之

没有钱拿，经纪会把人往建筑商那里领？活雷锋啊。
你给推荐一个这样的经纪呗。

 

[KiwiBO]

没有钱拿，经纪会把人往建筑商那里领？活雷锋啊。
你给推荐一个这样的经纪呗。

你点名要买新房 当然会把你往建筑商领

 

[Adenine]

你点名要买新房 当然会把你往建筑商领

哪里有当然。你确定建筑商没有给经纪钱？

 

[臭农民]

没有钱拿，经纪会把人往建筑商那里领？活雷锋啊。
你给推荐一个这样的经纪呗。

当然也有啊

 

[Johnwang]

赞，这些经验很有道理啊！

地板之间没有缝隙是安装问题吧？跟二级或深色地板有关系吗？
地板裂缝确实很少见，你没有给minto保修么？

保修是肯定的，下周就轮到了。minto售后服务还是不错的，住进后填30天表，大慨要等几个月后，会排上三次全天维修，有些问题是在住进30天内沒发现或出现的，与办公室联系，都会一一解决，而且只要跟他们联系，都会非常快得到详细的答复。
另外地板之间是不能太紧的，插进去有一刀硬币也是正常，因为太热时木板会膨胀，我先前在土狼屯的房子就是建商把地板装的不那么紧，但是几年下来基本上缝隙都消失了，看起来很好。不明白minto 为什么地板装那么紧，其实要装紧对于工人来讲，付出的体力更多。

 

[Johnwang]

实木地板安装完，如果中间有缝隙，你不找他们闹啊？

有缝隙是正常的呀