重磅ZT: 明年加拿大房价跌7% 多伦多温哥华也不例外

[光放]

1. 假设你有50万现金，你又不会炒股，也没有能力作艺术品，你要怎么保值呢？

现在这形势，持现金有风险，如果你有一个亿资产就无所谓了

政府无限举债，发出来的现金最后总要有个地方沉淀。不动产是大多数人的保值方式。

 

[2005]

渥太华明年看跌，搞不好大跌。这些抢新房的人现在不需要拿出多少资金，到真正交割时贷款就未必能下来。今年是在家工作没什么地方花钱政府还拼命发钱，搞得每个人觉得自己很有钱的样子，政府疯狂补贴不可能持续下去。

 

[春夏秋鼕]

1. 假设你有50万现金，你又不会炒股，也没有能力作艺术品，你要怎么保值呢？

政府无限举债，发出来的现金最后总要有个地方沉淀。不动产是大多数人的保值方式。

组合分散比较好

 

[多伦多carpool]

渥太华明年看跌，搞不好大跌。这些抢新房的人现在不需要拿出多少资金，到真正交割时贷款就未必能下来。今年是在家工作没什么地方花钱政府还拼命发钱，搞得每个人觉得自己很有钱的样子，政府疯狂补贴不可能持续下去。

不是新房发烧，二手房一样情况，那些可是真金白银才能马上close的。不是每个人都有钱，是每个有钱的人怕手上cash贬值。

 

[臭农民]

不是新房发烧，二手房一样情况，那些可是真金白银才能马上close的。不是每个人都有钱，是每个有钱的人怕手上cash贬值。

没钱根本没可能参加这种狂欢

 

[ASSISTANT]

中国城2卧150年老古董挂出去一周就有比卖价高报价。大冬天就这么火明年会跌？过去20年均涨5.5明年低于这个都不叫涨。

 

[春夏秋鼕]

中国城2卧150年老古董挂出去一周就有比卖价高报价。大冬天就这么火明年会跌？过去20年均涨5.5明年低于这个都不叫涨。

看有分析师说明年房价+-5%，谁知道呢

 

[2005]

不是新房发烧，二手房一样情况，那些可是真金白银才能马上close的。不是每个人都有钱，是每个有钱的人怕手上cash贬值。

相互带动的。我一个朋友一个按现在市价能卖50万的房子，刚收到房客的短信要求减房租，原因是周围的房子在租现在更便宜。现在租房市场不好，实在想不到那些买投资房的到时候靠什么去贷款。

 

[多伦多carpool]

相互带动的。我一个朋友一个按现在市价能卖50万的房子，刚收到房客的短信要求减房租，原因是周围的房子在租现在更便宜。现在租房市场不好，实在想不到那些买投资房的到时候靠什么去贷款。

2017后加拿大就没啥炒房的了，至少我熟悉的gta是这样的，成本太高。现在还有b20，我想所有买房的人这点常识总是有的。我买房前都跟银行谈过的。我想ottawa这么保守的市场，这里的投资人应该比我更谨慎吧。
至于租房，冬天不好租，正常的很。
gta condo10000套出租，租金价格低到2016年了，房价也只跌了10per不到。

 

[多伦多carpool]

看有分析师说明年房价+-5%，谁知道呢

cmhc的分析师历史上有对过吗？

 

[多伦多carpool]

组合分散比较好
浏览附件947638

买股票长持的，先问问经历过次贷危机那种暴跌吗？
说实话，有过08年那次伤痛历史的，今年3,4月份那次暴跌，肯定会卖光股票的。

 

[greybear]

相互带动的。我一个朋友一个按现在市价能卖50万的房子，刚收到房客的短信要求减房租，原因是周围的房子在租现在更便宜。现在租房市场不好，实在想不到那些买投资房的到时候靠什么去贷款。

买房的多了，租房的人少了。能买的人都不想再租了。银行对房市起关键作用，如果泡沫破裂，也是银行搞出来了。

 

[2005]

买房的多了，租房的人少了。能买的人都不想再租了。银行对房市起关键作用，如果泡沫破裂，也是银行搞出来了。

很多人买来是投资的，townhome卖给谁的。一个小business可以从政府拿到6万，加上政府高达70%的工资补贴，多达75%的房租补贴，还有这个owner可以利用规则不给自己家人发工资那家人可以再拿一个月CERB2000，所以很多做小生意的人手上会突然多了一笔钱，这些人胆子本来就大对房价有推波助澜。反正看吧，我不看好明年房价。

 

[臭农民]

我个人觉得，明年，Ottawa一定是涨的，涨多少我不知道
其它地方不懂，也没兴趣

 

[臭农民]

买房的多了，租房的人少了。能买的人都不想再租了。银行对房市起关键作用，如果泡沫破裂，也是银行搞出来了。

我帮你改改吧，有钱买投资房的多了，房价更高，想买自住房的买不起了，租房的不会少。对大多数人很多时候想不想再租不是你自己决定的，是你手里的钞票和房价决定的