买第一套房 求建议

[welcomelm]

除了税务和后代教育的话 还有啥不好的地方么

没什么不好，就是房价永远不涨。

 

[uglyducking]

河北再便宜都不要买。

因为会一直便宜下去？

 

[当当娘]

这么说吧 便宜的地方 涨的时候最晚 跌的时候最早

 

[顺丰]

好地段的Condo Fee太高，永远都涨不封顶
朋友在DT的2室Condo Fee都700$了

 

[peterchen]

好地段的Condo Fee太高，永远都涨不封顶
朋友在DT的2室Condo Fee都700$了

一千几百还差不多．

 

[顺丰]

她家是那种很普通的Condo
豪华的确有几千Condo Fee

 

[FlyingEagle]

是掏心窝子的话 点个赞 我当初傻逼就傻逼在求安慰 买了个过渡房 现在哪都渡不过去了

如果真的想换面积更大的独立屋，现在应该是最后时机 以后大独立屋肯定会非常昂贵 因为政府尽量不批土地给建筑商盖大独立屋

不必只盯着RR4，可以关注所有建筑商在本市不同地区开盘的大独立屋 2个M建筑商土地利用率高 43Lot 会盖 超过3000尺的大独立屋 只是房屋间距小一些 尽量减少升级 最终价格可以控制在1M以下 不知他们今年还有这种超过3000尺的大独立屋开盘 按最近房价增幅，明年肯定超过1M

未来新独立屋会在远郊 Carleton Place 或更远 或 将旧独立屋推倒重建新房 听说最近有人将1800尺的次新小独立屋卖掉 换成比Carleton Place更西的远郊4500尺的大独立屋（估计1年前或2年前买的新房 刚close)

Carleton Place最近也涨疯了

私人买地自己盖大独立屋，成本更高

市政府10年前就开始提倡高密度住宅区

绿地面积会不断减少 据说Hunt Club绿地开始被建筑商看中 Uniform计划建新TH　80万起

等2036年3期LRT全部建成，20至40层LRT condo tower将大行其道

为节省城市扩张成本，减少地税对居民的压力，市政府不愿花更多钱来建 宽大马路 来缓解交通压力，LRT condo tower是最佳选择

2036年后TH新房也很难买了 更不要说 独立屋

RR4很可能是最后一批大面积的独立屋， 所以 即使热老师点出RR4 八大缺点， 还是引起哄抢