高房价问题料成下届选举议题之一

leeyy

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近日看到环球邮报一篇文章,一些观点摘录如下:

HabiStat要求政府干预房价,请求公众签名支持:

Reddit上也有很多要求政府干预房价的讨论。

按目前温哥华多伦多的房价,即便下跌25%,一般公众仍买不起。渥太华正朝这个方向发展。

预计高房价问题将成政治问题,影响 下届选举。
 

leeyy

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上面这篇文章提到渥太华房价被推高的一个原因是多伦多买家,相关内容如下:

2. Will 2021 continue to be a strong seller’s market?​

Yes, the strong seller’s market will continue, due partly to a lack of inventory. Just recently, we sold the highest priced townhome in Orleans — $700,000 for a townhome!

Another huge factor driving up prices is the large influx of Toronto money. We’re seeing Toronto residents (and even Toronto realtors) grabbing up properties here, some of them sight unseen. For Torontonians, Ottawa is very affordable. So if you’re in a bidding war, say for a $550,000 townhome, Ottawa buyers won’t go much higher than six to six and a quarter. Toronto people, on the other hand, say, “Wow, this is cheap. I’m going to bid $650k.”
 

CFC250

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上面这篇文章提到渥太华房价被推高的一个原因是多伦多买家,相关内容如下:

2. Will 2021 continue to be a strong seller’s market?​

Yes, the strong seller’s market will continue, due partly to a lack of inventory. Just recently, we sold the highest priced townhome in Orleans — $700,000 for a townhome!

Another huge factor driving up prices is the large influx of Toronto money. We’re seeing Toronto residents (and even Toronto realtors) grabbing up properties here, some of them sight unseen. For Torontonians, Ottawa is very affordable. So if you’re in a bidding war, say for a $550,000 townhome, Ottawa buyers won’t go much higher than six to six and a quarter. Toronto people, on the other hand, say, “Wow, this is cheap. I’m going to bid $650k.”
买房的主力还是渥太华本地居民,但无疑带节奏的是外地比如多伦多的资金。。这就像多伦多,买房的主力也是多伦多自己人,带节奏的是外国人。。国外买家税当初的确在多伦多温哥华起到了些抑制房价的短期作用。
 

TianK

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买房的主力还是渥太华本地居民,但无疑带节奏的是外地比如多伦多的资金。。这就像多伦多,买房的主力也是多伦多自己人,带节奏的是外国人。。国外买家税当初的确在多伦多温哥华起到了些抑制房价的短期作用。

其實渥太華應當也引入外國買家稅
 

Jay Wang

薄皮大馅
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Talk the talk...太华政府看房价高,美啊!
 

CFC250

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Talk the talk...太华政府看房价高,美啊!
房价高并不意味着市政府地税就能多收,这不要想当然了。。
 

uestcca101

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房价高并不意味着市政府地税就能多收,这不要想当然了。。
市政府卖地的钱年年涨。几年前为地铁加了的新房的税,市政府是房价的推手之一,房价高,几年后的地区评估就会涨,地税根据评估的价格的,地税必然涨。
 

CFC250

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市政府卖地的钱年年涨。几年前为地铁加了的新房的税,市政府是房价的推手之一,房价高,几年后的地区评估就会涨,地税根据评估的价格的,地税必然涨。
MPAC有滞后,但是随房价涨是肯定的。。市政支出如果是个定数,税率为什么不能降?
 

ottawa_tj

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房价高并不意味着市政府地税就能多收,这不要想当然了。。

这些交易价格是不是可以成为MPAC的估价,然后市政府按着来收地税呢?

要是这样,也许能控制一下房价?
 

c8848

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MPAC有滞后,但是随房价涨是肯定的。。市政支出如果是个定数,税率为什么不能降?
市政府为什么要降税率。政府从来不嫌收得多。花钱的地方多着呢。
 

CFC250

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市政府为什么要降税率。政府从来不嫌收得多。花钱的地方多着呢。
市政府为什么不能降税率?budget的consultation你参加过吗?
市府手里多些钱当然不是坏处,但怎么花,花在哪你我可以监督。
 

c8848

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市政府为什么不能降税率?budget的consultation你参加过吗?
市府手里多些钱当然不是坏处,但怎么花,花在哪你我可以监督。
你想少交税,可别人想花钱,你只代表你自己,大多数人缺想花钱。
 

多伦多carpool

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天啊,说房价高地税也会高的,你们有房吗?看看自己的地税单子比去年多了几百,看看你们自己的房价比去年多了几万。这种简单算术不会算吗?
 
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