看样子现在房价是跌了

[当当娘]

过去五十年是人口经济都蓬勃发展的时代，下个五十年 hmmm 。。。

这是个预测而已 还未证实 我只是针对你提出的七十年代由于利率调整 而出现房价崩盘的说法求证数据

 

[space_invader]

这是个预测而已 还未证实 我只是针对你提出的七十年代由于利率调整 而出现房价崩盘的说法求证数据

我听说的，没找数据，所以删了
也许只是他个人的经验，利率低时买了几个投资房出租，利率高了就撑不下去了。还好保住了自住房。

 

[当当娘]

我听说的，没找数据，所以删了
也许只是他个人的经验，利率低时买了几个投资房出租，利率高了就撑不下去了。还好保住了自住房。

是的 用杠杆撬投资房风险比较大 自己住的 合适就买 等最好时机往往坐失机会

 

[aottawa]

来点干货，看看这周末CAIVAN的卖价：

 

[sdzhangtao]

过去五十年是人口经济都蓬勃发展的时代，下个五十年 hmmm 。。。

Ottawa得人口前景不知道怎么样，年轻人好像一直不太多。我观察了我附近的几条街，人口老龄化的真是非常厉害，接近退休或者已经退休的人很多。很多老人还住在自己的大house里。不出十年会出来接近三分之一的房子，生老病死是客观规律。关键是有没有足够的年轻人。

 

[当当娘]

普大喜奔

 

[ottawa_tj]

来点干货，看看这周末CAIVAN的卖价：
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townhouse要盖两年？

看来建材市场供不应求啊？

 

[FlyingEagle]

我听说的，没找数据，所以删了
也许只是他个人的经验，利率低时买了几个投资房出租，利率高了就撑不下去了。还好保住了自住房。

根据本市房地产历史数据，房价基本没有下跌过，只有横盘几年（房价几年基本不涨）。

听一位前辈说起 他的前辈亲戚在70年代在蒙特利尔（当时是加拿大第一大城市）买了很多房子出租，结果魁省闹独立，大多数跨国公司将加拿大总部从蒙特利尔搬去多伦多，相关企业人口也搬去多伦多，房子租不出去，房价下跌，导致他的前辈亲戚卖房止损，基本把赚的钱都亏了。

本市预计人口从2019年1百万增加至2026年的120万，需要增加面向20万新增人口的就业机会和房子供应。就业机会成长对城市发展和扩张很重要。

 

[Littlecesar]

好像平均成交价4月份比3月份降了一点 $743,204 (April 2021) vs. $758,802 ( March 2021)

这是不好的迹象，但还是不能确定房价在下跌。

 

[Littlecesar]

来点干货，看看这周末CAIVAN的卖价：
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这是干货，至少确认一家建筑商在调低房价。那前面买了的人怎么办？可以按新的低价调整吗？

 

[冬暖]

这是干货，至少确认一家建筑商在调低房价。那前面买了的人怎么办？可以按新的低价调整吗？

降价了么？谁有上期的价格？

 

[leeyy]

降价了么？谁有上期的价格？

April 10th release at the Ridge

 

[冬暖]

April 10th release at the Ridge
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那就没降价啊。又涨了两万。。。

 

[leeyy]

降价了么？谁有上期的价格？

April 10th at the Ridge

 

[多伦多carpool]

这是干货，至少确认一家建筑商在调低房价。那前面买了的人怎么办？可以按新的低价调整吗？

那是人定价策略，标10元，给你优惠9.98成交。