菜鸟房东问个涨租问题

[冬暖]

房子是 2020年8月出租的。根据省府规定今年房东不能涨租。那明年能从一月一日开始涨吗？还是一定要等到明年 8月满两年才能涨？

 

[peterchen]

一月一日开始涨

 

[jxyiliu]

搭个便车顺便也问哪位大神知道房租低于市场价很多的话，可否一次性涨到市场价？

不行，除非把原租客赶走，再重新招租客。

 

[Littlecesar]

搭个便车顺便也问哪位大神知道房租低于市场价很多的话，可否一次性涨到市场价？

不行，涨幅在任何情况下都不可以超过安全省规定的标准。
而且可以预见，即使你现在的租客搬出去，他们也会将房屋转租给自己的朋友，因为租价太低。只要个人收入和credit没有问题，房东是不能拒绝转租的。

 

[说不得的微博]

一月一日开始涨

要提前九十天通知租客。如果省府今年11月1日宣布可以涨租百分比，要等到来年二月一日才可以。

 

[顺丰]

搭个便车顺便也问哪位大神知道房租低于市场价很多的话，可否一次性涨到市场价？

如果你这租客不买房
基本上别指望主动搬家了

若房东真的需要自住，或租客经常拖欠房租，可以赶走租客

 

[esc]

不行，涨幅在任何情况下都不可以超过安全省规定的标准。
而且可以预见，即使你现在的租客搬出去，他们也会将房屋转租给自己的朋友，因为租价太低。只要个人收入和credit没有问题，房东是不能拒绝转租的。

lease到期了后month by month，租客不能转租的。而且转租也是需要房东同意de。

 

[IMC2008]

请问自己住的理由可以是父母或孩子去住吗？

可以，但是要住至少一年。

 

[chicago666]

现在房租都在跌啊，即使考虑通胀因素，