涨价去库存

[luluyun]

前个礼拜去看了March Road上两个相邻的独立屋，两个都不太满意，也就没有出offer. 当时说9月10号接offer的。
今天我觉得好奇，想知道它们会以什么价位被卖掉，结果发现两个房子都没卖掉，却都涨了几万。这是为什么，涨价去库存吗？两个房子是同一个卖家。

 

[gocanoeing]

可能提供更多砍价的空间？

 

[阿土仔]

前个礼拜去看了March Road上两个相邻的独立屋，两个都不太满意，也就没有出offer. 当时说9月10号接offer的。
今天我觉得好奇，想知道它们会以什么价位被卖掉，结果发现两个房子都没卖掉，却都涨了几万。这是为什么，涨价去库存吗？两个房子是同一个卖家。

肯定是卖得太便宜了，买家没看上......

 

[luluyun]

肯定是卖得太便宜了，买家没看上......

买家嫌太便宜了？

 

[昨天]

有可能是上轮收的offers太低，不满意。

 

[冷笑卅声]

买家嫌太便宜了？

有可能的，根据客户反馈调整价格是常见的做法，并且效果很不错。客户觉得买的太便宜，不好意思和亲朋好友提，丢不起那脸。

 

[woodwolf]

买家嫌太便宜了？

可能吧，价低买了有失身份。

 

[liliz]

说不定是涨价+寻求经济合作呢

 

[秋天枫叶红]

统一收offer的这种通常叫价低于心理价位，收offer失败后改成自己心理价位

 

[ModemOutlet]

前个礼拜去看了March Road上两个相邻的独立屋，两个都不太满意，也就没有出offer. 当时说9月10号接offer的。
今天我觉得好奇，想知道它们会以什么价位被卖掉，结果发现两个房子都没卖掉，却都涨了几万。这是为什么，涨价去库存吗？两个房子是同一个卖家。

March Rd上面，有的房子就是地大，房子本身条件一般。价格很贵， 适合推倒重盖，或者那些重新装修的买家。 现在卖家觉得市场还要往上涨，所以价格标高一点，看有没有水鱼。

 

[阿土仔]

可能吧，价低买了有失身份。

对！丢不起那人！

 

[lifeisfun]

March上哪里有民房

 

[PipiMom]

统一收offer的这种通常叫价低于心理价位，收offer失败后改成自己心理价位

应该是正解。 统一收offers 的寄希望于买家哄抢。 但市场没那么热了。 所以改回自己心理价位。 这种价一般不容易砍，因为卖家耗得起

 

[okydoky]

这种情况不少见吧， 我朋友4月份加价10万抢了套房子，现在同一个社区同样的房子又挂了原来的报价， 2、3周后从realtor消失，过一周又挂出来， 价格上调，然后过2、3周又消失，然后又挂出来，感觉卖家就是不着急，随便玩着，等着钓大鱼......

 

[Anakin]

这种情况不少见吧， 我朋友4月份加价10万抢了套房子，现在同一个社区同样的房子又挂了原来的报价， 2、3周后从realtor消失，过一周又挂出来， 价格上调，然后过2、3周又消失，然后又挂出来，感觉卖家就是不着急，随便玩着，等着钓大鱼......

人为制造房价还在涨的形势？