北京燕郊房价腰斩，进场时机？20分钟车程进北京

[OTW100]

你祖宗就不应该是中国人

别人的祖宗由你评说是哪国人？ 你人也在这里，难道是已经换过祖宗了？

 

[jian dan]

想想就好，没实现的可能。

武统台湾就会腰斩

 

[一心无住]

还得腰斩几次。

 

[baima123]

千万不能染指国内的房市，完全没有法规，市场前景不可预测，各种土政策，购买者最后交结时还要交各种费用，多至数仟元每坪，完全查不到任何法律依据，那些是什么费用。

每坪？！！这是什么计量单位？大陆的“平“ 指平方米， 不是指6日尺（1间）
若在大城市买房，交的费用都是明文规定的。如果是二手商品房，不过就是印花税，契税，和中介佣金， 当然如果不是自住的唯一一套房，总是有增值税的。如果是一手房，没有增值税和中介佣金，但是有一笔钱是预缴的大维修费基金。
去年和19年各出售过一套房（一个在一线，一个在18线小镇）。没见过杂七杂八的规矩和费用，事先搞清流程，备好材料，过户手续飞快。

 

[baima123]

武统台湾就会腰斩

呵呵，这种想法你自己喜欢就好。

 

[ert0000]

不错。那又如何？记得楼主先前在俄国入侵乌克兰之际，提议去乌克兰“抄底买房”呢。燕郊对他那就更不算事儿啦。LOL

你们这些人就是无聊，断章取义，这个老帖子都挖出来？LOL 我是问问题，问对京城熟悉的老中，看看市场行情而已，怎么成了我在推销燕京？？LOL

还在挖坟乌克兰的房产？那个贴老掐也是提问而已，问问对乌克兰熟悉的人的意见，怎么成了我在推销？ 倒是你们这些司机粉丝们，应该拿出实际行动买涨乌克兰的房产，才能和你们积极支持司机相匹配呀。

老掐只认真聊过瑞奇山庄，问问现在瑞奇山庄的住户们，老掐是否极其准确的预测了行情走势？ 问问庄民门如果踩准老掐的节拍，是否生活水准大涨？？

且佛晓了。

 

[OTW100]

你们这些人就是无聊，断章取义，这个老帖子都挖出来？LOL 我是问问题，问对京城熟悉的老中，看看市场行情而已，怎么成了我在推销燕京？？LOL

还在挖坟乌克兰的房产？那个贴老掐也是提问而已，问问对乌克兰熟悉的人的意见，怎么成了我在推销？ 倒是你们这些司机粉丝们，应该拿出实际行动买涨乌克兰的房产，才能和你们积极支持司机相匹配呀。

老掐只认真聊过瑞奇山庄，问问现在瑞奇山庄的住户们，老掐是否极其准确的预测了行情走势？ 问问庄民门如果踩准老掐的节拍，是否生活水准大涨？？

且佛晓了。

谁说你是推销了？ 你自己不打自招了吧？LOL

我说的是：先前你钻空子、想趁乌克兰人民遭难之时去当地买房、做发财梦。。。这个和趁火打劫没有区别。LOL

 

[ert0000]

谁说你是推销了？ 你自己不打自招了吧？LOL

我说的是：先前你钻空子、想趁乌克兰人民遭难之时去当地买房、做发财梦。。。这个和趁火打劫没有区别。LOL

我看你越来越象文革红卫兵了，别激动，你继续和另外几位斗，我退场，忙别的去了。 LOL

 

[OTW100]

我看你越来越象文革红卫兵了，别激动，你继续和另外几位斗，我退场，忙别的去了。 LOL

呵呵，我不拦着你闪一边儿去。

你还别高抬我像文革红卫兵----现在当朝的是个文革时的红小兵的头。你去拜他吧。LOL

 

[OTTCHIN]

每坪？！！这是什么计量单位？大陆的“平“ 指平方米， 不是指6日尺（1间）
若在大城市买房，交的费用都是明文规定的。如果是二手商品房，不过就是印花税，契税，和中介佣金， 当然如果不是自住的唯一一套房，总是有增值税的。如果是一手房，没有增值税和中介佣金，但是有一笔钱是预缴的大维修费基金。
去年和19年各出售过一套房（一个在一线，一个在18线小镇）。没见过杂七杂八的规矩和费用，事先搞清流程，备好材料，过户手续飞快。

每坪就是每平方米的意思。
你是卖房者，不知道所有费用的猫腻，去年底至今年，每级市政府出台的土政策，甚至父母房屋转让都不能豁免，但过世作为遗产传承，暂时来说就没有那项费用。甚至于那项费用的名称都不告诉我们，怕去查。
但买建筑商的毛坯房就没有这项费用，目的不言而预，就是要套牢房奴，阻止二手房交易，让大家只能去消化建筑商的库存房源。

 

[春夏之交]

每坪就是每平方米的意思。
你是卖房者，不知道所有费用的猫腻，去年底至今年，每级市政府出台的土政策，甚至父母房屋转让都不能豁免，但过世作为遗产传承，暂时来说就没有那项费用。甚至于那项费用的名称都不告诉我们，怕去查。
但买建筑商的毛坯房就没有这项费用，目的不言而预，就是要套牢房奴，阻止二手房交易，让大家只能去消化建筑商的库存房源。

这里买房也有十几项费用。
还有地产税年年涨。它是告诉你是啥费用了，但是买家有任何讨价还价的空间吗？

 

[茶马盐铁]

我是问问题，问对京城熟悉的老中，看看市场行情而已，怎么成了我在推销燕京？？LOL

燕京实在京城嘛？你问问题也得动动脑子吧。

 

[OTTCHIN]

这里买房也有十几项费用。
还有地产税年年涨。它是告诉你是啥费用了，但是买家有任何讨价还价的空间吗？

问了，也不告诉我们是啥费用，有近一千五一个平方，而且是在房产局开收据，费用不进房屋交结文件、不走律师。纯粹是地方乱收费。

 

[MAP2012]

每坪？！！这是什么计量单位？大陆的“平“ 指平方米， 不是指6日尺（1间）
若在大城市买房，交的费用都是明文规定的。如果是二手商品房，不过就是印花税，契税，和中介佣金， 当然如果不是自住的唯一一套房，总是有增值税的。如果是一手房，没有增值税和中介佣金，但是有一笔钱是预缴的大维修费基金。
去年和19年各出售过一套房（一个在一线，一个在18线小镇）。没见过杂七杂八的规矩和费用，事先搞清流程，备好材料，过户手续飞快。

漏馅了，坪是弯弯的用法，3坪相当于10平方米。

 

[美国车]

中国未来这户口制度真得改革。光靠团灭教培和人为打击学区房，根本的问题都没解决。

如果把公立的教育资源更均衡的分配，再加上保护私立教育， 和一些需要考试才能入学的特别中学，中国的房市完全可以走上稳健发展的道路。

什么是中央集权？权利都是集中的你还指望别的资源均衡分配？你看一下自从解放后，国内什么不都是集中力量办大事吗。