房价疯了

[uglyducking]

这种户型设计是小众市场。如果我没记错的话，疫情之前的7，8年里价位一直在60万左右，而且走的很慢。

有看到过开价40几万的

 

[一二三]

话别说得这么难听，好不好？

这是很现实的问题，不光是EOM， 其他“牛校"也有类似的问题。

在CB IB如日中天，家长都昂首挺胸的时候，LEVEL 4的一届也就110-120人，CB中的IB有多少人？ CB总共有多少人。当时CB IB 还集中了全市相当比例优生，

EOM 那次统计LEVEL 4的95人，总人数多少？当时的LEVEL 4比例就是1/3左右. 当时亚裔东亚裔（不算印裔）接近40%， 即使拿LEVEL 4的全部是东亚裔，看看有多少比例的东亚裔的拿不到LEVEL 4? LEVEL 4的难度就相当于袋鼠的黄码中最低的一档。

话糙理不糙啊。一个就近入学的学校，您非要把学生分个三六九等出来，可不就是要“劝退”那些“低端人口”嘛

 

[ert0000]

话糙理不糙啊。一个就近入学的学校，您非要把学生分个三六九等出来，可不就是要“劝退”那些“低端人口”嘛

你这就是过度解读了，人的能力有侧重的，数学也好，英语，法语，体育，音乐等等等等。如果在某方面明显落后于大多数人，而且如果这指标对在这里成功很重要，就说明选错了地方。如果我孩子经过努力在袋鼠只能弄到黑码，进不了黄码，我是不会让孩子去EOM的。靠谱的高中不少，不是非要去EOM。

鸡头理论，好不好？

 

[一二三]

你这就是过度解读了，人的能力有侧重的，数学也好，英语，法语，体育，音乐等等等等。如果在某方面明显落后于大多数人，而且如果这指标对在这里成功很重要，就说明选错了地方。如果我孩子经过努力在袋鼠只能弄到黑码，进不了黄码，我是不会让孩子去EOM的。靠谱的高中不少，不是非要去EOM。

鸡头理论，好不好？

也就是说EOM是数学一枝独秀，其它soso？

 

[ert0000]

也就是说EOM是数学一枝独秀，其它soso？

你理解歪了吧， 我说数学指标很重要，并非说EOM其他很弱。如果个人在EOM其他某项弱点，不是啥大事，数学如果没到黄码，会混的很不容易。

 

[CFC250]

这种户型设计是小众市场。如果我没记错的话，疫情之前的7，8年里价位一直在60万左右，而且走的很慢。

十年前这房close的时候就400k多点，边上Kanata estates可以买个2000+尺的detached。。涨的是挺慢，那个电梯是鸡肋。。今走这房，里面武装到牙齿，是真好。。卖了个惊喜，买了个愿意

 

[bzb]

十年前这房close的时候就400k多点，边上Kanata estates可以买个2000+尺的detached。。涨的是挺慢，那个电梯是鸡肋。。今走这房，里面武装到牙齿，是真好。。卖了个惊喜，买了个愿意

教授，咱不能这样埋汰小地主吧，KE当年有比这贵的...
翻了一下旧报纸，那堆糖耗子2010年11月卖剩6套，700K左右，最贵的model home也只要725K，所以这个小区的买家买的就是一个情怀...

 

[CFC250]

教授，咱不能这样埋汰小地主吧，KE当年有比这贵的...
翻了一下旧报纸，那堆糖耗子2010年11月卖剩6套，700K左右，最贵的model home也只要725K，所以这个小区的买家买的就是一个情怀...

年头可能记错了，08,09这个infill开始卖的时候就四十万出头，当然当时Bradley的townhouse也就20多万。。2010 11月就700k ,那可卖不出去吗

 

[ert0000]

年头可能记错了，08,09这个infill开始卖的时候就四十万出头，当然当时Bradley的townhouse也就20多万。。2010 11月就700k ,那可卖不出去吗

没错，这一片开卖的时候就40几万。怎么可能2010年70万，不可能的，那时70万可以买3车库的大房子了，怎么可能是这个还要带大额类似CONDO费的物业呢。

 

[kanatalaker]

去年夏天看了819那套，condition不太好，2010年的价格是425k...

 

[CFC250]

去年夏天看了819那套，condition不太好，2010年的价格是425k...

425k应该是之前买的期房价格，2010 close时买肯定不只这价。。但是inventory 2010年底700k，这builder也是穷疯了

 

[kanatalaker]

$900 annual private street fee covers snow removal and private road maintenance.

 

[ert0000]

记得2010年左右，keyrock里面的th, 25w左右，single, 40w, 50w左右，2017年，一华人owner在那个小区卖3000多尺的single,要价80w多点，当时的市场是不抢也没人加价，不砍价就不错了，后来不知道卖了没有，目前这样的3000plus,双车，那个小区是1.3m到1.5m

有些远超正常成交范围的交易，是不能全信的，不能太当真，，。。。。。。。。看看就好，，，，

 

[CFC250]

有些远超正常成交范围的交易，是不能全信的，不能太当真，，。。。。。。。。看看就好，，，，

你这就是怀疑一切了。。市场竞价，十几个offers，买家志在必得，关键还是房子装修的是真好。。
Btw，坊间传闻，买家是多伦多的。。

 

[uglyducking]

你这就是怀疑一切了。。市场竞价，十几个offers，买家志在必得，关键还是房子装修的是真好。。
Btw，坊间传闻，买家是多伦多的。。

合着多伦多整个一个人傻钱多啊