坛子里不少房东房产布局已经结束,就在等大规模加息,用多出的line of credit抄底股市,对了CIBC刚推出CDR,几十个 Blue Chips保括goog, appl, jpm和brk-b都是20多一股，还不用考虑汇率波动，大幅加息可是让甘蔗开始两头甜的好机会。
房价疯了
- 主题发起人 Lindacheng
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不开玩笑非常严肃的说：大掐不但不能拉黑反而要置顶，尤其对于那种首付都已经在使用re-finace的人群（重要的话说三遍！）市场肯定在1-2年内有波动，不排除比较大或者长时间的波动（1-2年），老话讲“福无双至、祸不单行”，资本市场无论是股票还是房事都有联动关系，这种一鸭八吃、甘蔗两头甜的思维必须摒弃！别说你一个业余的了，就是专业的都把控不好！发财的机会在什么市场都有，但一定是给稳中求进的人准备的。无数的案例证明，有钱人的玩法穷人千万不能套用，被割的永远是你不是他。
资本市场上大概其有几类人群，可以对号入座，投资策略绝不能套用。
1、超高净值人群：有离岸公司，所有权和经营权分离并有专业操盘手、法律顾问、税务顾问代为理财的人群。资产按学院派分布，博长期稳定的收益和家族无税传承的人群。
2、高净值人群：朋友圈遍布实体和金融行业，信息广，配置一部分股票、基金、世界各地分散的房产、房型。资产分布基本都有专业人士打理或者自己资深的。
3、屯、村牛排级别：上车早，基本能实现租金收入cover贷款，又有稳定工作的（政府工中高工资或it等其他从业人员），白菜级生活方式但起码扛得住市场波动风险的。
4、自住或者置换需求的：还能有一定杠杆可以用的，即使市场波动也能撑的住的话，早站在风口上。
5、已经在前期用足各种杠杆的，没有一点弹性的：风控必须放在首位。破产或者被迫割肉的都是这一群人。
1、超高净值人群：有离岸公司，所有权和经营权分离并有专业操盘手、法律顾问、税务顾问代为理财的人群。资产按学院派分布，博长期稳定的收益和家族无税传承的人群。
2、高净值人群：朋友圈遍布实体和金融行业，信息广，配置一部分股票、基金、世界各地分散的房产、房型。资产分布基本都有专业人士打理或者自己资深的。
3、屯、村牛排级别：上车早，基本能实现租金收入cover贷款，又有稳定工作的（政府工中高工资或it等其他从业人员），白菜级生活方式但起码扛得住市场波动风险的。
4、自住或者置换需求的：还能有一定杠杆可以用的，即使市场波动也能撑的住的话，早站在风口上。
5、已经在前期用足各种杠杆的，没有一点弹性的：风控必须放在首位。破产或者被迫割肉的都是这一群人。
6、永远不爱动脑子，奉信劳动收入可以确保衣食无虞，每天苦哈哈早晨爬起来去工作其他什么都不想也不敢想的，永远不会达到财富自由
本村第五类应该不适用，随着受教育水准提高,人的思维经常会倾向保守,不会采用Go big Go Home的激进方式。多温二市这类人较多。
那些已經買了房子投資入市的人，此刻都在一邊每月點租金滿意家庭淨資產之持續增長，一邊樂聞房價的持續攀升長期更有盼頭，真不知你所謂「死守」究竟何指啊？
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坚决制止一鸭八吃不开玩笑非常严肃的说：大掐不但不能拉黑反而要置顶，尤其对于那种首付都已经在使用re-finace的人群（重要的话说三遍！）市场肯定在1-2年内有波动，不排除比较大或者长时间的波动（1-2年），老话讲“福无双至、祸不单行”，资本市场无论是股票还是房事都有联动关系，这种一鸭八吃、甘蔗两头甜的思维必须摒弃！别说你一个业余的了，就是专业的都把控不好！发财的机会在什么市场都有，但一定是给稳中求进的人准备的。无数的案例证明，有钱人的玩法穷人千万不能套用，被割的永远是你不是他。
这得分人，谁家的底细都不会给你和盘托出。比如敢激进的，他可能有高净值人群以上的朋友为他擦屁股，你要是周围都是吃着咸菜没一点现金的朋友，如果认准了激进策略，那得二级市场借钱，现在基本在10%了（给放款人8%外加法律文件及中介机构费用）。你觉得你担得起的吗？另外你说的炒股，你认识美国、中国对冲基金等专业机构的老板或者操盘手吗？他们的团队每天都在研究投资方向和地区，你觉得这些大摩、高盛下来基本都是管理过私人银行的操盘手的专业知识会业余吗？很不客气的说，他们还赔呢。具我了解，他们现在都在看股票市场，就是你给他们用于投资的钱是没入市的，有几个在看空北美房事。你的信息渠道是这种级别的还是一边每天菜钱都得算一遍说自己是股神的那种人？
這位在胡扯些啥呀？渥太華的房主們哪個平時Equity LoC上沒有六位數的余額啊？
都是往来无白丁的
So what
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7.6、永远不爱动脑子，奉信劳动收入可以确保衣食无虞，每天苦哈哈早晨爬起来去工作其他什么都不想也不敢想的，永远不会达到财富自由
8.
9.
世界很大，钱眼很小，人的类别可以很多，各人选择各自的生活方式和奋斗目标，大家其实都不用worry别人怎么不和自己想得一样
