第二周MercerIsland在我们预算内并且符合要求的房源实在太少（楼主钱少要求多）楼主先生刷到了一个Windmere的房子Windmere的房子虽然老但是区域很好房子间的距离大Lot也大通勤也方便链接在此：5540NEWindmereRdListedprice为$1950000Openhouse看房期间楼主先生偶然发现前屋主为诺奖大牛DrEdmondFischer40岁以后一直住在这个房子里世道去年101岁安详去世该诺奖老爷子与中国也颇有渊源楼主先生非常喜欢该房子想要出24M一举拿下该房子但楼主觉得这个房子年龄老而且一层有硬伤需要挪动暖气装修费用需要30万所以从预算出发倒推最高可出22M在此还要表扬一下楼主Agent仔细研究Inspectionreport后和楼主夫妇商量了哪些地方需要整修大概需要多少花费最后和Agent商量后给了$1950000的escalate到222M（Agent说大家给offer喜欢凑整但其实比整数多个一两万反而出其不意能拿下）的offer+楼主先生倾注心血的loveletter最终offerreviewday那天包括楼主在内4个offer楼主第二名又是pricedriver第一名出$1950000escalate到了3MCASHOFFER实在拼不过但seller也被楼主先生的loveletter打动特地让listingagent打电话感谢我们自此之后楼主心态有点崩中间居然还去看来greenlake的房子被Agent劝回告诉楼主要有耐心还分享了她当时买房的新路历程真的要感谢楼主Agent那时帮楼主稳住了心态
第三周看了一些房子后楼主发现了NewportShores那边挂出的一个房子楼主全家都很喜欢（包括神兽这也是神兽唯一一次在看房时上了厕所或许是神兽做的Mark保佑了我们？）尽管offerreviewday是到下周一楼主和先生还有agent商量后决定放手一搏给个earlyofferAgent在那个小区有认识的朋友找朋友了解了高峰通勤的时间以及卖家的基本情况分享给了我们楼主先生在看房时和listingagent套瓷得知了卖家的心理价位然后和Agent商量好给Offer节奏（周六早上给中午expire）让ListingAgent没法有太多时间去找别家勾兑同时在loveletter里附上神兽的可爱照片（卖家是一对80多岁的老爷爷老奶奶应该会比较喜欢孩子）最终通过一轮讲价卖家接受了我们的offer喜极而泣终于在四月上旬把目标完成了如果这次不成功楼主已经决定要租房了
转一个一亩三分地的帖子，硅谷西雅图的买房经历，必须附上娃照片，博取爱心，收获卖家认可offer，直接现金3M的offer去抢。没有两把刷子，确实硅谷西雅图这些地方一般人呆不了，除非去得早。
主要是一般的社区，中国人不敢住，这边好歹没那么多枪，你去那边差的社区住试试。。
