卖房子的挂个钓鱼低价然后没人抢Offer但就不肯按照要价卖合法吗？

[Hockeyplayer]

本人亲身经历，最近抢offer的很少了，基本上都不用超过asking price. 别再傻傻地出高价啦

 

[知更鸟]

以前照样加价，以前照样可以不买，这两年不同之处是价格涨的太快。

我记得我第一次买房时有别人出offer， 代理告诉我卖主有offer是多少，我要加价，加了之后顺利买到。感觉收了offer就要卖。

现在卖主收一堆offer, 告诉你一星期之后才签， 别人的出价多少一摸黑，只好硬加价。你要不卖给人就别收offer嘛！

 

[InterMilan7]

没写成合同就都不算啊

 

[zeus190]

卖房子的挂个钓鱼低价然后没人抢Offer但就不肯按照要价卖合法吗？

按说这是个广告要约吧？有人抢卖得高没话说。没有人抢的话难道不该有法律义务按广告价格卖吗？
商场Flyer上如果有货但是非说你加钱我才卖给你，这种肯定可以告他们的呀。

哪位明白人给解释下？

这不是要约，是要约邀请。
另外就算是超市出flyer，人家到最后不肯卖也不违法。

 

[uglyducking]

我心不乱，从没参与过抢Offer，只是疑惑这个行为的合法性。

疑惑=心乱

 

[ert0000]

这不是要约，是要约邀请。
另外就算是超市出flyer，人家到最后不肯卖也不违法。

超市找借口，断货了。。。

 

[老仓鼠]

超市找借口，断货了。。。

超市可以直接说Price error，在门上贴个告示就好

 

[gghf]

那以后所有房子都挂0元卖，让潜在买家完全不知道卖家预期随便出价好了。这市场不全乱了吗。

其实我一直有这个疑问，既然标低价的目的仅仅是为了吸引注意，没有任何实际意义，那为何不标个一元两元的，这不是更容易吸引别人来看吗

 

[PipiMom]

我记得我第一次买房时有别人出offer， 代理告诉我卖主有offer是多少，我要加价，加了之后顺利买到。感觉收了offer就要卖。

现在卖主收一堆offer, 告诉你一星期之后才签， 别人的出价多少一摸黑，只好硬加价。你要不卖给人就别收offer嘛！

一星期之后才签应该没人这么做。 一般又qian规则最多48小时。 中介会要求24小时， 有霸王中介可以要求4 个小时要回约，就是接还是不接。

 

[没有网名]

我记得我第一次买房时有别人出offer， 代理告诉我卖主有offer是多少，我要加价，加了之后顺利买到。感觉收了offer就要卖。

现在卖主收一堆offer, 告诉你一星期之后才签， 别人的出价多少一摸黑，只好硬加价。你要不卖给人就别收offer嘛！

在自由市场，没有强买强卖的。你说的问题是是否应该公开其他offer的价格，这个各有利弊。如果我没有记错的话，澳洲就是公开拍卖的，但也没有阻止房价上涨。

 

[greybear]

比如没别人抢，而我按要价出，卖主就马上说我不卖了。

你出offer，他可以不接的。

 

[肥猫]

买家发offer, 卖家接不接随意，完全合法。

 

[xidd]

你要知道有的时候你出的价最高,卖家还不一定卖给你。至于原因，人家可以随便说一个借口。甚至没有借口。

 

[Teddy]

 

[ert0000]

以前有个买房实例，有2个OFFER

一个买价开价 $330K, 很牛皮哄哄，在卖家房子看啥都有问题，
一个买价开价 $300K, 很谦卑，看啥都觉得好，有很多情况，比如新移民，有孩子，打LABOR工等等。。。

最后卖家卖给了 出价低的。