RUBY XUE
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【渥太华房市数据2022】6月房市数据热腾腾出炉！经过过去两年的狂热，渥太华房市在2022年趋于正常
"经过过去两年的狂热，我们看到渥太华的房地产市场在2022年趋于正常，并转向更传统的季节性退潮周期。渥太华地产局主席Penny Torontow说："虽然6月份的交易通常会减少，因为许多人都在期待他们的暑假，但上个月的销售速度比我们十多年来看到的要慢。
"我们可以将房地产销售的减少归因于经济因素，如利率上升和通货膨胀。她补充说："其他的原因可能包括买家的疲劳和对房价的观望，消费者缺乏信心，也许还有围绕返回工作岗位安排的不确定性，因为漫长的通勤和火箭般的油价肯定会影响到关于居住地的决定。
6月份公寓类房产的平均售价为$438,977，比2021年增长1%，而住宅类房产的平均售价为772,861，比一年前增长6%。年初至今，住宅的平均售价为$815,797，公寓的平均售价为$465,573，这些价值分别比2021年增长了11%和10%。
"在过去的两个月里，价格上涨变得更加温和，这不是什么秘密。虽然我们的平均价格统计提供了一个总体情况，但随着市场的沉淀，城市的各个区块会出现调整差异。例如，在Westboro发生的事情不可能反映Findlay Creek的情况，"Torontow建议道。
"但是，即使价格波动，从历史上看，渥太华的房地产一直是是稳定和可靠的，未来也会继续。从长远来看。我们不可能经历其他地区可能出现的大幅下跌。它们容易趋于平缓，达到我们历史上经历过的合理增长率。
"随着6月份3,213个新房源的涌入，我们正在朝着更加平衡的市场目标前进。住宅库存比去年这个时候增加了38%，目前的供应量约为1.9个月。共管式公寓的存量已经上升了14%，达到了1.6个月的供应量。"
"买家，如果你一直在观望，这可能是一个最佳的时间来继续你的买房计划。现在有更多的选择，更少的竞价战，以及更少的压力来做出一个快速的决定。对于卖家来说，你所在的社区有自己的特点和属性，应该在计算你的房产价值时加以考虑。
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(本文由渥太华红宝地产归纳总结，非官方数据仅供参考，文章数据来源：渥太华地产局，通过www.DeepL.com/Translator（免费版）翻译）
