又一个，华人留学生回国期间97万多伦多公寓被别人给卖了

[eclipse]

华二代很傻，还要闹独立。他们不买爹妈的帐，不用爹妈的钱。

你能强迫他们么？

不用爹妈的钱挺好啊，为啥要强迫？

 

[草头将军]

这种事不应该是房主倒霉吧？
骗子卖家伪造文件，买家没能甄别，倒霉的应该是买家

如果谁伪造文件都能卖房有效。哪天来个骗子把国会大厦卖了咋整？

 

[metropolis]

一个华人留学生也遭遇了这样的骗局，据报道说，她在中国期间位于多伦多市中心的公寓被别人以97万的价格给卖了，所幸她买了产权保险，目前保险公司正在调查这套公寓是如何被他人卖掉的。报道说冒名顶替者的地产经纪讲普通话，相信骗子很可能也是华人。


据Global News报道，来自中国湖北省的余某（Moffy Yu）提供的文件显示，她在多伦多市中心的公寓去年5月11日被别人以97.8万的价格挂牌上市，九天后以97万元的价格售出，价格接近大流行房地产繁荣的高峰期。安省的土地所有权文件显示，这笔款项的所有权已于6月15日转让给一位向蒙特利尔银行申请抵押贷款的新买家。

现居湖北省的前国际学生余说，她从未将自己位于多伦多央街Aura skyscraper的房子出售。

她说，该房产被人冒名挂牌出售，冒充者获得了空置房屋的使用权，在她不知情的情况下拍摄了照片，然后挂牌出售了。在此过程中，冒名顶替者似乎欺骗了买家、双方房地产经纪人、参与销售的律师、一家大银行和安省土地登记处。

多伦多警方证实正在对此案进行调查，但不会透露更多细节。蒙特利尔银行表示，它随时准备帮助警方，而土地产权主管部门于8月31日在产权上放置了“警告”通知。

24岁的余说，她在2017年以超过80万元的价格购买的该公寓，去年7月她注意到发生了“不寻常”的事，因为当时她没有被收取每月的物业管理费。

她让在多伦多认识的房地产朋友调查情况，得到了此公寓已经挂牌出售的消息，她感到震惊。

余说，我吓坏了，我不敢相信会发生这样的事。

余说她于2019年返回中国，她向警方和她的保险公司报告了此事。

Hudak说，以前的房产欺诈的手段是骗子充当买家，以他人的名义开设银行账户并获得房屋贷款，然后将钱拿走。如今骗子冒充屋主身分成了新趋势。

若屋主长期不在境内，很容易成为骗子下手的目标。

这是存在严重的法律漏洞，被坏人利用，钻了空子，而且一再发生，有关部门应当赶紧堵住漏洞。

 

[Lezhong]

这种事不应该是房主倒霉吧？
骗子卖家伪造文件，买家没能甄别，倒霉的应该是买家

如果谁伪造文件都能卖房有效。哪天来个骗子把国会山卖了咋怎？

买卖合同视为无

这种事情之前不是已经讨论过了吗？

总之，房子是要不回来了， 肯定被买家吃掉了。 毕竟人家也是真金白银买的。

只不过， 被盗卖的卖家，可能会获得一些补偿而已。

伪造的房屋买卖合同为无效合同，不受法律保护。其实，此案中真正被"骗"的是买家，因此买家也是受害者。如此案能破，且钱能全款追回，那"真业主"与"被骗业主"皆大欢喜，双方损失可降为最小。如案子破了，钱却追不回了，那谁会最惨呢?!(房子在那儿，跑不了的)

 

[茶马盐铁]

伪造的房屋买卖合同为无效合同，不受法律保护。其实，此案中真正被"骗"的是买家，因此买家也是受害者。如此案能破，且钱能全款追回，那"真业主"与"被骗业主"皆大欢喜，双方损失可降为最小。如案子破了，钱却追不回了，那谁会最惨呢?!(房子在那儿，跑不了的)

不确定吧，登记在买家名下了，原主的保险公司肯定要调查买家有没有什么马脚，如果能抓到问题保险公司肯定要把房子弄回来还给原主。不过应该需要法院判决。保险公司肯定不愿随意就拿出百万大钞啊。
查不出买家的漏洞，我估计就是赔钱给原主了，房子就留下买家手里。
买家真的无辜就没什么可担心的，如果是想转手就麻烦了，估计事情了结前是不能卖的。

两种说法， 可能还是要具体看案件情况了。

 

[薄荷糖]

房屋交割时，各种文件都是请律师和real estate agent做的，这些经办人都是收钱才替人办事的。拿完钱之后事情搞砸了，经办的人谁都没责任没损失，只有真正的房主自认倒霉？逻辑上讲不通啊

 

[Teddy]

https://www.cbc.ca/news/canada/toronto/title-fraud-toronto-condo-1.6720439

“Takes more ID to buy a beer than to sell a house”

尽漏洞：thief 如何知道这个unit 是空的，如何进去房间的，如何伪造证件，多半得开个加拿大银行账户吧，太复杂了…
只有The Godfather 才能做得到！

 

[500000]

抓到人了吧？