专家:购房者应该在降息前入市,春季房市将非常火爆
根据加拿大《金融邮报》报道,一位行业专家表示,已经预先获得抵押贷款批准的购房者应该立即进入房地产市场,而不是等待利率下降。
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许多买家一直在观望,等待加拿大央行降息后立即进入市场,大多数经济学家预计央行将在六月开始降息。
抵押贷款专家利亚·兹拉特金( Leah Zlatkin )表示,由于对房地产的需求被压抑,春季房地产市场预计将“非常火爆”。兹拉特金最近在接受《金融邮报》 采访时表示:“现在有很多人已经准备好并准备购买。” “对于那些已获得预先贷款批准的人,我强烈建议立即进入市场,而不是等待央行降息。”她说,目前安大略省市场上的库存不多,而待售房屋的需求量很大。在某些情况下,价值 100 万元左右的房屋的抢offer竞购战正在爆发。“安大略省没有足够的住房供居住在这里的每个人居住,”兹拉特金说。“如果你现在符合资格,那么现在就是购买的好时机。”较高的利率意味着获得抵押贷款的资格也更加困难,尤其是在大多伦多地区,GTA该地区的平均房价高达 1,065,800 元。
兹拉特金建议购房者考虑折中方案,例如搬进较小的房产或搬到离城镇更远的地方进入市场。“你可能需要做出牺牲......以便在房价变得更昂贵和更难购买之前立即进入,”她说。由于建房速度跟不上,预计安大略省未来几年对住房的高需求将持续下去。在第四季度创下历史新低后, 房屋建筑商信心受到打击,预计明年新屋开工将放缓。