这个厉害了，中国设立三千亿的保障性住房再贷款，前几天一直在吹风的，落地了！

[chicago666]

“盘活存量”“化解风险”“提振信心” 我国设立3000亿元保障性住房再贷款_房产_商品房_收购

招联首席研究员董希淼分析称：“人民银行提供低成本的再贷款资金，激励21家全国性商业银行向城市政府选定的地方国有企业发放贷款，支持以合理价格收购已经建成未出售商品房，用作保障性住房。” 关于新设立保障性住房再…

www.sohu.com

 

[chicago666]

还是社会主义好啊！

 

[知更鸟]

还是社会主义好啊！

就像新加坡

 

[chicago666]

 

[RareEarth]

还是社会主义好啊！

新加坡保障房占90%。中国现有的保障房投资不到总投资的4%。加3000亿算是蜻蜓点水

 

[dreamland]

新加坡保障房占90%。中国现有的保障房投资不到总投资的4%。加3000亿算是蜻蜓点水

说房地产，都知道租售比指标，中国这个指标之前及其失真，看看美加欧洲的租售比就知道。 保障房，共管房condo 会成为未来20年中国人主要选择。

一些配套措施也在进行，比如教育中的和房地产密切相关的学区房问题。一些试点的城市让优质名校全市招生，考试录取。据说效果很好。就是说年轻人结婚生小孩之前被困扰的最大两个因素高房价和小孩教育。你开始工作没钱，你不需要掏空夫妻双方家庭几百万，住保障房或condo房，如果孩子学业有竞争力，通过考试同样也能进名校。 会释放巨大的消费和增加人口。

当然有副作用就是目前有多套高价商品房的房的人。这没办法，你自己手上的这些资产本来就是投机性资产，之前赚到算搭车运气，未来就别想了。

 

[So what]

看样子哈，贷款利率1.75%，是给那些地方政府已选定的国有企业，感觉像是资助性质的，这些企业用于购买已建成未出售商品房，作为保障住房，然后呐？出租或者销售？

下一步，如果老百姓要购买这些房子的话，怎么贷款，利率怎么算？还是说这些房子只租不卖？

 

[dreamland]

说起这学区房全市招生，触发了小摩托或带棚子的类似车的销售。一些刚退休的人开这些车跨区帮工作的子女接送小孩去跨区上学的。

教培要被解禁。有个时间问题和面子问题。等着看吧。俞敏洪要回归了。

 

[向问天]

许家印的600万户的烂尾楼有人接盘了？

 

[阿土仔]

看样子哈，贷款利率1.75%，是给那些地方政府已选定的国有企业，感觉像是资助性质的，这些企业用于购买已建成未出售商品房，作为保障住房，然后呐？出租或者销售？

下一步，如果老百姓要购买这些房子的话，怎么贷款，利率怎么算？还是说这些房子只租不卖？

关键是政府以什么价买，平价还是折扣价？将来出租是平价还是低价？现在恐怕只有中央政府能发债、印钱买，地方政府没这个能力。

 

[阿土仔]

说房地产，都知道租售比指标，中国这个指标之前及其失真，看看美加欧洲的租售比就知道。 保障房，共管房condo 会成为未来20年中国人主要选择。

一些配套措施也在进行，比如教育中的和房地产密切相关的学区房问题。一些试点的城市让优质名校全市招生，考试录取。据说效果很好。就是说年轻人结婚生小孩之前被困扰的最大两个因素高房价和小孩教育。你开始工作没钱，你不需要掏空夫妻双方家庭几百万，住保障房或condo房，如果孩子学业有竞争力，通过考试同样也能进名校。 会释放巨大的消费和增加人口。

当然有副作用就是目前有多套高价商品房的房的人。这没办法，你自己手上的这些资产本来就是投机性资产，之前赚到算搭车运气，未来就别想了。

过去是考学，后来是按片儿分，现在又要考学……翻大饼！ 这么折腾，老百姓敢投资消费吗？

 

[dreamland]

22，23年中国和拜登政府曾经有谈判，中国希望美国不要在高科技和新产业打压中国，中国对美国开发金融。如果谈成，这些房地产暴雷后就是外资进来低价收购了。这开放金融是大事，就是帮助美国美元形成闭环，说好听的，促进流通，说不好听的，有助于花街犹太在中国收割。都是亲美卖国贼整出的东西。本来是对美国算是天大的挣钱良机。装逼继续施压不把中国整趴下不甘休，那好吧，双方互相Derisk, 你围堵我，我也不让你在我这收割。

 

[So what]

关键是政府以什么价买，平价还是折扣价？将来出租是平价还是低价？现在恐怕只有中央政府能发债、印钱买，地方政府没这个能力。

这些问题大概将来有答案
想起来当年老邓摸石头过河，已经快靠岸了，深水区已过，却又顾念原来的好处，担心岸上有老虎，这是准备再摸回去吗？

 

[阿土仔]

这些问题大概将来有答案
想起来当年老邓摸石头过河，已经快靠岸了，深水区已过，却又顾念原来的好处，担心岸上有老虎，这是准备再摸回去吗？

崔健唱得好！“走过来呀，走过去呀，没有根据地！一二三四五六七！”

 

[阿土仔]

22，23年中国和拜登政府曾经有谈判，中国希望美国不要在高科技和新产业打压中国，中国对美国开发金融。如果谈成，这些房地产暴雷后就是外资进来低价收购了。这开放金融是大事，就是帮助美国美元形成闭环，说好听的，促进流通，说不好听的，有助于花街犹太在中国收割。都是亲美卖国贼整出的东西。本来是对美国算是天大的挣钱良机。装逼继续施压不把中国整趴下不甘休，那好吧，双方互相Derisk, 你围堵我，我也不让你在我这收割。

你是说中国刻意把这颗巨雷留给自己独享？