最近有个大事儿，大家注意到没有？租房巿场疯了！

[ASSISTANT]

没有，我儿子把多伦多的小屋卖了想换townhouse,结果上不了车了，绝望之下南下寻活路

你为啥没帮一下

 

[知更鸟]

你为啥没帮一下

儿子不愿意让帮

 

[爱米]

我有钱存GIC了，TH 跌到50一下可以考虑。

你说的是新房吗？这怕是有难度。几个月前去builder转过，房市不好builder可能就不建了。
如果是2手房倒有可能.

 

[阿土仔]

初中俺就把政治老师问出历史倒退答案。关键不是别人说啥，是科学是数字。你要是不差钱，房客给你利息，本金地付，你懂了么

大哥，我看出来了，你是认准房子了。提醒一句，别把钱都砸房子上，这世道不好，官家把房东当唐僧。现在进房产，挣的卖白菜的钱，操的卖白粉的心。祝你好运！

 

[爱米]

我瞎猜一个。从历年的房价看，如果利率不降，2021/2022那两年的泡沫需要6年+才能消化。如果利率缓降，能快一些消化，未来3年都是买方市场，房价不会涨，跌多少要再看。今年的成交量已经确定跌了吧? 阿土哥那样的有钱人都在持币观望。
这还没考虑突发事件。这年头儿谁说的准未来10年会发生啥。美国中国随便哪个出点儿事，加拿大就跟着哆嗦

 

[阿土仔]

你说的是新房吗？这怕是有难度。几个月前去builder转过，房市不好builder可能就不建了。
如果是2手房倒有可能.

二手房赚过一手，升值空间已经有限。前两年过涨，造成后市也没什么空间。加上经济低迷、失业率升高、可支配收入降低，你现在进房产，图的是什么？以前的人进房产还可以说保值，因为成本低。现在房价已经虚高，还能保值吗？

 

[ASSISTANT]

大哥，我看出来了，你是认准房子了。提醒一句，别把钱都砸房子上，这世道不好，官家把房东当唐僧。现在进房产，挣的卖白菜的钱，操的卖白粉的心。祝你好运！

不认房子和地的的比较适合在土改运动或者卡扎菲的革命时代

 

[向问天]

当个小房东必备的条件是勤劳能干，能上屋顶修瓦，也能钻地下室修下水道，还要自带气场，让坏人望而生畏，否则得被欺负死。

这些都是瞎扯。
我当了20年房东。你说的这些本事我一样没有。每月收几笔房租，每天在CFC灌水。

 

[Teddy]

那时townhouse 大约二十万

没有那么多，一个两千四大single, 才二十四五万

 

[ASSISTANT]

这些都是瞎扯。
我当了20年房东。你说的这些本事我一样没有。每月收几笔房租，每天在CFC灌水。

活生生榜样

 

[阿土仔]

没有，我儿子把多伦多的小屋卖了想换townhouse,结果上不了车了，绝望之下南下寻活路

你儿子那样的错不了！到美国挣得更多！

 

[爱米]

二手房赚过一手，升值空间已经有限。前两年过涨，造成后市也没什么空间。加上经济低迷、失业率升高、可支配收入降低，你现在进房产，图的是什么？以前的人进房产还可以说保值，因为成本低。现在房价已经虚高，还能保值吗？

道理是这个道理。但跟我的话没接上阿。
你说TH50万入手。我说的是新房TH50万有难度。知更鸟点赞，可能他也去builder逛过。builder的listing和你那50万差距太远了。市场没需求，builder就不建。或者送个1万几万的装修款。不会降几十万的。
你觉得不值就不买。builder觉得不值就不建。都对。但builder不会赔钱建的。

 

[ASSISTANT]

道理是这个道理。但跟我的话没接上阿。
你说TH50万入手。我说的是新房TH50万有难度。知更鸟点赞，可能他也去builder逛过。builder的listing和你那50万差距太远了。市场没需求，builder就不建。或者送个1万几万的装修款。不会降几十万的。

那个说Builder 不建了。等降息可能，不建不可能。拿在手里的地不建拿什么付利息。最近本地不都在放房么

 

[Anakin]

那时候的房价大概是现在的 25%？

25万能买俩连一起的semi

 

[七老八十]

建商赚多赚少的问题, 现在人工物料还有税都高, 只能割肉赚少点, 建商真要是被逼急了不干了,你看土豆们急不急