在加拿大买房,哪些物品是留在屋内的,哪些是会带走的?

Aaron Xu

Real Estate Agent
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2024-05-12
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买房时,除了看房子的结构和布局,很多人还会关心一个问题:到底哪些东西是包含在房产交易里的,哪些又会被卖家带走?其实,原则很简单:固定、镶嵌、不易移动的物件通常会留给买家;而便于移动的东西则通常是由卖家带走的。


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那么,哪些东西会留下呢?
  • 内嵌式电器:比如镶嵌在橱柜中的微波炉、冰箱、炉头等,这些都是固定设备,通常会随着房子一起出售。
  • 洗衣机和烘干机:虽然这些可以移动,但在很多情况下,买卖双方会约定将其包含在交易内。
  • 窗帘杆:别看它小小一个,只要是拧在墙上的窗帘杆,通常也会留给买家,窗帘本身则不一定。
  • 车库遥控器:这个必须留下,因为新的业主需要它来进出车库。


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哪些物品卖家可能会带走?
  • 可移动的电器:比如加湿器,独立冰柜等其他便于移动的家电,卖家有权带走,除非事先商定好留下。
  • 家具:房间里的家具,比如沙发、床、桌子等,通常都会被搬走,除非双方协议同意将某些家具纳入交易。
  • 装饰品:包括挂画、镜子、灯饰等可拆卸的装饰品。

小贴士:为了确保没有意外,所有的物品尽量在合同文件中明确标注。从内嵌电器到窗帘杆,每一个细节都可以在合同中列出,避免在交接时出现争议。


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