🏠【新手必看】安省买房文件全攻略！必备签署指南🔍

[Aaron Xu]

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在安省买房，不只是挑房子，还要签署一系列重要文件，这些文件既保障您的权益，也让整个交易更顺畅。今天我们就来详细介绍一下每个文件的作用，让您在购房路上一路轻松无忧。

1. RECO信息指南 (RECO Information Guide)​

• 什么时候签？：在看房前。
• 有什么用？：这是买房旅程的起点！RECO（安省房地产委员会）的信息指南向买家讲解了房地产经纪的角色、服务和各种合作方式。无论是买家代理还是卖家代理，它能让您了解自己在交易中的权益和义务，帮助您明智决策。

2. 代理协议 (Buyer Representation Agreement) - 表格300​

• 什么时候签？：确定合作关系时。
• 有什么用？：这个协议定义了您与代理的关系和责任，确保您的代理无论是找房、谈价还是过户，都站在您的立场上提供服务。签署后，代理会专注于为您找到最适合的房源，是整个购房过程的关键文件！

3. 买卖协议 (Agreement of Purchase and Sale)-俗称的下offer​

• 使用 表格100(Freehold) 或 表格101(Condo)
• 什么时候签？：提交出价 (offer) 时。
• 有什么用？：这是一个详细的合同，涵盖价格、交接日期、支付条款、物品清单等所有重要条款。一旦双方签字确认，这个协议便具有法律效力，因此确保条款详细清晰，以便保护您的利益。

4. 合作确认书 (Confirmation of Cooperation and Representation) - 表格320​

• 什么时候签？：提交出价时，与买卖协议一同签署。
• 有什么用？：这个文件阐明了双方代理的合作方式和沟通模式，确保代理与客户之间的透明沟通。这份文件可以让您清晰了解自己的权益以及每一方的职责。

为什么了解这些文件很重要？​

这些文件不仅是购房流程的标准要求，更是买房过程中必不可少的保护伞。了解文件的作用和签署节点，可以确保您在整个购房流程中始终处于主动地位。



最后，如果您想提前看看这些表格的样式，随时联系我！我可以提供示例表格供您参考，让您对整个流程有更直观的了解。

我是Aaron，渥太华的专业地产经纪。买房卖房，文件处理，免费咨询。让您的购房之路更轻松！

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