这些天遇到的很多客户，总结一下，如果对你有帮助的话最好：
1. 贷款利率能给我多少？
对于这个问题可以很简单，也可以很复杂。
简单到，可以跟你说能给你3，这个数肯定比任何人说的底。所以你来找我做，但是真正申请回来不是这个数，如果你还有时间还好，没时间的话来不及去找别家银行，只能跟我做了。
复杂到，我需要跟你要很多东西，最后都不知道是多少，需要发送给银行让他们批。
——贷款利率通常是一个范围，每个人能拿到的贷款利率都不一样，都是根据实际情况来的。所以最好是提前开始准备，买新房可以提前6个月，renew可以提前120天锁定利率，这样出来的才是准确的利率
2. 我能贷到多少款？
一般大概是收入的4倍到5倍左右，而且不能超过房子价格的80%，除非你愿意付保险，可以贷到总价值的80%-95%，我接触的大部分华人不愿意付保险。但是老外超级喜欢这个，因为付保险的话利率也会比普通的低一些。
3.贷款能力和贷款利率哪个更重要
如果是出租房的话，我个人觉得还是贷款能力比较重要，只要付的起月供，利息高一点也无所谓，反正都可以抵税。
如果是自住房的话，那必须利息越低越好，但是能力也要考虑到，毕竟town的增值能力比condo的要好很多。如果你够买condo的，为啥不努努力买个town，到时候不喜欢了也好卖
今天先聊这么多，改天再聊，总体来说，贷款跟带孩子差不多，一个猴一个栓法，不能一概而论，欢迎随时来找我咨询贷款问题，请放心，我不吃人，我也不收费，当然，更不会拿你的信息到处散，我只是来帮助你找到最合适的贷款的，欢迎随时来咨询，可以把问题回复在这里，或者给我发私信，或者微信（zhangmiao13）或者约出来见面谈，跟做贷款一样，很多选择，选择一个你最舒服的方式
祝各位长周末快乐
1. 贷款利率能给我多少？
对于这个问题可以很简单，也可以很复杂。
简单到，可以跟你说能给你3，这个数肯定比任何人说的底。所以你来找我做，但是真正申请回来不是这个数，如果你还有时间还好，没时间的话来不及去找别家银行，只能跟我做了。
复杂到，我需要跟你要很多东西，最后都不知道是多少，需要发送给银行让他们批。
——贷款利率通常是一个范围，每个人能拿到的贷款利率都不一样，都是根据实际情况来的。所以最好是提前开始准备，买新房可以提前6个月，renew可以提前120天锁定利率，这样出来的才是准确的利率
2. 我能贷到多少款？
一般大概是收入的4倍到5倍左右，而且不能超过房子价格的80%，除非你愿意付保险，可以贷到总价值的80%-95%，我接触的大部分华人不愿意付保险。但是老外超级喜欢这个，因为付保险的话利率也会比普通的低一些。
3.贷款能力和贷款利率哪个更重要
如果是出租房的话，我个人觉得还是贷款能力比较重要，只要付的起月供，利息高一点也无所谓，反正都可以抵税。
如果是自住房的话，那必须利息越低越好，但是能力也要考虑到，毕竟town的增值能力比condo的要好很多。如果你够买condo的，为啥不努努力买个town，到时候不喜欢了也好卖
今天先聊这么多，改天再聊，总体来说，贷款跟带孩子差不多，一个猴一个栓法，不能一概而论，欢迎随时来找我咨询贷款问题，请放心，我不吃人，我也不收费，当然，更不会拿你的信息到处散，我只是来帮助你找到最合适的贷款的，欢迎随时来咨询，可以把问题回复在这里，或者给我发私信，或者微信（zhangmiao13）或者约出来见面谈，跟做贷款一样，很多选择，选择一个你最舒服的方式
祝各位长周末快乐
