房产私有制是大骗局, 中国没有房贷很容易躺平，美国不可能

[askCFC]

 

[zzhome]

确实如此，按照百分之二房地产税计算，五十年后相当于多付了一套房子，而且跟着你一辈子子子孙孙

 

[welcomelm]

那咱们聊聊如果房子断供，被银行收走了，中美两国韭菜的区别吧？

房子被收走了，破产了，是不是就不用再交房产税了，房子贷款不用再还了是吧。在中国是这样吗？这个欠债永远跟着你，房子法拍，如果还还不上贷款，你要负责把剩下的欠款付清。

 

[今剩叹]

要用变化的观点看问题，中国的房产税是早晚的事。

当以政客为主流代替了政治家的主流，维护其权利的成本自然越来越高，显然都得由大众买单。

政客也本来就是大众生养出来的，可见，好与不好，都是罪有应得，或者说求仁得仁。

要改变，大众就得团结一心，而不能像美国一样红蓝分裂、对抗。

 

[metropolis]

我认为中国不是不想收房产税，是现在的体制做不到，房产买卖历史太短，现在的情况，与西方相比虽然没有房产税，但是房价很高，实际房产税打入房价了。

 

[jy]

我认为中国不是不想收房产税，是现在的体制做不到，房产买卖历史太短，现在的情况，与西方相比虽然没有房产税，但是房价很高，实际房产税打入房价了。

有点这味道，也有看法是中国房价高是因为收入的预期在快速增长。最近两年可能收入增长慢下来了，房价也就跌了。
但是加拿大房产税实在是太高了。我猜测美帝那边房产税会低一些。
总之，所谓永久房产其实是骗人的。这边很多东西，都非常 deceiving， 就像万能的民主制度。

 

[Ott333]

那咱们聊聊如果房子断供，被银行收走了，中美两国韭菜的区别吧？

房子被收走了，破产了，是不是就不用再交房产税了，房子贷款不用再还了是吧。在中国是这样吗？这个欠债永远跟着你，房子法拍，如果还还不上贷款，你要负责把剩下的欠款付清。

要比比，谁比更 low.

 

[七老八十]

有点这味道，也有看法是中国房价高是因为收入的预期在快速增长。最近两年可能收入增长慢下来了，房价也就跌了。
但是加拿大房产税实在是太高了。我猜测美帝那边房产税会低一些。
总之，所谓永久房产其实是骗人的。这边很多东西，都非常 deceiving， 就像万能的民主制度。

美国普遍城市的房产税要比加拿大城市高很多，加拿大房产税如果跟美国一样高的话，就更加没有持有价值，但美国房贷可以签好多年，不像加拿大3-5年renew一次

 

[jy]

美国普遍城市的房产税要比加拿大城市高很多，加拿大房产税如果跟美国一样高的话，就更加没有持有价值，但美国房贷可以签好多年，不像加拿大3-5年renew一次

你说的是西海岸那些城市吗？他们是不是cover的服务更多？

 

[知更鸟]

有点这味道，也有看法是中国房价高是因为收入的预期在快速增长。最近两年可能收入增长慢下来了，房价也就跌了。
但是加拿大房产税实在是太高了。我猜测美帝那边房产税会低一些。
总之，所谓永久房产其实是骗人的。这边很多东西，都非常 deceiving， 就像万能的民主制度。

德州房产税超过3%,还没公交，还好房价涨不上去。

 

[metropolis]

浏览附件1189648

问题是不买房，就得租费吧，地税，贷款的成本一样会计入租金，房主不可能赔本出租房子，随着时间房价上升，房主可以获得不小的收益，租客却是两手空空。

当然如果房价下降，那是另外的故事，比如现在中国的房市，这种情况在美国加拿大出现的时间不多。

 

[RareEarth]

德州房产税超过3%,还没公交，还好房价涨不上去。

德州没有州税，所以房产税高。

 

[changyang]

美国财政部长斯科特·贝森特：​

美国排名前10%的人持有88%的股票资产，占据了88%的股市份额；

接下来的40%的人持有剩下的12%股票；

底层50%的人基本没有股票，只有债务；

2024年夏天，使用食物银行的美国人数创下历史新高。


看这些数据，特朗普当选，纽约市长为啥当选，都有依据了

 

[ottawa_tj]

德州没有州税，所以房产税高。

说到底，基建项目的资金来自税收。。。这里不交，那里也得交。

中国的市政基建现在由国家管，所以房子不用交地税。。。

加拿大的市政设施由市里负责，联邦很少管，所以只能从房子里收地税。。。

 

[红红枫叶]

确实如此，按照百分之二房地产税计算，五十年后相当于多付了一套房子，而且跟着你一辈子子子孙孙

加拿大年年收的房产税，如果不是freehold 的物业还有年年上涨的物业费。国内连年年交物业费都算不错的业主了，而且国内大部分物业费20年都没有涨过价