房产私有制是大骗局, 中国没有房贷很容易躺平，美国不可能

[welcomelm]

说到底，基建项目的资金来自税收。。。这里不交，那里也得交。

中国的市政基建现在由国家管，所以房子不用交地税。。。

加拿大的市政设施由市里负责，联邦很少管，所以只能从房子里收地税。。。

中国在买房的时候，政府已经把地税一次性收走了。但是现在已经挥霍一空，地方财政几近崩溃，怎么办，再收二遍税

 

[metropolis]

加拿大年年收的房产税，如果不是freehold 的物业还有年年上涨的物业费。国内连年年交物业费都算不错的业主了，而且国内大部分物业费20年都没有涨过价

各国不同的收费方式，加拿大独立屋，free hold townhouse 不用交物业费，美国独立屋一般也要交物业费，因为治安不好，不像加拿大开放式小区，那里一般都是gated,所以要交统一管理费，好像收费的association 什么也不干，只管发违规通知，让房主处理。

中国也一样，大多数是公寓楼，或者高档小区，肯定是要交物业费的。

 

[welcomelm]

还是那句话，西方发展出的这套税收的模式是经历了无数次周期总结出来的，必然有他的合理性。中国目前这套制度只适合过去几十年的经济上升期，以后随着全球经济下行，尘归尘，土归土，这套税收制度必然也不能持久，到时候韭菜有哭的时候

 

[metropolis]

我也相信西方很多模式比中国成熟，所以不相信选举不需要验ID，有没有投票资格的人，都可以反复投票。

这得多天真能信这类阴谋论。

 

[gocanoeing]

浏览附件1189648

中国没有房贷很容易躺平，可能是对的

但如何才能在中国没有房贷呢？

一个是运气好，有好单位，单位有房子，房改象征性的付点钱，就拿到产权了

另一个是有钱，几百万几千万的现金拿得出来。

对比这两个条件，都是可遇而不可求的，我觉得在美国交1%的房产税更容易躺平

 

[billwanhua]

中国没有房贷很容易躺平，可能是对的

但如何才能在中国没有房贷呢？

一个是运气好，有好单位，单位有房子，房改象征性的付点钱，就拿到产权了

另一个是有钱，几百万几千万的现金拿得出来。

对比这两个条件，都是可遇而不可求的，我觉得在美国交1%的房产税更容易躺平

你没有在中国生活的经历。除了农村上城市的年轻人，中国人基本都有一套房子，很多有很多套，中国这么多年大发展，我当年出国房价几百一平方，现在一万多

 

[gocanoeing]

你没有在中国生活的经历。除了农村上城市的年轻人，中国人基本都有一套房子，很多有很多套，中国这么多年大发展，我当年出国房价几百一平方，现在一万多

应该是中国部分人基本都有一套房子

所以中国更应该开征房产税，赚了钱的人不交税只会让社会运转越来越困难。

中国以前的封建王朝垮台一个主要原因就是地主官僚阶层几乎不交税，社会运转的重担几乎都压在勉强活下去的农民身上，最后改朝换代

 

[冷笑卅声]

说的很对，的确如此。

 

[billwanhua]

本地白人中产忙一生，都是为资本家和政府打工。
房贷25年，基本就是给银行打工，然后到了退休，小孩走了，赶紧downsizing, 大房换小房，即收割25年房价增加的红利，又避免不必要的地产税和能源等开支，以应付退休收入的减少。很少像华人躺平继续享受大房子

 

[Ott333]

本地白人中产忙一生，都是为资本家和政府打工。
房贷25年，基本就是给银行打工，然后到了退休，小孩走了，赶紧downsizing, 大房换小房，即收割25年房价增加的红利，又避免不必要的地产税和能源等开支，以应付退休收入的减少。很少像华人躺平继续享受大房子

得看退体时候有多少可持续的收入