房屋贷款什么情况现在，活率还是定率？

[sunsoeil]

你借钱，怕啥？

不是怕，是膈应。他家没有可以在网上登陆的个人账户可以看到mortgage 的详细情况，我转mortgage 时说很快就会推出，结果两年多了还是没有推出，连续两年到3月份还没收到上一年的statement，发邮件要说是可以发一份电子版的给我，但要25$的administration fee，不想付钱就只能等。想要提前还款20%，结果让我说明这笔还款额的详细来源，反正就是各种膈应。

 

[郁金香666]

Cibc

感谢回复，他们有告诉您三年的是多少吗？我们打算用三年的，相比较一下。

 

[ASSISTANT]

不是怕，是膈应。他家没有可以在网上登陆的个人账户可以看到mortgage 的详细情况，我转mortgage 时说很快就会推出，结果两年多了还是没有推出，连续两年到3月份还没收到上一年的statement，发邮件要说是可以发一份电子版的给我，但要25$的administration fee，不想付钱就只能等。想要提前还款20%，结果让我说明这笔还款额的详细来源，反正就是各种膈应。

你想到他们给你的好利率不就释然了么。你也可以隔应他们一下，想收付款每次五刀

 

[tw]

感谢回复，他们有告诉您三年的是多少吗？我们打算用三年的，相比较一下。

当我们在 5 个月前 开始申请按揭时，3 年期固定利率比 5 年期固定利率低 0.2%。但我们一开始就决定锁定5 年期固定，并且在按揭正式生效前又重新谈判，把利率压低了一些。
所以我并不清楚目前最好的 3 年期固定利率是多少，因为我们从一开始就只考虑 5 年期。

CIBC 目前有较充足的按揭资金流动性，这可能就是他们提供更低利率的原因，你可以和他们进行谈判、争取更好的利率的。

补充说明一下：我在 CIBC 有银行账户并且使用他们的其他服务，因此我拿到了优惠利率。你也可以和你有业务往来的银行谈一谈，或者通过**按揭经纪（mortgage broker）**来拿到最优惠的利率。

 

[郁金香666]

当我们在 5 个月前 开始申请按揭时，3 年期固定利率比 5 年期固定利率低 0.2%。但我们一开始就决定锁定5 年期固定，并且在按揭正式生效前又重新谈判，把利率压低了一些。
所以我并不清楚目前最好的 3 年期固定利率是多少，因为我们从一开始就只考虑 5 年期。

CIBC 目前有较充足的按揭资金流动性，这可能就是他们提供更低利率的原因，你可以和他们进行谈判、争取更好的利率的。

补充说明一下：我在 CIBC 有银行账户并且使用他们的其他服务，因此我拿到了优惠利率。你也可以和你有业务往来的银行谈一谈，或者通过**按揭经纪（mortgage broker）**来拿到最优惠的利率。

非常感谢信息提供！我们用的是TD的，约了今天谈，希望能争取到较低的利率。日安！