三个月后的两个月内签的合同也算她的，合理么？

[J.C]

今天找了个AGENT，她讲需要签一个三个月的合同，即三个月内如果她还不能把房子卖出去，就可以终止和她的合作。但是，终止合作的两个月内如果房子卖了，也算她的，这合理么？如不合理，应该怎样在合同中定义该部分条款呢？谢谢！

 

[oread]

能不签吗？签合同对你有什么好处吗？

 

[J.C]

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能不签吗？签合同对你有什么好处吗？

?渐渐，我没太明白你的意思。不签合同，agent会替你卖房子，找买家么？

 

[oread]

Sorry my mistke, I thought you are buying a house.

 

[逆水行舟]

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今天找了个AGENT，她讲需要签一个三个月的合同，即三个月内如果她还不能把房子卖出去，就可以终止和她的合作。但是，终止合作的两个月内如果房子卖了，也算她的，这合理么？如不合理，应该怎样在合同中定义该部分条款呢？谢谢！

应该是三个月后两个月内她介绍过的人来买你的房子算她的。其他的不算。
自己卖吧:hippie:

 

[J.C]

Re: Re: 三个月后的两个月内签的合同也算她的，合理么？

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应该是三个月后两个月内她介绍过的人来买你的房子算她的。其他的不算。
自己卖吧:hippie:

自己卖怎么卖啊？

 

[AfterDie]

去这贴广告

http://www.grapevine.ca/

 

[521521]

修改合同条款

最初由 J.C 发布
今天找了个AGENT，她讲需要签一个三个月的合同，即三个月内如果她还不能把房子卖出去，就可以终止和她的合作。但是，终止合作的两个月内如果房子卖了，也算她的，这合理么？如不合理，应该怎样在合同中定义该部分条款呢？谢谢！

按安省标准的房屋买卖合同，合同到期90天内，若你卖出去了（哪怕是自己卖的），也要付经纪。你的agent还不错，跟你说了，我的经纪都没告诉我。幸亏我有仔细看合同的习惯，把它改成了30天。没跟经纪签合同之前，他求着你，所以怎么改都可以，签后就很难了。

不过这样做也有道理，我的经纪广告登出去后，在快到期时，有个印度人想买我的房子，不想通过经纪，我告诉他还要等30天。因为若不通过经纪，我把卖价减去经纪comission，那个印度人会占便宜，所以他愿意等30天。不过我还是想把这机会留给经纪，毕竟他做了广告，那个印度人才看见，有时卖房有滞后效应。我也告诉经纪若再卖不掉，我就准备30天后卖给朋友了。经纪一急在合同过期后几天马上找了两个买家，房子终于卖出。不过我也是急于卖房，价钱给得很低。