众所周知，保守党在刚过去的大选中上台，成为加拿大的执政党。加拿大房地产协会（CREA，The Canadian Real Estate Association）表示，保守党所主持的一部分政纲，将对加拿大的房地产市场带来影响，从而鼓励加拿大国民将房地产业作为小型投资的选择之一。在下一次的国会会议中，将提出几项国家政策优先权的提案，而加拿大房地产协会的83,000名房地产经纪人也将拭目以待结果的出炉。
房地产业已经曾为加拿大经济的一个主要部分。由Clayton Research为CREA做出的一项研究表明，从2002年到2004年，通过多重列表服务（MLS，Multiple Listing Service）完成的住宅交易额累计超过108亿元加币。
GST调整
本地的房地产经纪人指出，保守党关于削减商品与服务税（GST，The Goods and Services Tax）的提案，将带来新屋售价以及与房地产相关的服务费用的降低。提出的GST削减将为买家在购买价值40万元的房屋时，节省4,000元之多。
当GST能够如保守党所承诺的下降到5%的时候，再加上购买新房的折扣，会将购买新房时实际付出税率，降低到与加拿大政府在1991年推出GST之前相同的水平线上。
加拿大房地产协会的执行总裁Pierre Beauchamp表示，「这一切的努力都是为了保证大众对购买和维护住房的承受力」。
资本收益
保 守党政团的众多提议中，包括为那些在6个月时间内，将从出售房产或金融投资中获取的利益，重新投资的个人免除资本收益税（Capital Gains Tax）。因为这项提议针对物质和金融资产，所以它的通过将会使那些买卖股票、债券，以及类似于别墅和家庭产业的个人获得收益。
现在，那 些除了自己居住的房屋外，还拥有其他金融资产的加拿大人，必须对于出售这些金融资产时所获得的收益上税。据CREA的全国贸易委员会（NCC， National Commercial Council）称，鉴于在出售小房屋并购买较大的房屋时的各种税收，小型投资者往往无法将他们的房地产投资扩大。
Beauchamp先 生表示，「房地产工会会员们提出的，针对小型投资者的资本收益转滚规定（Rollover Provision），将为小型住宅出租的投资者带来更大的灵活性。如果这项税收的改变能够有效地实施，将鼓励更多的加拿大人来考虑房地产市场投资机会， 特别是那些中小型投资者。」
财产权
保守党还提出了修改宪法，增强国民对于自有房产的权利。同时保守党承诺，将对那些由于联邦政府的规定、法令、政策而被剥夺了私有财产的个人做出完整、公正和及时的补偿。
Beauchamp先生说，「房产拥有者通常以为，他们对于自己的财产拥有全部的权利，但是各级政府的无数规定和法令，在不同程度上限制了财产权。房地产行业公会认为，加拿大政府需要像对其他权利一样，给于财产权适当的法令。」
加 拿大房地产协会就财产权问题曾对加拿大国民所进行过民意调查。在2005年，由Pollara Research实行的调查表示，绝大部分加拿大人（88%）认为，对于那些私有财产用途受到限制的财产拥有者给于补偿是非常重要的。90%以上的被调查 者认为，国家在征用私有财产时，必须给于拥有者相应的补偿。
房地产业已经曾为加拿大经济的一个主要部分。由Clayton Research为CREA做出的一项研究表明，从2002年到2004年，通过多重列表服务（MLS，Multiple Listing Service）完成的住宅交易额累计超过108亿元加币。
GST调整
本地的房地产经纪人指出，保守党关于削减商品与服务税（GST，The Goods and Services Tax）的提案，将带来新屋售价以及与房地产相关的服务费用的降低。提出的GST削减将为买家在购买价值40万元的房屋时，节省4,000元之多。
当GST能够如保守党所承诺的下降到5%的时候，再加上购买新房的折扣，会将购买新房时实际付出税率，降低到与加拿大政府在1991年推出GST之前相同的水平线上。
加拿大房地产协会的执行总裁Pierre Beauchamp表示，「这一切的努力都是为了保证大众对购买和维护住房的承受力」。
资本收益
保 守党政团的众多提议中，包括为那些在6个月时间内，将从出售房产或金融投资中获取的利益，重新投资的个人免除资本收益税（Capital Gains Tax）。因为这项提议针对物质和金融资产，所以它的通过将会使那些买卖股票、债券，以及类似于别墅和家庭产业的个人获得收益。
现在，那 些除了自己居住的房屋外，还拥有其他金融资产的加拿大人，必须对于出售这些金融资产时所获得的收益上税。据CREA的全国贸易委员会（NCC， National Commercial Council）称，鉴于在出售小房屋并购买较大的房屋时的各种税收，小型投资者往往无法将他们的房地产投资扩大。
Beauchamp先 生表示，「房地产工会会员们提出的，针对小型投资者的资本收益转滚规定（Rollover Provision），将为小型住宅出租的投资者带来更大的灵活性。如果这项税收的改变能够有效地实施，将鼓励更多的加拿大人来考虑房地产市场投资机会， 特别是那些中小型投资者。」
财产权
保守党还提出了修改宪法，增强国民对于自有房产的权利。同时保守党承诺，将对那些由于联邦政府的规定、法令、政策而被剥夺了私有财产的个人做出完整、公正和及时的补偿。
Beauchamp先生说，「房产拥有者通常以为，他们对于自己的财产拥有全部的权利，但是各级政府的无数规定和法令，在不同程度上限制了财产权。房地产行业公会认为，加拿大政府需要像对其他权利一样，给于财产权适当的法令。」
加 拿大房地产协会就财产权问题曾对加拿大国民所进行过民意调查。在2005年，由Pollara Research实行的调查表示，绝大部分加拿大人（88%）认为，对于那些私有财产用途受到限制的财产拥有者给于补偿是非常重要的。90%以上的被调查 者认为，国家在征用私有财产时，必须给于拥有者相应的补偿。
