精华 小陈加拿大建房日记

Builder小陈

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  • 一直关注着,已经三年了,啥时开爬梯别忘了通告一下哈(是认真的请求):D
    :blowzy::blowzy::blowzy:
    水平一般一般,能力平常平常。我目前很惭愧。

    一个星期了,土还堆哪。没有任何进展。
    找了个小子,说70一车土,当时说10吨车。周三开始。结果周三说车坏了,要周五,周五等来的是一个小车,也就2 吨,估计20车也拉不走。让他走了。
    我注意了,这小车停我家之前,和旁边给邻居工作的大卡车说了什么才过来,结果我让小车走之后问大卡车,回答说250一车。太离谱了! 看看,说说就来了吧!
    我上限1000,可是目前看来没有2500了不了事!

    估计这周麻烦少不了。市政府就快来人了。
    这个图送给小卡车和大卡车。
     

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    嘟嘟狼

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    又时隔一年,过来拜下神兽
     

    Builder小陈

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    今天上午市里来人检查了,我解释了一下,好像问题不大。下午又联系了一家,没有什么意外,问题能在预算内解决。
    首先感谢几位朋友给我出主意,再有这几天忙,没有及时回复的请您原谅。
    同时上传的图是我邻居家的墙,比起我家的好看多了。这种砖几乎是我选择的价格的两倍,远远超过预算,算了吧!
     

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    土运走后,因为下月就忙了,抓紧时间买棵树(10块也不知道什么名字,便宜就行),买点草种上完事。还差几块草,明天补齐。回头把柱子包上,外面就完活了。
     

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    Builder小陈

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    其实这些停简单,去卖土那说“大姐,来10块钱的土。”大姐也不知道想什么,曾曾曾写了个条,去院里拉巴,院里那哥们上来就一铲车,回头一看,错了,这下惨了,还得自己卸。呼呼一通铲,最后来了两铲黑土算是对了。到家地上一卸,扒啦扒拉,一看不够,再来一车。这样一共啦了3车,6yard。剩点,倒房后种菜用了。
     

    Builder小陈

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    这两天问的朋友比较多,我综合谈一下买地建房。完全瞎说。
    买地还要从长计议,我就是比较仓促,而且事前了解不多,但是误打误撞,没有出太大问题。首先要对周围地势有一定了解。俗话说“买高不买低”,但是“买高比买低”PK“买的不如卖的精”,后者略为胜出,有些小地主,拥有不是一两块地,东边盖房,多的土就挪西边去了。东边完事,西边变小山了。两年后,西边杂草丛生,就什么都看不出来了。你来了一看,还以为是历史产物啦!
    再有开工时间尽量选择春天,上个月开始,我家门口连续来了5个,因为开春都没活所以要得低,到秋后就高了,到冬天就别找了,大冷天出不来好活。
    成本问题。(待续)
     

    Builder小陈

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    关于建房成本费用问题,这个问题太复杂。如果你没有经历(精力),而且各个工序不是很了解,最好总包出去。分项承包能省钱,但是要耗费很多精力,而且要求对本地市 场要了解。

    观察一段时间发现其实GATINEAU地区真干活的就那几个。其余的都是又是网站又是广告搞得挺热闹的“骑驴的”(各地方言不同,大概就这意思吧。)举个 例子,我们最初找来开槽的,就把我们卖给另外一家,客观讲,实际干活这小子水平还是有的,还土是又卖给另外一家水平马马虎虎,但应付这个工作没有问题的家 伙,水平和我不相上下吧:D。如果直接找对人费用相对会降低一些。

    不久前我听人说“找人简单,看看电话黄页,打几个电话就完了!”我感觉实际情况未必。据个简单例子,我们家前几天走土,我提到的“大卡车”是谁呢?我新邻 居,S挖掘公司。你以为他是给自己盖房,所以自己挖槽?错了,他根本没这实力,他租用D公司的人员及设备。他冲其辆也就有个小不丁点的小挠。他也没有自己 的卡车。但是他有精力给你搅和。他不走,别人就不来。最后等他离开,转天我找人干的,平均是50一车吧!所以如果你找不准,找到这种人,就惨了。
     

    eminemmie

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    关于建房成本费用问题,这个问题太复杂。如果你没有经历(精力),而且各个工序不是很了解,最好总包出去。分项承包能省钱,但是要耗费很多精力,而且要求对本地市 场要了解。

    观察一段时间发现其实GATINEAU地区真干活的就那几个。其余的都是又是网站又是广告搞得挺热闹的“骑驴的”(各地方言不同,大概就这意思吧。)举个 例子,我们最初找来开槽的,就把我们卖给另外一家,客观讲,实际干活这小子水平还是有的,还土是又卖给另外一家水平马马虎虎,但应付这个工作没有问题的家 伙,水平和我不相上下吧:D。如果直接找对人费用相对会降低一些。

    不久前我听人说“找人简单,看看电话黄页,打几个电话就完了!”我感觉实际情况未必。据个简单例子,我们家前几天走土,我提到的“大卡车”是谁呢?我新邻 居,S挖掘公司。你以为他是给自己盖房,所以自己挖槽?错了,他根本没这实力,他租用D公司的人员及设备。他冲其辆也就有个小不丁点的小挠。他也没有自己 的卡车。但是他有精力给你搅和。他不走,别人就不来。最后等他离开,转天我找人干的,平均是50一车吧!所以如果你找不准,找到这种人,就惨了。
    听起来你的房子是在gatineau啊,我讨厌死这边的CONTRACTOR了,能不能透露以下你觉得真能干活的那几个公司啊?
     

    幕天席地

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    刚看到这个,,太厉害了!!!!关注最后的细节,如工程时间,总价格等等。
     

    Anakin

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    LZ住进去了吧,现在把样板房照一圈放上来给我们解一下谗嘛.
     

    ilovemyhome

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    据我所知,楼主是在自己建楼的同时,还在OU上着学,同时帮客户换着屋顶,更新着厨房,地砖,地板。。水,暖,电,有的工程还在外地。

    他并不是full-time在干这个工程,而且是自己家的事,并不急,常常是有时间有心情就干,没有就停,.........在没有任何银行贷款, 技术,人力外援的情况下, 完全凭自己能到这种程度已经很牛了。

    牛人啊。:cool::cool:
     
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