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2007-06-16 07:21
加房地产协会（Canadian Real Estate Association，CREA）多重上市服务（Multiple Listing Service，MLS）的相关数据显示，五月份加国住房转售市场的平均价格达到333,524加元，比四月份上升10，000加元，较之去年同期上涨10.2个百分点。
据多伦多信息港报道，据悉，此次价格水平主要为温哥华（Vancouver），卡尔加里（Calgary），埃德蒙顿（Edmonton），里贾纳（Regina），萨斯卡通（Saskatoon），多伦多（Toronto），伦敦与圣托马斯（London and St. Thomas），汉密尔顿－博灵顿（Hamilton-Burlington），蒙特利尔（Montreal），魁北克城（Quebec City）和哈利法克斯（Halifax-Dartmouth）等11个主要城市的房屋转售市场的价格平均值。
其中，最大的价格涨幅仍然是西部城市。埃德蒙顿以47.3％的年增长率，位列各城市涨幅之首。萨斯卡通以44.1％的增长率紧随其后。从价格方面来看，温哥华的转售房价依然是最高的，达到591,722加元，比上月上涨27，000加元，比去年同期上涨14.2％。卡尔加里以429,298加元的转售房平均价格排在第二位，比四月份上涨9，000加元，比2006年5月上涨19.8％。多伦多则位列探花，转售房价达到382,689加元，比去年同期上涨4.7。
抵押利率新高减缓上涨步伐
经过抵押利率近一个月一系列的上涨，周五5年期限额抵押利率已经达到7.44％，达到5年来最高水平。随着抵押利率的上涨，房地产协会预期房价的涨幅在接下来的半年内将控制在10％。该协会还预计2007年平均房价涨幅将在9.5％，而2008年将下降到5.5％。
许多分析人士也预期，由于居民负担能力受到价格上涨和抵押利率上调的双重打击，房价涨幅将趋缓。
住房市场健康发展 销量创记录
CREA表示，住房销售在五月份创造新高，达到42,039套的成交量。这是加国房产市场单月销售量首次突破40，000套。CREA首席经济学家Gregory Klump表示，一季度的销售量打破了以往的记录，为二季度加足了马力。与加国健康的房产市场相比，美国住房价格及成交量均呈下降趋势。
加房地产协会（Canadian Real Estate Association，CREA）多重上市服务（Multiple Listing Service，MLS）的相关数据显示，五月份加国住房转售市场的平均价格达到333,524加元，比四月份上升10，000加元，较之去年同期上涨10.2个百分点。
据多伦多信息港报道，据悉，此次价格水平主要为温哥华（Vancouver），卡尔加里（Calgary），埃德蒙顿（Edmonton），里贾纳（Regina），萨斯卡通（Saskatoon），多伦多（Toronto），伦敦与圣托马斯（London and St. Thomas），汉密尔顿－博灵顿（Hamilton-Burlington），蒙特利尔（Montreal），魁北克城（Quebec City）和哈利法克斯（Halifax-Dartmouth）等11个主要城市的房屋转售市场的价格平均值。
其中，最大的价格涨幅仍然是西部城市。埃德蒙顿以47.3％的年增长率，位列各城市涨幅之首。萨斯卡通以44.1％的增长率紧随其后。从价格方面来看，温哥华的转售房价依然是最高的，达到591,722加元，比上月上涨27，000加元，比去年同期上涨14.2％。卡尔加里以429,298加元的转售房平均价格排在第二位，比四月份上涨9，000加元，比2006年5月上涨19.8％。多伦多则位列探花，转售房价达到382,689加元，比去年同期上涨4.7。
抵押利率新高减缓上涨步伐
经过抵押利率近一个月一系列的上涨，周五5年期限额抵押利率已经达到7.44％，达到5年来最高水平。随着抵押利率的上涨，房地产协会预期房价的涨幅在接下来的半年内将控制在10％。该协会还预计2007年平均房价涨幅将在9.5％，而2008年将下降到5.5％。
许多分析人士也预期，由于居民负担能力受到价格上涨和抵押利率上调的双重打击，房价涨幅将趋缓。
住房市场健康发展 销量创记录
CREA表示，住房销售在五月份创造新高，达到42,039套的成交量。这是加国房产市场单月销售量首次突破40，000套。CREA首席经济学家Gregory Klump表示，一季度的销售量打破了以往的记录，为二季度加足了马力。与加国健康的房产市场相比，美国住房价格及成交量均呈下降趋势。
