[请求] 请大家帮我出出注意，我该怎么办？

[ling]

我们提早搬出apartment1个半月(不过房租已付，所以钥匙没有交)。我们有一部分东西留在那里，因为一下子搬不了。今天去拿，谁知office的人已经派人进去装修了。里面东西翻了一塌糊涂，很多东西没有了，还有很多被他们扔在地上坏的坏，脏的脏。当时很气愤就去找他们，期中一个管理员竟然睁眼说瞎话说我们已经把钥匙还给他们了，还拿出一套来给我们看。经过理论最后他说可能人家搞错了。他们以为我们全部搬完了，就派人把东西拿走了(房间里面有很多值钱的东西呢，少说也有1000元)。还说让我们放心，明天会把东西还给我们。但是很多东西坏了，还有一些他们又不承认。我们该怎么办啊？ 跟他们讲理有时候还有一些话不知道怎么说，真是有口难辩。。。呜呜
请大家帮我们出出注意，我们到底现在该怎么办啊？

 

[Aeoliao]

拿出lease和财产清单，发票，去索赔，不然就打官司。
交了房租，房子的使用权属于你，其他人进去都算非法闯入。打官司赢的机会很大。
现在赶快去现场照相，保留证据，免得房东翻脸不认。

如果房东最后翻脸不认的话，你就告诉他，找警察当入室偷窃来报案。就算不能全部收回损失，也要房东没有好日子过。

 

[ling]

现在问题就是很多东西不见了，有的东西坏了，像中国带来的VCD，还有瓷花瓶，
还有一些公证文件。这些东西没有发票，他们还说不是他们没有拿，也没有弄坏。他们要这些也没有用，值钱的会还给我们。这是什么话吗！ 拍照片今天是不可能拉，我们怎么会随身带相机呢？ 明天去的时候再拍吧。不过真的很气人。里面很乱的。

 

[Aeoliao]

那不管，你仔细把你的东西写一个列表，不要少什么，也不要多什么，该要的东西一个不能少。你把公寓里面的东西弄坏了，房东还让你赔呢。
你也不要生气了，就当被被贼偷了。冷静下来好好想想，把证据全部收集好。然后找个这边待的时间长的人去和他们索赔，中国的东西，花瓶（当古董算），还有文件什么的全部要高价，因为回国办手续还要花机票钱。先索赔2万，不给到1万就告法院，不认就报警。你态度越强硬，索赔款越多。

 

[Aeoliao]

这不是乱说，电视上有个节目叫布朗法官，直播民事官司。有一个案子就是，停车场把一个人的破摩托弄坏了。那主人死活说这是70年代的限量珍藏版，现在修都没有零件。最后赔了1万多。

 

[辟邪]

最初由 Leo1976 发布
拿出lease和财产清单，发票，去索赔，不然就打官司。
交了房租，房子的使用权属于你，其他人进去都算非法闯入。打官司赢的机会很大。
现在赶快去现场照相，保留证据，免得房东翻脸不认。

如果房东最后翻脸不认的话，你就告诉他，找警察当入室偷窃来报案。就算不能全部收回损失，也要房东没有好日子过。

不要害怕说两句狠话(但不是威胁)。

 

[ling]

谢谢大家。
我们现在列了一个单子，明天早上去到房间去看看拍几张照。
房间里面很多装东西的盒子都不见了，东西我们拿走了，可是说明书和发票都在盒子里。
像数码照相机什么，没有发票以后可怎么到店里修啊(因为里面有3年的保修)。还有东西弄脏了怎么办？
他们这样没有经过我们同意就进去搬我们东西是违法的吧。最可恨的是有一个人说，他们怕我们人跑掉，我说里面还有这么多东西，怎么可能跑掉不要呢。真是XXX

 

[小傻]

这事儿你有理，不要轻易妥协。

如果觉得自己说不清楚，可以找口语好的朋友一起去。估计得扯扯皮，你要有个底线。

没事儿，我们楼以前的 SUPER 就让我给制服了

 

[Obiwan]

I would call the police and get a police report. This way the file is set up then you can seek legal assistance. Of course, if the landlord wants to settle it out of the court, and you agree with the settlement, it will be a good ending. Do you have property insurance? If you do, you should also report to your insurance who will estimate the loss for you, which you will need it to present it to the court.

 

[ling]

可能他们看我们是留学生好欺负吧，还拿着lease跟我说，如果能讲中文的话，我肯定站在他头上说话了。可惜用英语讲，总有一些词不知道怎么说。
还有就是我们没有买保险，要紧吗？
哪里有法律援助啊？

 

[Obiwan]

最初由 ling 发布
可能他们看我们是留学生好欺负吧，还拿着lease跟我说，如果能讲中文的话，我肯定站在他头上说话了。可惜用英语讲，总有一些词不知道怎么说。
还有就是我们没有买保险，要紧吗？
哪里有法律援助啊？

No insurance is OK. But you should still get a police report, to report this case as break-in. You can contact the Chinese Community Centre for assistance. I think the office is on Bank street beside the UNICEF gift shop and acrossing from James street.

You shouldn't cave in, because you are RIGHT and they breach the contract.Going into tenant's home without tenant's consent, it is not legal, this should be considered as break-in.

Call the police now.

 

[Aeoliao]

这还有更狠的主，不过也好，公事公办，免得扯皮，找警察来说，免得以后找不着witness。

 

[terry]

最初由 ling 发布
我们提早搬出apartment1个半月(不过房租已付，所以钥匙没有交)。我们有一部分东西留在那里，因为一下子搬不了。今天去拿，谁知office的人已经派人进去装修了。里面东西翻了一塌糊涂，很多东西没有了，还有很多被他们扔在地上坏的坏，脏的脏。当时很气愤就去找他们，期中一个管理员竟然睁眼说瞎话说我们已经把钥匙还给他们了，还拿出一套来给我们看。经过理论最后他说可能人家搞错了。他们以为我们全部搬完了，就派人把东西拿走了(房间里面有很多值钱的东西呢，少说也有1000元)。还说让我们放心，明天会把东西还给我们。但是很多东西坏了，还有一些他们又不承认。我们该怎么办啊？ 跟他们讲理有时候还有一些话不知道怎么说，真是有口难辩。。。呜呜
请大家帮我们出出注意，我们到底现在该怎么办啊？

Just follow what other suggests.

You are sure to win. Make a detailed list to claim your loss. If possible collect receipt from China.

You can also cliam mental compensation.

Teach these guys a lesson. They had been bully on Chinese tenants for a long time.

Good luck!

 

[小傻]

最初由 Obiwan 发布


No insurance is OK. But you should still get a police report, to report this case as break-in. You can contact the Chinese Community Centre for assistance. I think the office is on Bank street beside the UNICEF gift shop and acrossing from James street.

You shouldn't cave in, because you are RIGHT and they breach the contract.Going into tenant's home without tenant's consent, it is not legal, this should be considered as break-in.

Call the police now.

上面提到的 Chinese Community Centre 中文名字是，
嘉京华侨服务中心(？)。 在 391 BANK ST。 电话：235 4875。

我就刚来时去过那一次。据有人讲好象。。。但他们这方面的经验肯定比较多。

 

[ling]

最初由 小傻 发布
据有人讲好象。。。但他们这方面的经验肯定比较多。

好像。。。什么意思啊？
不管怎样， 谢谢你的回复。