请教：给朋友担保出现问题了怎么办？

[yhy192]

各位好，

最近有点烦，请大家帮忙出点主意。
一个朋友租公寓让我担保，当时讲的很好，他一定能付得起房租，可是才三个月他就说没钱付了，这让我有些头痛，不知怎么办好，一个月1300的房租好像要平白无故我来付了，Lease 是一年的，加拿大公寓好像不能因不付房租让住户搬走，一方面担心他住满一年也不搬，我得一直背上包袱，又担心到时他直接回国，公寓找我替他付房租。真的很烦，当时念在同学几年，他在加拿大又找不到其他人才替他担保。

我怎样才能避免替他付房租呢，不知能不能中途撤销担保？

 

[PrideOfChinese]

各位好，

最近有点烦，请大家帮忙出点主意。
一个朋友租公寓让我担保，当时讲的很好，他一定能付得起房租，可是才三个月他就说没钱付了，这让我有些头痛，不知怎么办好，一个月1300的房租好像要平白无故我来付了，Lease 是一年的，加拿大公寓好像不能因不付房租让住户搬走，一方面担心他住满一年也不搬，我得一直背上包袱，又担心到时他直接回国，公寓找我替他付房租。真的很烦，当时念在同学几年，他在加拿大又找不到其他人才替他担保。

我怎样才能避免替他付房租呢，不知能不能中途撤销担保？

担保不应当作一种人情,而是你确实了解此人的经济能力和为人的情况下才能做的. 对于企业法人之间的担保, 通常还需要抵押才能做. 君不见,有许多轻率出具担保,导致企业破产的例子.

 

[yhy192]

感谢 PrideofChinese 的回复，我现在是担心可怕的后果，请大家帮忙想想有没有好办法避免损失。

 

[projectpayday]

我认为你的朋友可能付不起那么多，不至于一毛不拔。如果是这样，可以劝劝他搬家到便宜些的地方，就是借他一些钱也好​

(要打借条)。这样的话，先解除担保的法律麻烦。至于借债还钱的事，你在法律上占理。
​

如果不讲道理，这样的同学/朋友，撕破脸皮也罢。

 

[ford]

帮他找工,房子转租出去, 搬到你家住.
既然是朋友,他应为你想才对.

 

[lilichen1987]

各位好，

最近有点烦，请大家帮忙出点主意。
一个朋友租公寓让我担保，当时讲的很好，他一定能付得起房租，可是才三个月他就说没钱付了，这让我有些头痛，不知怎么办好，一个月1300的房租好像要平白无故我来付了，Lease 是一年的，加拿大公寓好像不能因不付房租让住户搬走，一方面担心他住满一年也不搬，我得一直背上包袱，又担心到时他直接回国，公寓找我替他付房租。真的很烦，当时念在同学几年，他在加拿大又找不到其他人才替他担保。

我怎样才能避免替他付房租呢，不知能不能中途撤销担保？

LEASE里说了主人没钱付,担保人付吗?

 

[yhy192]

LEASE里说了主人没钱付,担保人付吗?

Lease 合同签了很多文件，包括所有的银行信息和个人信息，基本上当时我感觉像是共同租的公寓似的， 没仔细读所有的内容，也没注意是否明确写了tenant不能付时guarantor 付，我觉得既然是担保人就有付的可能，上次问朋友要租房的文件时，被差开话题后我也忘了要。

 

[northernwolf]

这哪是朋友？你问他为什么说可以付得起房租，而现在又付不起了？
最简单的办法，停掉所有和那次房租合同的银行账号，信用卡账号。
另外开银行和信用卡账号。

 

[yhy192]

感谢各位的回复，确实给我想了些办法，特别感谢projectpayday，ford和northernwolf的高招，必要时采取些办法，比如借钱索取借条等。实际上也告诉过他不行搬到便宜些的地方或转租，他好像是怎么也不愿意降低自己的住宿条件。他是一直在找工作，专业工作没找到，简单工作做一两天就说累不能做。

 

[幸福像花儿一样]

一个月1300的房租，你的朋友为何要租这么贵的房子？

如果租的是公寓，这在渥太华能算是顶级公寓了！

 

[yhy192]

他在Toronto,或许为了让小孩能上好学校吧，租了Yong/fench 一个 two bed room公寓。 为了让我担保，专程到Ottawa了一趟让我签字。

 

[幸福像花儿一样]

楼主做朋友肝胆狭义

钦佩

他在Toronto,或许为了让小孩能上好学校吧，租了Yong/fench 一个 two bed room公寓。 为了让我担保，专程到Ottawa了一趟让我签字。

 

[yhy192]

感谢夸奖，本来要是他能付得了也就大家都愉快，现在出了情况就让人感觉不爽了。

 

[mevisitor]

你停掉银行帐户另开新帐户根本不是解决办法

如果租赁合同上写明房东有权向担保人索要承租人未付清之房租的条款外, 就算你换了银行, 他可以通过第三方机构向你新开户的银行索要债权. 你在哪开了户一目了然.

而且你信用可能受损. 建议你立即找到合同副本看清楚条款再做决定.

 

[yhy192]

mevisitor 讲的有道理，我是应该仔细看看合同内容再作决定。