电费退款好处 房客也可分享

[coffeeman]

【多伦多在线】为了保护房客和阻止房东以瓦斯水电费支出上涨为由不公平地提升房租，安省政府最近修改了房客保护法中的相关规定。在新规定之下，如果房东以电费上涨为由申请调升房租时，必须将电费退款因素考虑在内。
　
据世界日报讯，这项修正旨在不让房东独占电费退款的好处，令房东在申请高於政府设定的年度房租调升上限的加租时，必须首先将电费退款从其电费支出中扣除。
　
依据现行的房客保护法，在维修过公寓、房地产税与公用事业支出与公寓大厦保安成本大幅度上升情形下，房东可以向安省房租仲裁委员会申请进行超出年度房租调升上限的加租，亦即要求由租客分担公寓各类额外上升的经营成本。
　
在安省政府去年5月1日开放本省的电力市场之后，因电力供应紧张及去年夏天特别炎热，以致电费节节上升。在消费者的强烈抗议下，省政府日前立法规定，将电费限定为每度4.3分，而且在电力市场开放至电费限价政策实施这段时期内，支付了超出限价标准电费的用户，都可以得到电费退款，其中包括出租公寓的房东。