请问海外资产的问题

[yangf0704]

第一次报税，请教一个海外资产的问题。
我在国内有套房子，是否应该申报海外资产呢？
我看表格上写10万加元以上才需要申报，但是国内房价变来变去，今天可能值，但是明天可能就不值10万了。我需要填吗？谢谢

 

[kliu]

不要少報，將來賣了要付capital gain的，是間據你第一次報的價值，和賣出的價值來決定你賺了多少。

 

[lgyang]

我知道很多人一直不报. 他们说没人那么傻.

 

[qwer]

第一次报税，请教一个海外资产的问题。
我在国内有套房子，是否应该申报海外资产呢？
我看表格上写10万加元以上才需要申报，但是国内房价变来变去，今天可能值，但是明天可能就不值10万了。我需要填吗？谢谢

因为是自己住的房子,不用报.投资的用报.税务局有说明

 

[kliu]

如果你人已在这里，不可能是primary residence吧，那就算是投资的了。但是只要你不卖掉那房子，不赚钱，就不用付capital gain的税。

 

[qwer]

如果你人已在这里，不可能是primary residence吧，那就算是投资的了。但是只要你不卖掉那房子，不赚钱，就不用付capital gain的税。

Primary residence是指加拿大的房子,而这里是海外资产,
税务局的guide是这样说的,
Note
Foreign property does not include:
.property in your resistered retirement savings plan(RRSP), registered retirement income fund(RRIF), or registered pension plan(RPP);
.mutual funds registered in Canada that contain foreign investment;
.property you used or held exclusively in the course of carrying on your active business; or
.your personal-use peoperty.
所以说自己的房子不算.