问个很菜的问题-关于用RRSP买房

[小孩]

刚毕业没多久, RRSP里没多少钱, 如果我近几年买第一套房的话RRSP的First-time home buyer的优惠其实享受不了多少. 我可不可以把这个机会留着,以后要换房子的时候再用呢?

 

[mmb]

No.
必须是第一个房子

 

[小孩]

谢谢.

那如果我现在用了自己的RRSP,今后结婚了以后, 我的老公没有买过房, 我们再联名一起买房的时候, 可以用他的RRSP吗?

 

[MyHenry]

No. You can't. However, if you sell your house within five years (?), you and your spouse should be able to buy a house with your and your spouse's RRSP.

谢谢.

那如果我现在用了自己的RRSP,今后结婚了以后, 我的老公没有买过房, 我们再联名一起买房的时候, 可以用他的RRSP吗?

 

[小孩]

No. You can't. However, if you sell your house within five years (?), you and your spouse should be able to buy a house with your and your spouse's RRSP.

Got it. Thanks !!!

 

[挺傻]

谢谢.

那如果我现在用了自己的RRSP,今后结婚了以后, 我的老公没有买过房, 我们再联名一起买房的时候, 可以用他的RRSP吗?

你或者你的配偶在五年之内都不可以有过PRIMARY RESIDENCE才能从RRSP里以HOME BUYER PLAN取钱。也就是说必须在你和他一起买房之前的五年前就卖掉才行。

 

[小孩]

这么复杂??这么严格!!! 看来是钻不到空字了...

 

[机关枪BangBang]

房子至少30、40万，从rrsp里面拿钱也没啥大意义，省不了3，4千

 

[mortgagegopher]

You can still keep the house but you rent out the house in the past 5 yeears.. i.e. it has not been your primary residence for the past 5 years.

We discuss this previously,
http://bbs.comefromchina.com/forum123/thread538785.html

 

[升级做妈妈]

如果你的房子的房契上没有你配偶的名字

我想你们再买房的时候，他是可以用他的RRSP的。我认识的一个老外和他的wife好像就是这样。

 

[yoy]

渥太华就是有钱没在乎的人多。3-4千不在话下，这钱够我修半扇墙的地基防水了，或者，可以给双车库铺一层水泥了，包工包料的。
其实不止3-4千。从RRSp取2万，等于少借2万Mortgage，假设5%的年利息，第一年就省1000利息，第二年还了1/15，还能省$933利息，第三年省$867，，，过15年，累积起来，能省不少。

这个算法有问题吧.RRSP不增值?应该算两者的差价.假如RRSP获利高过Mortgage.反倒亏了.我觉得用凑够20%首付,少付保险费,才是正解.

 

[机关枪BangBang]

现在还年轻，要等到靠RRSP来弄点小钱的时候，家庭经济已经是有问题了。

 

[Mikejia]

人如果不能健康地活到８０的话，买那么多RRSP给谁？

 

[小孩]

我明白了...就是说,如果我买个房, 全部租出去, 然后自己还是租房子住, 然后买第二个房子的时候就可以用RRSP...只要我买的房不是我的deemed primary residence就行这样对哇?? 汗....硬捭了个这么复杂的情况..